シティハウス王子売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350400

最終更新日:

住所東京都北区王子6丁目
築年月2022年11月
総階数8階
総戸数96戸
専有面積64.41㎡ 〜 67.34㎡
間取り3LDK
アクセス
東京都マンション環境性能表示
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シティハウス王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス王子」は東京都北区王子6丁目に位置する集合住宅です。地理的にJR京浜東北線「王子」駅から徒歩圏内にあり、2つの駅と3つの路線を利用できる交通利便性が魅力です。これにより「東京」駅まで直通22分でアクセス可能で、都心への通勤にも便利です。また、周辺環境は緑豊かな閑静な住宅街で、静かで快適な暮らしが実現可能です。外観はモダンで洗練されたデザインを持ち、敷地内には全台が平置きの駐車場を完備しています。資産性においては、交通の便の良さと買い物施設や公園が近くにあることから、安定した需要が期待できます。一方で、資産価値の維持には管理状況が影響を与えるため、管理体制のチェックが所有リスクの軽減に重要です。具体的な管理状況や築年数については詳細な情報参照が推奨されますが、住友不動産のマンションという信頼性からも適切な管理が期待されます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

シティハウス王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス王子は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では161.1万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス王子の存在する東京都北区王子6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月5,199万円1996年10月55.2㎡94.2万円32LDK
2025年4月5,199万円1996年10月55.2㎡94.2万円32LDK
2025年4月9,180万円2018年1月70.24㎡130.7万円53LDK
2025年4月4,150万円2012年8月45.56㎡91.1万円101LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区豊島3丁目17−16
築年月:2016年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,545万円
東京都北区王子6丁目2−33
築年月:1981年4月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都北区豊島1丁目12−3
築年月:1980年11月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:1,413万円
東京都北区豊島1丁目4−8
築年月:2017年5月
専有面積:39.36㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都北区豊島1丁目36−2
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目8−5
築年月:1986年6月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都北区豊島1丁目32−2
築年月:1983年7月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:4,091万円
東京都北区豊島1丁目6−4
築年月:2000年2月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:5,168万円
東京都北区豊島1丁目20−4
築年月:2011年8月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都北区豊島1丁目20−7
築年月:2011年8月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:1,770万円
東京都北区豊島1丁目5−6
築年月:1984年7月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都北区豊島1丁目5−3
築年月:2017年2月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:4,071万円
東京都北区豊島1丁目25−5
築年月:1984年7月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:2,270万円
東京都北区豊島1丁目24−6
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目9−1
築年月:1998年10月
専有面積:32.51㎡〜
相場価格:2,669万円
東京都北区豊島1丁目38−10
築年月:1979年7月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:1,083万円
東京都北区豊島1丁目4−2
築年月:2006年11月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都北区豊島1丁目38−10
築年月:1979年7月
専有面積:48.97㎡〜
相場価格:1,955万円
東京都北区豊島1丁目27−1
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区豊島1丁目30−7
築年月:1985年3月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:2,245万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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王子サンハイツ東京都北区王子6丁目2−331981年4月63.2㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
王子ハイツ東京都北区豊島1丁目12−31980年11月28.27㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス王子東京都北区豊島1丁目4−82017年5月39.36㎡〜4,245万円このマンションの相場を見る
エルパレス王子東京都北区豊島1丁目36−21998年7月----このマンションの相場を見る
パークステージ王子駅前東京都北区豊島1丁目8−51986年6月40.05㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
サンリーフ王子東京都北区豊島1丁目32−21983年7月78.4㎡〜4,091万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子東京都北区豊島1丁目6−42000年2月71.76㎡〜5,168万円このマンションの相場を見る
リヴシティ王子東京都北区豊島1丁目20−42011年8月25.6㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ王子東京都北区豊島1丁目20−72011年8月20.99㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコート飛鳥山東京都北区豊島1丁目5−61984年7月40.04㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
デュオステージ王子2東京都北区豊島1丁目5−32017年2月36.88㎡〜4,071万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ王子東京都北区豊島1丁目25−51984年7月36.33㎡〜2,270万円このマンションの相場を見る
フラット王子東京都北区豊島1丁目24−61981年7月----このマンションの相場を見る
セントラルコート王子東京都北区豊島1丁目9−11998年10月32.51㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
誉ハイツ東京都北区豊島1丁目38−101979年7月22.09㎡〜1,083万円このマンションの相場を見る
シンシティ王子東京都北区豊島1丁目4−22006年11月23.74㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
誉ビル東京都北区豊島1丁目38−101979年7月48.97㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
常葉ビル東京都北区豊島1丁目27−11973年9月----このマンションの相場を見る
コープ野村王子東東京都北区豊島1丁目30−71985年3月42.47㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る

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