コスモ王子神谷の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,461万円〜 5,046万円（227万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都北区豊島７丁目２６−６
築年月	1997年2月
総階数	9階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	王子神谷駅徒歩9分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

中庭

床下収納庫(1F)

集会室

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

コスモ王子神谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ王子神谷」は、1997年02月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は89戸です。マンションの魅力は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩9分という交通の利便性にあります。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート北区豊島七丁目店まで170m、ファミリーマート北区豊島八丁目店まで231m、セブンイレブン北区豊島6丁目店まで288mと、生活に必要なものが手に入ります。また、業務スーパー王子店まで182m、まいばすけっと豊島7丁目店まで356m、サミットストア王子店まで409mと、買い物にも便利なスーパーが近くにあります。

飲食店も多く、アンジェリックベベまで208m、八幡まで222m、ミヨシまで243m、菊寿司まで270m、食事処へそまがりまで306mと、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院も近くにあり、はあとふる輝まで306m、豊島中央べんてん整骨院まで320m、リハビリデイSKiPまで320mと、安心して健康管理ができます。

また、薬局も豊富で、トモズ王子店まで378m、ユーカリ薬局まで407m、クリエイトSD(エス・ディー) 北区王子店まで467mと、薬の購入も便利です。公共施設としては、豊島八丁目町内会館まで261m、北区清掃事務所まで352m、北区役所子ども家庭支援センターまで378mと、さまざまな利便施設が周辺に整っています。

また、自然を楽しむこともできる環境があり、足立区立新田さくら公園まで401m、神谷堀公園まで644m、神谷堀緑地まで676mという公園もあります。学校や保育施設も充実しており、北区豊島育成室まで154m、北区豊島児童館まで155m、私立東京成徳大学高校まで346mと近く、安心してお子様を育てることができます。

「コスモ王子神谷」は、周辺環境に恵まれたマンションであり、交通の便も良いため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

コスモ王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 荒川区, 川口市, 豊島区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

コスモ王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ王子神谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

50.4㎡

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2階北

2SLDK

73.13㎡

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2階東

3LDK

62.23㎡

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3階北東

2DK

50.4㎡

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4階東

3LDK

63.0㎡

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5階北

3LDK+S（納戸）

65.23㎡

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7階北

3LDK

63.08㎡

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7階北

3LDK

65.19㎡

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8階北

3LDK

65.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.4㎡	北東	1階北東(50.4㎡)を無料査定する
2	2SLDK	73.13㎡	北	2階北(73.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.23㎡	東	2階東(62.23㎡)を無料査定する
3	2DK	50.4㎡	北東	3階北東(50.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.0㎡	東	4階東(63.0㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	65.23㎡	北	5階北(65.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.08㎡	北	7階北(63.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.19㎡	北	7階北(65.19㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.23㎡	北	8階北(65.23㎡)を無料査定する

