リレント麻布十番売却査定・相場情報

住所東京都港区麻布十番2丁目8−12
築年月1983年12月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

リレント麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リレント麻布十番」は、東京都港区麻布十番2丁目に位置する集合住宅です。外観は洗練された現代的なデザインを有しており、周辺は東京都心の一等地である麻布十番という立地の良さを誇ります。都内中心部へアクセスしやすい場所に位置し、麻布十番駅まで徒歩4分という利便性を備えています。近隣にはおしゃれなカフェやレストラン、スーパーも点在し、頂尖的な都市生活を享受することが出来ます。

周辺には商業施設やエンターテイメント施設も充実しており、住環境の良さに加えて資産価値の高さも兼ね備えています。また、地域的には治安も良好であるため、投資物件としての価値も見込めます。ただし、高価な物件であることから、居住以外の防犯意識も必要で、所有者には物件維持に関わる費用を考慮したリスクマネジメントが求められます。直近の築年数や管理状況について、詳細な情報は確認できませんでしたが、そうした要素もチェックしておくことが望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

リレント麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

リレント麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リレント麻布十番は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,205.4万円に比べて、築40年以上では461.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リレント麻布十番の存在する東京都港区麻布十番2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,680万円2008年9月29.45㎡158.9万円21K
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年5月12,500万円1997年3月50.84㎡245.9万円42LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月15,990万円2005年5月69.59㎡229.8万円31LDK
2025年4月42,990万円2000年2月103.82㎡414.1万円93LDK
2025年4月15,990万円2005年5月69.59㎡229.8万円31LDK
2025年4月13,000万円2005年5月47.96㎡271.1万円131LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区麻布十番3丁目7−10
築年月:1997年3月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:5,646万円
東京都港区麻布十番3丁目2−6
築年月:1981年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都港区麻布十番3丁目12−2
築年月:1996年2月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:4,171万円
東京都港区麻布十番3丁目6−10
築年月:1983年10月
専有面積:38.73㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都港区麻布十番3丁目5−13
築年月:2013年10月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:2149万円
東京都港区麻布十番3丁目2−12
築年月:1999年7月
専有面積:18.79㎡〜
相場価格:4,314万円
東京都港区麻布十番3丁目13−5
築年月:2001年7月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:4,157万円
東京都港区麻布十番3丁目11−10
築年月:2007年12月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:9,186万円
東京都港区麻布十番3丁目1−4
築年月:1984年6月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:3,218万円
東京都港区麻布十番3丁目5−10
築年月:2000年7月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都港区麻布十番3丁目5−8
築年月:1998年4月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:4,667万円
東京都港区麻布十番3丁目14−3
築年月:2001年6月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:4,338万円
東京都港区麻布十番3丁目10−9
築年月:1990年2月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:3,440万円
東京都港区麻布十番3丁目10−12
築年月:1986年3月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:5,581万円
東京都港区麻布十番3丁目14−2
築年月:1983年11月
専有面積:14.64㎡〜
相場価格:1,697万円
東京都港区麻布十番3丁目11−8
築年月:1999年9月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:9,277万円
東京都港区麻布十番3丁目1−5
築年月:1984年5月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:3,195万円
東京都港区麻布十番3丁目12−1
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布十番3丁目10−7
築年月:2000年3月
専有面積:49.6㎡〜
相場価格:1649万円
東京都港区麻布十番3丁目3−12
築年月:2000年2月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:7,871万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番3丁目7−101997年3月29.22㎡〜5,646万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3東京都港区麻布十番3丁目2−61981年12月21.6㎡〜2,306万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番東京都港区麻布十番3丁目12−21996年2月25.29㎡〜4,171万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布東京都港区麻布十番3丁目6−101983年10月38.73㎡〜5,608万円このマンションの相場を見る
麻布HAUS東京都港区麻布十番3丁目5−132013年10月71.59㎡〜2149万円このマンションの相場を見る
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プレール麻布十番東京都港区麻布十番3丁目13−52001年7月20.42㎡〜4,157万円このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番3丁目11−102007年12月41.07㎡〜9,186万円このマンションの相場を見る
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