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松山ハイツ

松山ハイツの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
3,583万円 〜 4,460万円
（430万円 〜 447万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区元麻布３丁目１０−２１
築年月1978年8月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

松山ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松山ハイツ」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで全9戸あります。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

コンビニでは、徒歩約130m程度の場所にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーマーケットも徒歩約200mの場所にダイエーやメトロマーケットなどがあります。また、飲食店も多くあり、徒歩約30mの場所には天よこたやフランス料理のレストランがあります。その他にも公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、徒歩圏内で必要な施設にアクセスできます。

「松山ハイツ」は、立地の良さだけでなく、各住戸には充実した設備が備わっています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が揃っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性を求める方にとって理想的なマンションです。住まいの安全性も確保されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどで住人の安全を守っています。

「松山ハイツ」は、マンションの魅力を存分に感じることができる住まいです。交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。暮らしやすさと快適さを求める方にぜひおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

松山ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

松山ハイツの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松山ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松山ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2K
32.58㎡
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1階 南
ワンルーム
26.89㎡
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1階 北
ワンルーム
28.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
32.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
34.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
33.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
28.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
28.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
33.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
26.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
26.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 32.58㎡ 北 1階 北(32.58㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 26.89㎡ 南 1階 南(26.89㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 28.54㎡ 北 1階 北(28.54㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 32.58㎡ 南 2階 南(32.58㎡)を無料査定する
2 2DK 34.27㎡ 南 2階 南(34.27㎡)を無料査定する
2 2DK 33.85㎡ 南 2階 南(33.85㎡)を無料査定する
3 1K 28.82㎡ 南 3階 南(28.82㎡)を無料査定する
3 1K 28.8㎡ 南 3階 南(28.8㎡)を無料査定する
4 1DK 33.85㎡ 北 4階 北(33.85㎡)を無料査定する
4 1DK 26.5㎡ 北 4階 北(26.5㎡)を無料査定する
4 1DK 26.5㎡ 南 4階 南(26.5㎡)を無料査定する
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松山ハイツの存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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グランドメゾン麻布一の橋
東京都港区麻布十番２丁目２０−１０
築年月：1983年6月
専有面積：44.16㎡〜
相場価格：6,327万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布コート東京都港区麻布十番２丁目２１−１４1984年11月19.15㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
麻布プレイス東京都港区麻布十番２丁目１７−３1977年12月34.82㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
麻布メゾン東京都港区麻布十番２丁目５−１１2015年5月----このマンションの相場を見る
コンフォート麻布東京都港区麻布十番２丁目１２−５1991年1月29.43㎡〜4,586万円〜このマンションの相場を見る
アクシアフォレスタ麻布東京都港区麻布十番２丁目１１−５2000年3月51.49㎡〜1億1,241万円〜このマンションの相場を見る
ウィン麻布十番東京都港区麻布十番２丁目４−１1995年3月60.03㎡〜1億1,113万円〜このマンションの相場を見る
アクシア麻布東京都港区麻布十番２丁目２１−６2005年5月34.25㎡〜7,597万円〜このマンションの相場を見る
リレント麻布十番東京都港区麻布十番２丁目８−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
オリエント麻布東京都港区麻布十番２丁目２０−１２1975年2月32.28㎡〜4,460万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ麻布東京都港区麻布十番２丁目６−４2014年5月25.82㎡〜5,504万円〜このマンションの相場を見る
網代コート東京都港区麻布十番２丁目２１−９1981年2月46.16㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン麻布十番館東京都港区麻布十番２丁目１−８1983年9月42.98㎡〜6,741万円〜このマンションの相場を見る
サン麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１７−４1991年5月37.31㎡〜5,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第2東京都港区麻布十番２丁目２０−５1982年3月48.07㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１９−４1984年12月18.51㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番コート東京都港区麻布十番２丁目２１−８1982年1月32.47㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ハイツ東京都港区麻布十番２丁目２０−４1981年10月30.73㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
麻布網代マンション東京都港区麻布十番２丁目１９−７1974年8月50.22㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番中央マンション東京都港区麻布十番２丁目９−８1967年5月37.75㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン麻布一の橋東京都港区麻布十番２丁目２０−１０1983年6月44.16㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
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