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コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,898万円 〜 4,979万円 （195万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島５丁目２−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸南向き
備蓄倉庫
ﾌﾛﾝﾄS
ｷｯｽﾞﾙｰﾑetc
浴室乾燥機
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は320戸で、地上14階建ての建物で、竣工は1997年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。近くには、セブンイレブンやスーパー、飲食店などがあります。例えば、セブンイレブンは徒歩115m、豊島団地店やスーパー文化堂豊島店は徒歩数分の距離にあります。また、第一楼やグールマンなどの飲食店も徒歩数十メートル圏内にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。田村整骨院や平野歯科、ココカラファインなどが徒歩数百メートル以内にあります。
公共施設も充実しており、王子警察署やココキタなどがマンションの近くに立地しています。公園や学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心の環境です。
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟は、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、緑豊かな環境に囲まれた住まいです。1997年の竣工ということで、建物自体は築年数は経過していますが、周辺環境の利便性や公共施設の充実度から住みやすさを感じられるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 足立区, 豊島区, 川口市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.81㎡
1階 北
2SLDK
72.4㎡
1階 北
3LDK
69.4㎡
2階 北
3LDK
77.12㎡
2階 北
4LDK
81.83㎡
2階 南西
3LDK
66.4㎡
2階 北
3LDK
69.4㎡
2階 北
2LDK
69.44㎡
2階 北
3LDK
71.81㎡
3階 北
3LDK
71.81㎡
4階 北
3LDK
71.81㎡
4階 北
3LDK
69.4㎡
6階 南
3LDK
65.91㎡
6階 北
3LDK
69.4㎡
6階 北
3LDK
84.2㎡
6階 北
3LDK
77.76㎡
6階 北
3LDK
72.4㎡
7階 北
3LDK
65.91㎡
7階 南
3LDK
65.91㎡
8階 南
2SLDK
65.91㎡
8階 南
3LDK
65.91㎡
11階 北
3LDK
69.4㎡
11階 南
3LDK
65.91㎡
12階 北
3LDK
71.81㎡
13階 北
3LDK
77.76㎡
13階 北
3LDK
71.81㎡
14階 南西
3LDK
65.91㎡
14階 北
4LDK
83.71㎡
14階 北
２ＳＬＤＫ
71.81㎡
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コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟の存在する東京都北区豊島５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 68.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 68.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年1月 | 69.78㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年1月 | 69.78㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 66.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 68.31㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 32.05㎡ | 64.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 32.05㎡ | 64.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1975年5月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2012年3月 | 81.22㎡ | 66.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2012年3月 | 81.22㎡ | 66.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 87.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年12月 | 54.83㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 76.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 61.04㎡ | 88.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 35.3㎡ | 96.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 38.94㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 38.94㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 88.42㎡ | 78.9万円 | 10 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 96.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 83.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1986年6月 | 43.23㎡ | 82.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,100万円 | 2002年9月 | 73.74㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1978年6月 | 33.97㎡ | 36.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年9月 | 72.51㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 22.27㎡ | 107.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 39.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 39.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 66.19㎡ | 87.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 96.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 96.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1997年1月 | 65.23㎡ | 71.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,899万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 75.25㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 75.25㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽王子マンション | 東京都北区豊島４丁目１５−２５ | 1983年1月 | 49.35㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニティ王子 | 東京都北区豊島４丁目１６−２２ | 1988年11月 | 38.69㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東京王子 | 東京都北区豊島４丁目１８−７ | 2020年2月 | 68.58㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ビューハイツ | 東京都北区豊島４丁目１６−３４ | 1980年4月 | 55.83㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション王子神谷 | 東京都北区豊島７丁目２０−１３ | 1999年6月 | 57.72㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション豊島 | 東京都北区豊島７丁目３−３ | 1971年6月 | 28.09㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール王子 | 東京都北区豊島７丁目１１−４ | 1992年1月 | 52.78㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ王子神谷 | 東京都北区豊島７丁目２０−７ | 2001年9月 | 69.09㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス王子神谷 | 東京都北区豊島７丁目１９−４ | 1998年9月 | 62.58㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルプレイス王子 | 東京都北区豊島７丁目２１−７ | 2005年2月 | 63.88㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子神谷 | 東京都北区豊島７丁目２６−６ | 1997年2月 | 50.4㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド王子Tokyo Terrace | 東京都北区豊島７丁目１５−４ | 2018年12月 | 45.42㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ王子 | 東京都北区豊島５丁目２−２６ | 2012年3月 | 70.52㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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