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王子サンハイツ

王子サンハイツの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,034万円 〜 4,387万円
（159万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都北区王子６丁目２−３３
築年月1981年4月
総階数6階
総戸数107戸
間取り―
アクセス

王子サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

王子サンハイツは、1981年4月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は107戸で、東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」駅からは徒歩9分の場所に位置しています。

王子サンハイツの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さにあります。マンション周辺には、セブンイレブン 北区豊島1丁目店やファミリーマート 豊川通り店などのコンビニがあり、徒歩約210m〜386mの距離で利用することができます。また、コープみらい ミニコープ豊島店やまいばすけっと 豊島2丁目店などのスーパーも徒歩約259m〜336mの距離で利用することができます。

飲食店も多く、徒歩圏内に東京とんこつ王子ラーメンや萬盛庵、稲穂、萬来、ま太家などがあります。また、病院も近くにあり、北区立あすなろ福祉園やもりや歯科医院、王子生協病院などが徒歩約72m〜255mの距離で利用することができます。

薬局も多くあり、アイン薬局 王子店や黎明薬局、トモズ 王子店などが徒歩約247m〜420mの距離で利用することができます。公共施設も充実しており、例えばハローワーク王子や北区役所 子ども家庭支援センター、東京都北児童相談所なども徒歩圏内です。

また、マンション周辺には王子六丁目児童遊園や堀船緑地といった公園もあります。さらに、北区立明桜中学校や北区立豊川小学校といった学校や、豊川保育園や北区立豊島つぼみ保育園、労働者クラブ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