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コスモ王子神谷の存在する東京都北区豊島７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	2012年3月	75.88㎡	68.3万円	15	3LDK
2024年11月	5,180万円	2012年3月	75.88㎡	68.3万円	15	3LDK
2024年11月	6,680万円	2007年1月	69.78㎡	95.7万円	13	3LDK
2024年11月	6,680万円	2007年1月	69.78㎡	95.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,390万円	1975年5月	66.1㎡	66.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年4月	61.6㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年2月	65.91㎡	72.5万円	14	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年4月	61.6㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年4月	61.6㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年2月	65.91㎡	72.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,580万円	1988年11月	59.11㎡	43.6万円	2	2LDK
2024年10月	6,180万円	1998年9月	68.31㎡	90.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1988年11月	59.11㎡	43.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,080万円	1981年5月	32.05㎡	64.9万円	7	1LDK
2024年10月	2,080万円	1981年5月	32.05㎡	64.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,380万円	1999年6月	68.11㎡	64.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年6月	68.11㎡	64.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年6月	68.11㎡	64.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,199万円	1975年5月	55.29㎡	75.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,990万円	2012年3月	80.27㎡	74.6万円	20	3LDK
2024年10月	5,990万円	2012年3月	80.27㎡	74.6万円	20	3LDK
2024年10月	5,380万円	2012年3月	81.22㎡	66.2万円	12	2LDK
2024年10月	5,380万円	2012年3月	81.22㎡	66.2万円	12	2LDK
2024年9月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年9月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年9月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年9月	5,480万円	2012年3月	80.27㎡	68.3万円	13	4LDK
2024年9月	5,480万円	2012年3月	80.27㎡	68.3万円	13	4LDK
2024年9月	4,650万円	2016年1月	64.0㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,650万円	2016年1月	64.0㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,650万円	2016年1月	64.0㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,199万円	1986年6月	48.28㎡	87.0万円	11	1LDK
2024年9月	3,680万円	1985年12月	54.83㎡	67.1万円	5	2LDK
2024年9月	5,990万円	2020年1月	78.8㎡	76.0万円	14	4LDK
2024年9月	5,380万円	2004年7月	61.04㎡	88.1万円	7	2LDK
2024年8月	3,400万円	2008年1月	35.3㎡	96.3万円	6	1LDK
2024年8月	1,780万円	1988年11月	38.94㎡	45.7万円	1	1LDK
2024年8月	1,780万円	1988年11月	38.94㎡	45.7万円	1	1LDK
2024年8月	6,980万円	2020年2月	88.42㎡	78.9万円	10	5LDK
2024年8月	5,280万円	2016年1月	70.97㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	2016年1月	70.97㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	61.6㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年8月	5,980万円	2010年9月	61.72㎡	96.9万円	14	2LDK
2024年8月	5,280万円	2016年1月	70.97㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	61.6㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	61.6㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年8月	5,680万円	2010年9月	61.72㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年8月	5,980万円	2003年5月	71.28㎡	83.9万円	8	3LDK
2024年8月	4,198万円	1984年7月	62.57㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,198万円	1984年7月	62.57㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年8月	3,580万円	1986年6月	43.23㎡	82.8万円	6	1LDK
2024年8月	2,750万円	1981年9月	50.63㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年8月	2,750万円	1981年9月	50.63㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年8月	5,100万円	2002年9月	73.74㎡	69.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,250万円	1978年6月	33.97㎡	36.8万円	5	1LDK
2024年7月	4,980万円	1995年8月	63.82㎡	78.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2001年9月	72.51㎡	72.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,580万円	2016年1月	57.23㎡	80.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,580万円	2016年1月	57.23㎡	80.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,580万円	2016年1月	57.23㎡	80.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,180万円	1988年11月	59.11㎡	53.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,180万円	1988年11月	59.11㎡	53.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,400万円	2008年1月	22.27㎡	107.8万円	3	1K
2024年7月	4,280万円	2018年12月	45.42㎡	94.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,850万円	1980年9月	39.75㎡	46.5万円	4	1LDK
2024年7月	1,850万円	1980年9月	39.75㎡	46.5万円	4	1LDK
2024年7月	5,780万円	2004年7月	66.19㎡	87.3万円	8	2LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	66.75㎡	82.4万円	9	3LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	66.75㎡	82.4万円	9	3LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	66.75㎡	82.4万円	9	3LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	65.75㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	65.75㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年6月	5,500万円	2016年1月	65.75㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,299万円	2018年12月	49.43㎡	87.0万円	4	2LDK
2024年6月	5,080万円	2004年3月	61.04㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	7,780万円	2007年1月	80.79㎡	96.3万円	17	3LDK
2024年6月	7,780万円	2007年1月	80.79㎡	96.3万円	17	3LDK
2024年5月	4,680万円	1997年1月	65.23㎡	71.7万円	5	4LDK
2024年5月	2,290万円	1984年7月	36.33㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	1995年8月	55.84㎡	71.3万円	7	2LDK
2024年5月	4,899万円	1997年1月	62.23㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,190万円	1975年5月	66.1㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1K
2024年4月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK

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シティハウス王子

東京都北区王子６丁目

築年月：2022年11月

専有面積：64.41㎡〜

相場価格：6,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス王子	東京都北区王子６丁目	2022年11月	64.41㎡〜	6,677万円〜	このマンションの相場を見る
王子サンハイツ	東京都北区王子６丁目２−３３	1981年4月	63.2㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
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フィルプレイス王子	東京都北区豊島７丁目２１−７	2005年2月	63.88㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド王子Tokyo Terrace	東京都北区豊島７丁目１５−４	2018年12月	45.42㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー王子リバーグレイス	東京都北区豊島８丁目２７−１８	2007年3月	58.61㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント王子神谷	東京都北区豊島８丁目１５−２２	2008年6月	25.96㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ王子神谷	東京都北区豊島８丁目１５−４	2003年5月	60.7㎡〜	4,415万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル王子神谷	東京都北区豊島８丁目１５−１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア王子神谷クラッセ	東京都北区豊島８丁目８−１６	1995年8月	55.84㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
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メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ王子神谷の売却査定・相場情報

基本情報

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コスモ王子神谷について

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