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ライオンズ鶯谷マークスフォート

ライオンズ鶯谷マークスフォートの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,026万円 〜 8,106万円
（273万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里４丁目２−１６
築年月2010年12月
総階数13階
総戸数44戸
専有面積36.68㎡ 〜 93.44㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
IN対応防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸角住戸
防災倉庫
東京都防犯優良ﾏﾝｼｮﾝ
設計･建設性能評価書

ライオンズ鶯谷マークスフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ鶯谷マークスフォート」は、地上13階建てのマンションであり、総戸数は44戸です。2010年12月に竣工されました。交通の利便性も高く、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩10分の距離です。

このマンションの魅力の一つは、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っていることです。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店が徒歩56m、ローソン 東日暮里三丁目店が徒歩95mの場所にあります。スーパーマーケットでは、タジマヤ 上野支店が徒歩70m、新鮮大売 ユータカラヤ 日暮里店が徒歩136m、まいばすけっと 台東根岸5丁目店が徒歩149mの距離にあります。

さらに、飲食店も充実しており、お好み焼き亀が徒歩31m、三好弥が徒歩52m、美寿治が徒歩287m、山月 中国家庭料理が徒歩310m、こごめ大福竹隆庵岡埜が徒歩337mの場所で楽しむことができます。また、近くにはジョイリハ東日暮里や日暮里ホームクリニック、秋山歯科医院などの病院も存在します。また、薬局も近くにスマイル薬局東日暮里店やドラッグセイムス 東日暮里店、はなぞの薬局 日暮里店などがあります。

公共施設では、荒川消防署日暮里出張所が徒歩140m、夕やけこやけふれあい館が徒歩278m、荒川警察署 東日暮里交番が徒歩283mの位置にあります。公園も近くに多くあり、日暮里公園が徒歩208m、金曽木公園が徒歩256m、根岸公園が徒歩339mの距離です。

その他にも、荒川区立第三日暮里小学校や国際理容美容専門学校3号館、学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部などの学校が周辺に存在します。保育園・幼稚園では、タムスわんぱく保育園東日暮里、うぃず東日暮里保育園、キッズガーデン保育園が近くにあります。

以上のような周辺施設や交通の利便性、魅力的なマンション設備などを備えた「ライオンズ鶯谷マークスフォート」は、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライオンズ鶯谷マークスフォートの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ鶯谷マークスフォートの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ鶯谷マークスフォートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの存在する東京都荒川区東日暮里４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
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2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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ルリオンヴランシェ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２2006年12月25.6㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目８−１2017年4月22.25㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１2008年9月40.21㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４2011年3月68.4㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０2021年1月30.06㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７2007年3月25.11㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１2017年10月55.02㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
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