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グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟」は、1983年03月に竣工した地上2階のマンションです。総戸数は4戸で、交通の便も良く、京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩12分の場所に位置しています。
マンションは周囲の緑に囲まれており、その管理体制の良さも感じられる特徴です。近隣には多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩351mにあるミニストップ 南大沢店や徒歩425mにあるセブンイレブン 八王子南大沢店、更には徒歩687mにあるローソン フォレストモール南大沢店などのコンビニもあります。
さらに、徒歩の距離にはBig-A 八王子南大沢店やイトーヨーカドー 南大沢店、成城石井 フレンテ南大沢店などのスーパーも存在します。飲食店も充実しており、徒歩233mにある酔い処紗代や徒歩234mにある星乃珈琲店八王子南大沢店、さらには徒歩391mの場所にあるデニーズ南大沢店や徒歩426mにあるCICOUTE BAKERY(チクテ ベーカリー)なども利用できます。
また、マンションの周辺には吉岡内科クリニックや千葉歯科医院、南大沢 ホロス由木などの病院もあります。薬局も近くにあり、徒歩388mにある精美堂薬局や徒歩661mにあるユキワ薬局、さらには徒歩672mの場所にあるサンドラッグ 南大沢店などが利用できます。
近隣には駅まえダイニング 東京ミートレアやfab(ファブ) 南大沢などの商業施設もあります。公共施設の八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター南大沢や南大沢警察署 南大沢駐在所、八王子市保健センター南大沢分室なども徒歩圏内にあります。
マンションの周囲には自然も豊かに広がっており、柏木公園や大平公園、長池公園自然館などもあります。また、教育施設も充実しており、八王子市立南大沢中学校や八王子市立柏木小学校、八王子市 南大沢学童保育所などが近隣にあります。保育園や幼稚園も多く、徒歩216mにある由木あすなろ保育園や徒歩331mにある南多摩幼稚園、さらには徒歩525mにある南大沢保育園などが利用できます。
「グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟」は、周辺環境の整備された魅力的なマンションであり、多くの便利な施設に囲まれています。マンション内部にも充実した設備が整っており、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟の存在する東京都八王子市南大沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 69.8㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 133.11㎡ | 43.4万円 | 6 | 6LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 125.73㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 98.96㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 42.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 137.19㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 90.57㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2007年3月 | 105.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
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