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小豆沢パークホームズ

小豆沢パークホームズの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,243万円 〜 6,700万円
（242万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢１丁目８−１４
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数20戸
専有面積57.98㎡ 〜 86.69㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1ﾌﾛｱ3住戸
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
ﾗｲﾌｱｯﾌﾟS
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

小豆沢パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小豆沢パークホームズは、2000年02月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅は都営三田線の「志村坂上」駅で、徒歩6分で到着することができます。

小豆沢パークホームズの魅力は、周辺の便利な生活環境です。マンションから徒歩圏内には数多くの施設があります。たとえば、コンビニでは、徒歩28mの場所にファミリーマート 小豆沢一丁目店があります。さらに、徒歩194mの場所にはセブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店や、徒歩239mの場所にはセブンイレブン 板橋大原町店もあります。スーパーも充実しており、徒歩167mの場所には肉のハナマサ 板橋志村店があり、徒歩219mの場所にはまいばすけっと 志村1丁目店、徒歩361mの場所にはまいばすけっと 小豆沢1丁目店もあります。

飲食店も多くあり、徒歩圏内で多種多様な料理を楽しむことができます。例えば、徒歩54mの場所にはピザーラ小豆沢店や、徒歩61mの場所にはみかどがあります。さらに、徒歩117mの場所には更科や、徒歩150mの場所には磯浜、徒歩155mの場所には寿々喜もあります。

また、周囲には病院や薬局、公共施設も充実しています。徒歩77mの場所には小豆沢歯科や、徒歩95mの場所には小豆沢病院や医療法人健康文化会小豆沢病院の訪問看護ステーションもあります。薬局も徒歩でアクセス可能で、徒歩75mの場所にはみどり薬局や、徒歩318mの場所にはウエルシア板橋志村店、徒歩379mの場所にはゆみ薬局坂上店もあります。また、公共施設としては、徒歩19mの場所には志村コミュニティホールや、徒歩55mの場所には板橋区立志村図書館(小豆沢)、徒歩222mの場所には志村坂上出張所を持つ志村消防署もあります。

周辺には見次公園もあり、徒歩558mで自然を感じながら散歩を楽しむことができます。子育て家庭にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩221mの場所には板橋区立志村第二小学校や、徒歩235mの場所には板橋区立あいキッズ 志村第二小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩142mの場所にはひまわりキッズガーデン志村や、徒歩326mの場所にはひまわりキッズガーデン大原、徒歩341mの場所には板橋区立さかうえ保育園もあります。

以上のように、小豆沢パークホームズは周辺に便利な生活施設が揃った魅力的なマンションです。交通の便も良く、暮らしやすい環境が整っていることが特徴です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

小豆沢パークホームズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

小豆沢パークホームズの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小豆沢パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小豆沢パークホームズの存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
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2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
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2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
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2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
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2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
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ライオンズマンション本蓮沼第2東京都板橋区大原町９−１５1994年2月48.43㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町４１−４2007年2月36.28㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町４５−９2004年2月60.84㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼パークハイツ東京都板橋区大原町１４−３1983年3月47.17㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ本蓮沼東京都板橋区大原町１４−８1983年3月61.6㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ本蓮沼東京都板橋区大原町４６−５2016年2月25.74㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ常盤台東京都板橋区大原町４６−１０2007年3月22.08㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント本蓮沼東京都板橋区大原町１６−８1993年2月20.79㎡〜1,182万円〜このマンションの相場を見る
マリオン板橋東京都板橋区大原町１２−７1987年11月16.32㎡〜864万円〜このマンションの相場を見る
東京ガーデンフォーラム東京都板橋区大原町１３−１２2003年1月70.03㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１1987年5月49.5㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４1979年3月42.75㎡〜2,246万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志村坂上第2東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７1990年9月18.55㎡〜1,119万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル志村坂上東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０2013年5月55.94㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
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