王子サンハイツは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

王子サンハイツの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

王子サンハイツの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子サンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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王子サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.61㎡
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1階 北東
3LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
66.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
91.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
68.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
71.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
68.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
3DK
68.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
71.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
71.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
71.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
66.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
71.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.61㎡ 北東 1階 北東(68.61㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.01㎡ 北東 1階 北東(64.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.81㎡ 北 2階 北(66.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.38㎡ 北 2階 北(91.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.01㎡ 北東 2階 北東(64.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.61㎡ 北東 2階 北東(68.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.61㎡ 東 2階 東(71.61㎡)を無料査定する
2 1SLDK 63.2㎡ 北 2階 北(63.2㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.2㎡ 北 3階 北(63.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.61㎡ 北東 3階 北東(68.61㎡)を無料査定する
3 3DK 68.61㎡ 南東 3階 南東(68.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.61㎡ 東 3階 東(71.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.61㎡ 南西 3階 南西(71.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.61㎡ 北 3階 北(71.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.81㎡ 北 5階 北(66.81㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.61㎡ 北 6階 北(71.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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王子サンハイツの存在する東京都北区王子６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1981年5月34.61㎡51.4万円41LDK
2024年11月3,980万円1999年3月55.13㎡72.2万円72LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,800万円2022年12月70.81㎡138.4万円83LDK
2024年10月9,800万円2022年12月70.81㎡138.4万円83LDK
2024年10月5,490万円1999年2月63.35㎡86.7万円23LDK
2024年10月5,490万円1999年2月63.35㎡86.7万円23LDK
2024年10月5,490万円1999年2月63.35㎡86.7万円23LDK
2024年10月1,480万円1989年10月24.05㎡61.5万円31K
2024年10月1,480万円1989年10月24.05㎡61.5万円31K
2024年10月4,180万円1978年2月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年10月1,480万円1989年7月21.1㎡70.1万円31R
2024年10月1,480万円1989年7月21.1㎡70.1万円31R
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月3,499万円1979年8月49.91㎡70.1万円22LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月2,600万円2018年6月25.2㎡103.2万円51K
2024年10月5,780万円2000年10月75.12㎡76.9万円123LDK
2024年9月12,980万円2022年12月80.15㎡161.9万円94LDK
2024年9月12,980万円2022年12月80.15㎡161.9万円94LDK
2024年9月3,280万円1978年2月43.09㎡76.1万円81LDK
2024年9月3,980万円2003年6月55.02㎡72.3万円52LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年8月4,180万円1978年12月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年8月4,480万円2003年6月60.68㎡73.8万円13LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月2,890万円1981年6月34.83㎡83.0万円71K
2024年8月4,480万円1998年2月50.17㎡89.3万円42LDK
2024年8月2,090万円2009年3月25.73㎡81.2万円61K
2024年8月5,280万円2009年1月51.17㎡103.2万円111LDK
2024年8月2,880万円2008年9月31.8㎡90.6万円71K
2024年8月2,880万円2008年9月31.8㎡90.6万円71K
2024年8月8,880万円2022年11月70.3㎡126.3万円93LDK
2024年8月8,880万円2022年11月70.3㎡126.3万円93LDK
2024年7月6,990万円2001年8月70.52㎡99.1万円23LDK
2024年7月2,080万円2014年5月26.51㎡78.5万円21K
2024年7月4,280万円2023年1月33.38㎡128.2万円111LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月2,300万円2009年12月26.07㎡88.2万円71K
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
2024年6月5,990万円2004年1月74.14㎡80.8万円143LDK
2024年6月3,390万円1979年8月48.28㎡70.2万円72LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,180万円2018年6月72.45㎡112.9万円13LDK
2024年6月8,180万円2018年6月72.45㎡112.9万円13LDK
2024年6月8,180万円2018年6月72.45㎡112.9万円13LDK
2024年6月8,400万円2022年12月70.8㎡118.6万円43LDK
2024年6月8,400万円2022年12月70.8㎡118.6万円43LDK
2024年6月2,280万円1979年9月49.91㎡45.7万円23LDK
2024年6月5,780万円2018年11月55.02㎡105.1万円42LDK
2024年6月7,680万円2014年11月71.19㎡107.9万円23LDK
2024年5月3,990万円1981年4月71.61㎡55.7万円33LDK
2024年5月3,990万円1981年4月71.61㎡55.7万円33LDK
2024年5月3,990万円1981年4月68.61㎡58.2万円33LDK
2024年5月3,990万円1981年4月68.61㎡58.2万円33LDK
2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
2024年5月3,299万円1975年2月46.0㎡71.7万円52LDK
2024年5月3,299万円1975年2月46.0㎡71.7万円52LDK
2024年5月9,980万円2022年12月80.19㎡124.5万円103LDK
2024年5月9,980万円2022年12月80.19㎡124.5万円103LDK
2024年5月2,180万円2008年3月26.68㎡81.7万円61K
2024年5月2,180万円2008年3月26.68㎡81.7万円61K
2024年5月5,980万円2001年8月70.52㎡84.8万円23LDK
2024年4月4,180万円2018年11月36.54㎡114.4万円71LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月3,980万円1978年2月60.98㎡65.3万円82LDK
2024年4月5,690万円2003年2月53.38㎡106.6万円62LDK
2024年4月2,280万円2014年5月26.48㎡86.1万円31K
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
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築年月：1965年3月
専有面積：22.95㎡〜
相場価格：711万円〜
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第1よしながビル
東京都北区王子４丁目２６−１６
築年月：1966年4月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：1,113万円〜
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王子ハイツ
東京都北区豊島１丁目１２−３
築年月：1980年11月
専有面積：28.27㎡〜
相場価格：1,304万円〜
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リストレジデンス王子
東京都北区豊島１丁目４−８
築年月：2017年5月
専有面積：39.36㎡〜
相場価格：4,099万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレステージ王子シャインコート東京都北区豊島３丁目１７−１６2016年1月55.0㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス王子東京都北区王子６丁目2022年11月64.41㎡〜6,677万円〜このマンションの相場を見る
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＮＫ　ＲＯＳＳＯ東京都北区王子４丁目２４−１５2009年3月25.73㎡〜2,079万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ王子東京都北区王子４丁目２３−５1999年1月54.58㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
レクシオシティ王子神谷東京都北区王子４丁目２４−１１2008年7月23.7㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ王子東京都北区王子４丁目２５−５2016年4月62.19㎡〜5,728万円〜このマンションの相場を見る
キャビンドゥルミエール東京都北区王子４丁目２３−１６2009年4月----このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス王子東京都北区王子４丁目２−１2006年1月55.38㎡〜4,926万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第3東京都北区王子４丁目１６−５1980年9月49.65㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼ王子神谷東京都北区王子４丁目２４−８2010年2月20.16㎡〜1,698万円〜このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷2番館東京都北区王子４丁目２６−４1999年2月63.92㎡〜5,129万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツ王子2東京都北区王子４丁目２４−１０1986年9月31.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア王子神谷東京都北区王子４丁目２８−９2014年2月56.64㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクロッソ東京都北区王子４丁目２４−１５2009年3月51.46㎡〜4,485万円〜このマンションの相場を見る
プラウド王子神谷東京都北区王子４丁目2023年12月38.29㎡〜4,294万円〜このマンションの相場を見る
レヴィール王子神谷東京都北区王子４丁目２６−３2004年2月53.42㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
第2よしながビル東京都北区王子４丁目２５−８1965年3月22.95㎡〜711万円〜このマンションの相場を見る
第1よしながビル東京都北区王子４丁目２６−１６1966年4月30.6㎡〜1,113万円〜このマンションの相場を見る
王子ハイツ東京都北区豊島１丁目１２−３1980年11月28.27㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス王子東京都北区豊島１丁目４−８2017年5月39.36㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
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