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デュオステージ王子2

デュオステージ王子2の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,086万円 〜 5,464万円
（366万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区豊島１丁目５−３
築年月2017年2月
総階数14階
総戸数40戸
専有面積36.88㎡ 〜 47.5㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F3戸
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場
ｻｲﾝEV)
性能評価書

デュオステージ王子2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ王子2」は、2017年02月に竣工された地上14階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にアクセスしやすいことです。例えば、徒歩162mにはファミリーマートがあり、174m先にはセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩126mにはヨークフーズや154m先にはまいばすけっとがあります。さらに、飲食店も充実しており、徒歩100m以内に居酒屋や肉居酒屋が点在しています。

健康面でも安心です。マンションの近くには、森川歯科医院やいさ内科クリニックがあります。薬局も徒歩138mにマツモトキヨシがありますので、日常の医療や健康管理には困りません。

また、生活の利便性を高めるために、マンション内に共用施設も充実しています。さらに、近隣には市民センターや図書館、学校など公共施設も充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

さらに、「デュオステージ王子2」の周辺にある公園や保育園・幼稚園も、徒歩圏内に位置していますので、お子様をお持ちのご家族にも優れた環境です。

総戸数は40戸ということで、比較的小規模なマンションですが、その分、落ち着いた雰囲気で快適に過ごすことができます。

「デュオステージ王子2」は、交通の利便性や周辺施設の充実さ、そしてマンション内の設備・共用施設の充実さから、快適な暮らしを実現することができる理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

デュオステージ王子2の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ王子2の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ王子2は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.3万円に比べて、築40年以上では203.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ王子2の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1992年3月17.16㎡51.3万円21K
2024年11月880万円1992年3月17.16㎡51.3万円21K
2024年11月5,280万円2012年3月81.18㎡65.0万円23LDK
2024年11月5,280万円2012年3月81.18㎡65.0万円23LDK
2024年11月2,480万円2007年3月25.5㎡97.3万円61K
2024年11月850万円1992年3月18.72㎡45.4万円41K
2024年11月850万円1992年3月18.72㎡45.4万円41K
2024年11月5,480万円2016年1月70.97㎡77.2万円33LDK
2024年11月5,480万円2016年1月70.97㎡77.2万円33LDK
2024年11月5,480万円2016年1月70.97㎡77.2万円33LDK
2024年11月6,280万円2007年1月75.62㎡83.0万円124LDK
2024年11月6,280万円2007年1月75.62㎡83.0万円124LDK
2024年11月3,280万円2008年1月35.3㎡92.9万円61LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月4,390万円1975年5月66.1㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1979年5月41.12㎡60.3万円31LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月6,180万円1998年9月68.31㎡90.5万円63LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,199万円1975年5月55.29㎡75.9万円83LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月3,680万円1985年12月54.83㎡67.1万円52LDK
2024年9月4,199万円1986年6月48.28㎡87.0万円111LDK
2024年9月5,990万円2020年1月78.8㎡76.0万円144LDK
2024年9月5,380万円2004年7月61.04㎡88.1万円72LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月6,980万円2020年2月88.42㎡78.9万円105LDK
2024年8月5,980万円2010年9月61.72㎡96.9万円142LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,680万円2010年9月61.72㎡92.0万円42LDK
2024年8月5,980万円2003年5月71.28㎡83.9万円83LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月3,580万円1986年6月43.23㎡82.8万円61LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月5,100万円2002年9月73.74㎡69.2万円23LDK
2024年7月1,250万円1978年6月33.97㎡36.8万円51LDK
2024年7月4,980万円1995年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年7月5,280万円2001年9月72.51㎡72.8万円13LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月2,400万円2008年1月22.27㎡107.8万円31K
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月4,280万円2018年12月45.42㎡94.2万円52LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月5,780万円2004年7月66.19㎡87.3万円82LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月4,299万円2018年12月49.43㎡87.0万円42LDK
2024年6月5,080万円2004年3月61.04㎡83.2万円41LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年5月4,680万円1997年1月65.23㎡71.7万円54LDK
2024年5月2,290万円1984年7月36.33㎡63.0万円11LDK
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月3,980万円1995年8月55.84㎡71.3万円72LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月4,899万円1997年1月62.23㎡78.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
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ロイヤルコート飛鳥山東京都北区豊島１丁目５−６1984年7月40.04㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ王子東京都北区豊島１丁目２５−５1984年7月36.33㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
フラット王子東京都北区豊島１丁目２４−６1981年7月----このマンションの相場を見る
セントラルコート王子東京都北区豊島１丁目９−１1998年10月32.51㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
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