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パークハウス市ヶ谷

パークハウス市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
9,370万円 〜 14,830万円
（652万円 〜 689万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区市谷本村町３−２３
築年月2020年12月
総階数11階
総戸数103戸
専有面積47.11㎡ 〜 71.16㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
二重床
二重天井
内廊下
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上ﾙｰﾌﾃﾗｽ
1階店舗
2階事務所
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

パークハウス市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス市ヶ谷」は、2020年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も非常に良いです。

マンション周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマート、ローソン、ポプラなどのお店があります。スーパーもマルエツや成城石井などがあり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店もたくさんあり、うまいものや・つだがわやab restaurantなど数多くのお店が営業しています。

さらに、周辺には多くの医療施設もあります。四谷ゆいクリニックや石井矯正歯科、APC朝日パーソナリティ・センターなどがあり、健康管理にも便利です。薬局もくすりの福太郎やスギ薬局などがあり、急な薬の必要にも対応できます。

商業施設や公共施設も充実しており、コモレ四谷や牛込警察署 八幡前交番なども徒歩でアクセスできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリー層にも優しい環境です。

「パークハウス市ヶ谷」は、まさに暮らしやすいマンションと言えます。利便性の高い立地に加えて、交通手段や生活施設に恵まれており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークハウス市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 港区, 渋谷区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス市ヶ谷は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年6月10,980万円2020年11月56.98㎡192.7万円31LDK
2024年6月10,980万円2020年11月56.98㎡192.7万円31LDK
2024年6月9,800万円1969年4月122.0㎡80.3万円113LDK
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年5月5,080万円2015年1月30.71㎡165.4万円71K
2024年5月5,080万円2015年1月30.71㎡165.4万円71K
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月11,800万円2020年12月55.57㎡212.3万円32LDK
2024年5月11,800万円2020年12月55.57㎡212.3万円32LDK
2024年5月10,500万円2020年11月56.98㎡184.3万円92LDK
2024年5月10,500万円2020年11月56.98㎡184.3万円92LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年4月3,490万円2013年2月25.62㎡136.2万円71K
2024年4月11,990万円2020年11月55.23㎡217.1万円52LDK
2024年4月11,990万円2020年11月55.23㎡217.1万円52LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
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2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月2,480万円1969年4月37.37㎡66.4万円61R
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月19,500万円2005年2月89.44㎡218.0万円133LDK
2024年3月19,500万円2005年2月89.44㎡218.0万円133LDK
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2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
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2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
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ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
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