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ヴェレーナ王子

ヴェレーナ王子の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,721万円 〜 6,487万円
（221万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区豊島５丁目２−２６
築年月2012年3月
総階数20階
総戸数351戸
専有面積70.52㎡ 〜 90.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主倒産の為調査終了
空地率70%
超高層20階
総351戸
総敷地1万396㎡
虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
敷地内防犯ｶﾒﾗ28台
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
簡易ﾄｲﾚ
かまどﾍﾞﾝﾁ
防災ｸ

ヴェレーナ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェレーナ王子は、2012年3月に竣工した地上20階建てのマンションで、総戸数は351戸です。東京メトロ南北線「王子神谷」駅からは徒歩15分という好立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、262m先にセブンイレブン 足立ハートアイランド新田店、333m先にセブンイレブン 北区豊島6丁目東店、373m先にセブンイレブン 豊島5丁目店があります。スーパーも近く、286m先にダイエー豊島団地店、451m先にベルク 足立新田店、511m先にスーパー文化堂豊島店があります。

また、飲食店も充実しており、233m先のグールマンや漢方料理の第一楼、321m先の倉田屋、343m先のトーホースタンド、372m先のとん和など様々なジャンルの店があります。

医療施設も充実しており、296m先にとしま町クリニック、372m先に豊島団地産婦人科、すぐ近くの豊五歯科医院があります。薬局も414m先にココカラファイン ハートアイランド店やアイン薬局 王子店があり、薬の調達も便利です。

公共施設としては、213m先に東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタがあり、文化芸術に触れる機会も豊富です。また、249m先には王子警察署の駐在所もあり、安心して生活できます。

自然環境も充実しており、297m先に足立区立新田さくら公園や570m先の豊島五丁目遊び場、804m先の宮城ゆうゆう公園などがあり、自然に触れることもできます。

教育施設としては、すぐ近くに北区立としま若葉小学校や保育施設の豊島北保育園があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

ヴェレーナ王子は、マンション自体の充実した設備と共に、周辺環境の充実度も高く、快適な暮らしを楽しむことができることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴェレーナ王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 川口市, 足立区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ王子は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ王子の存在する東京都北区豊島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月4,390万円1975年5月66.1㎡66.4万円83LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月6,180万円1998年9月68.31㎡90.5万円63LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,199万円1975年5月55.29㎡75.9万円83LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
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2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
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2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
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2024年9月4,199万円1986年6月48.28㎡87.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1985年12月54.83㎡67.1万円52LDK
2024年9月5,990万円2020年1月78.8㎡76.0万円144LDK
2024年9月5,380万円2004年7月61.04㎡88.1万円72LDK
2024年8月3,400万円2008年1月35.3㎡96.3万円61LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月6,980万円2020年2月88.42㎡78.9万円105LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,980万円2010年9月61.72㎡96.9万円142LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,680万円2010年9月61.72㎡92.0万円42LDK
2024年8月5,980万円2003年5月71.28㎡83.9万円83LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月3,580万円1986年6月43.23㎡82.8万円61LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月5,100万円2002年9月73.74㎡69.2万円23LDK
2024年7月1,250万円1978年6月33.97㎡36.8万円51LDK
2024年7月4,980万円1995年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年7月5,280万円2001年9月72.51㎡72.8万円13LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月2,400万円2008年1月22.27㎡107.8万円31K
2024年7月4,280万円2018年12月45.42㎡94.2万円52LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月5,780万円2004年7月66.19㎡87.3万円82LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月4,299万円2018年12月49.43㎡87.0万円42LDK
2024年6月5,080万円2004年3月61.04㎡83.2万円41LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年5月4,680万円1997年1月65.23㎡71.7万円54LDK
2024年5月2,290万円1984年7月36.33㎡63.0万円11LDK
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月3,980万円1995年8月55.84㎡71.3万円72LDK
2024年5月4,899万円1997年1月62.23㎡78.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
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2024年5月4,880万円2004年7月60.74㎡80.3万円12LDK
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月4,190万円1975年5月66.1㎡63.4万円73LDK
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月4,099万円2017年2月36.88㎡111.1万円71K
2024年4月5,280万円2020年1月78.8㎡67.0万円34LDK
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グランスイートハートアイランド東京都足立区新田３丁目２９−１2007年1月70.01㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス王子神谷東京都足立区新田３丁目３１−６1996年2月54.29㎡〜2,912万円〜このマンションの相場を見る
ルモン王子北東京都足立区新田３丁目２７−２２1986年1月50.6㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション王子神谷東京都北区豊島７丁目２０−１３1999年6月57.72㎡〜3,975万円〜このマンションの相場を見る
マンション豊島東京都北区豊島７丁目３−３1971年6月28.09㎡〜903万円〜このマンションの相場を見る
セザール王子東京都北区豊島７丁目１１−４1992年1月52.78㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ王子神谷東京都北区豊島７丁目２０−７2001年9月69.09㎡〜4,284万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス王子神谷東京都北区豊島７丁目１９−４1998年9月62.58㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
フィルプレイス王子東京都北区豊島７丁目２１−７2005年2月63.88㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
コスモ王子神谷東京都北区豊島７丁目２６−６1997年2月50.4㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド王子Tokyo Terrace東京都北区豊島７丁目１５−４2018年12月45.42㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟東京都北区豊島５丁目２−５０1997年9月65.91㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
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