サンクタスグロウヒルズの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,467万円〜 3,670万円（136万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７
築年月	2003年7月
総階数	11階
総戸数	118戸
間取り	―
アクセス	多摩境駅徒歩5分

サンクタスグロウヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンクタスグロウヒルズは、2003年07月に竣工した地上11階建てのマンションです。京王相模原線「多摩境」駅から徒歩5分という好立地で、交通アクセスの便利さが魅力です。総戸数は118戸であり、小規模ながらプライベートな居住空間を提供しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート町田多摩境店(173m)やファミリーマート町田小山ヶ丘三丁目店(379m)、ローソン町田小山ヶ丘四丁目店(483m)が利用できます。また、スーパーではスーパーアルプス多摩境店(364m)や三徳南大沢店(987m)、オーケー南大沢店(1072m)が近くにあり、食材の買い物に便利です。

飲食店では牛角食べ放題専門店多摩境店(84m)やラ・オハナ多摩境店(104m)、とん福多摩境店(150m)、釜炊きとんこつらーめんがっとん多摩境店(152m)、承知の助多摩境店(205m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くに揃っていて、安心して生活できます。

周辺の公共施設では、ベルンの森クリニック(68m)や多摩境きむらクリニック(150m)、小山ヶ丘歯科(253m)が利用できます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境が整っています。たとえば、小山白山公園(242m)や都立小山内裏公園(384m)、南大沢うずまき公園(721m)があり、自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができます。

サンクタスグロウヒルズは、交通の利便性と様々な施設の近さが魅力のマンションです。落ち着いた暮らしを求める方にとって、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

サンクタスグロウヒルズの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 八王子市, 多摩市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

サンクタスグロウヒルズの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタスグロウヒルズは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクタスグロウヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北

2LDK

84.36㎡

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7階北

3LDK

89.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	84.36㎡	北	7階北(84.36㎡)を無料査定する
7	3LDK	89.29㎡	北	7階北(89.29㎡)を無料査定する

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サンクタスグロウヒルズの存在する東京都町田市小山ヶ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	5,290万円	2003年1月	86.97㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,480万円	2003年2月	80.47㎡	43.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,490万円	2021年4月	82.41㎡	54.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,680万円	2002年1月	93.79㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	2021年4月	88.49㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年10月	3,880万円	2004年8月	80.05㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	2009年1月	65.56㎡	56.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2016年1月	73.84㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,580万円	2014年10月	75.9㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,990万円	2007年7月	75.74㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,950万円	2003年1月	96.0㎡	41.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2009年11月	61.72㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2009年1月	65.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	2008年2月	87.83㎡	37.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,190万円	2003年2月	90.7㎡	35.2万円	2	4LDK
2024年8月	4,080万円	2014年2月	75.17㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年8月	4,100万円	2003年1月	93.96㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2009年11月	61.72㎡	45.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,800万円	2004年8月	110.9㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年6月	4,800万円	2004年8月	110.94㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年6月	4,780万円	2014年10月	88.97㎡	53.7万円	7	4LDK
2024年6月	3,950万円	2014年10月	75.72㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,850万円	2021年4月	82.41㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	2008年2月	75.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,580万円	2016年1月	86.18㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,590万円	2009年11月	61.72㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,370万円	2021年4月	87.79㎡	61.2万円	6	5LDK
2024年4月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	5LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	72.59㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,999万円	2008年2月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年4月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	84.38㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2003年7月	84.38㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2024年2月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	3LDK
2024年2月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年8月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年6月	4,580万円	2021年4月	82.41㎡	55.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年6月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年5月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年4月	4,780万円	2021年4月	93.11㎡	51.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グレイシャスヒルズ多摩境

東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３

築年月：2012年11月

専有面積：71.74㎡〜

相場価格：3,065万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイシャスヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３	2012年11月	71.74㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−１	2009年12月	61.72㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2003年2月	80.35㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年1月	75.3㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア多摩ニュータウン	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年3月	75.3㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2002年11月	80.35㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１１	2016年1月	71.05㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス・グロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	75.97㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ゲートヒルズ多摩境パークフロント	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１３	2014年11月	71.81㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−９	2013年1月	76.55㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス＜多摩境＞	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８	2004年8月	69.79㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ゼロワンシティ・ウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	70.7㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	72.04㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス多摩境	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８	2004年8月	73.22㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,883万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢６番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−６	2002年2月	90.15㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢２番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−２	2002年2月	96.27㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る