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レヴィール王子神谷

レヴィール王子神谷の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
4,009万円 〜 4,074万円
（239万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区王子４丁目２６−３
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積53.42㎡ 〜 64.15㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
1F2戸
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レヴィール王子神谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レヴィール王子神谷」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。竣工年月は2004年02月で、地上11階建ての総戸数20戸です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。レヴィール王子神谷から約115mの距離には、セブンイレブン 北区王子4丁目店やセブンイレブン 北区王子神谷駅南店、約282mの距離にはファミリーマート 王子神谷駅前店があります。また、スーパーも近くにあり、約263mの距離にはサミットストア 王子店やジャパンミート卸売市場 王子店、約505mの距離にはまいばすけっと 東十条1丁目店があります。

さらに、飲食店も多く点在しています。王子神谷駅周辺には、約146mの距離に梨千 王子店や約181mの距離に焼肉牛徳本店、約267mの距離にとんぼ亭、約293mの距離に吉野家 王子神谷店、約299mの距離にサイゼリヤ サミット王子があります。

また、医療施設についても充実しており、約71mの距離にスワンレディースクリニックや約80mの距離にひかり歯科医院、約100mの距離にこやの整形外科内科があります。薬局も近くにあり、約226mの距離にどらっぐぱぱす 王子神谷店や約236mの距離に堀口三九二堂薬局、約296mの距離にトモズ 王子店があります。

また、公共施設としては、約78mの距離に王子消防署や約221mの距離に東京都北児童相談所、約250mの距離に王子公共職業安定所(ハローワーク王子)があります。公園も近くにあり、約437mの距離に王子六丁目児童遊園や約538mの距離に神谷堀緑地があります。

学校についても便利な立地となっており、約230mの距離に東京都立飛鳥高校や約302mの距離に北区立王子第一小学校、約302mの距離に私立駿台学園高校があります。保育園・幼稚園についても、約120mの距離に北区立王子北保育園や約183mの距離にキッズパオ王子あおぞら園、約214mの距離に桜田保育園があります。

このように、レヴィール王子神谷は周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境を提供しています。追加情報や設備、管理体制については詳細がわかりませんが、マンションの魅力は十分に伝わると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

レヴィール王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

レヴィール王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィール王子神谷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヴィール王子神谷の存在する東京都北区王子４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1981年5月34.61㎡51.4万円41LDK
2024年11月3,980万円1999年3月55.13㎡72.2万円72LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,800万円2022年12月70.81㎡138.4万円83LDK
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2024年10月5,490万円1999年2月63.35㎡86.7万円23LDK
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2024年10月1,480万円1989年10月24.05㎡61.5万円31K
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2024年10月4,180万円1978年2月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年10月1,480万円1989年7月21.1㎡70.1万円31R
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2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
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2024年10月3,499万円1979年8月49.91㎡70.1万円22LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月2,600万円2018年6月25.2㎡103.2万円51K
2024年10月5,780万円2000年10月75.12㎡76.9万円123LDK
2024年9月12,980万円2022年12月80.15㎡161.9万円94LDK
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2024年9月3,280万円1978年2月43.09㎡76.1万円81LDK
2024年9月3,980万円2003年6月55.02㎡72.3万円52LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年8月4,180万円1978年12月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年8月4,480万円2003年6月60.68㎡73.8万円13LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月2,890万円1981年6月34.83㎡83.0万円71K
2024年8月4,480万円1998年2月50.17㎡89.3万円42LDK
2024年8月2,090万円2009年3月25.73㎡81.2万円61K
2024年8月5,280万円2009年1月51.17㎡103.2万円111LDK
2024年8月2,880万円2008年9月31.8㎡90.6万円71K
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2024年8月8,880万円2022年11月70.3㎡126.3万円93LDK
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2024年7月6,990万円2001年8月70.52㎡99.1万円23LDK
2024年7月2,080万円2014年5月26.51㎡78.5万円21K
2024年7月4,280万円2023年1月33.38㎡128.2万円111LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
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2024年7月2,300万円2009年12月26.07㎡88.2万円71K
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
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2024年6月5,990万円2004年1月74.14㎡80.8万円143LDK
2024年6月3,390万円1979年8月48.28㎡70.2万円72LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,180万円2018年6月72.45㎡112.9万円13LDK
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2024年6月8,400万円2022年12月70.8㎡118.6万円43LDK
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2024年6月2,280万円1979年9月49.91㎡45.7万円23LDK
2024年6月5,780万円2018年11月55.02㎡105.1万円42LDK
2024年6月7,680万円2014年11月71.19㎡107.9万円23LDK
2024年5月3,990万円1981年4月71.61㎡55.7万円33LDK
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2024年5月3,990万円1981年4月68.61㎡58.2万円33LDK
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2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
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2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
2024年5月3,299万円1975年2月46.0㎡71.7万円52LDK
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2024年5月9,980万円2022年12月80.19㎡124.5万円103LDK
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2024年5月2,180万円2008年3月26.68㎡81.7万円61K
2024年5月2,180万円2008年3月26.68㎡81.7万円61K
2024年5月5,980万円2001年8月70.52㎡84.8万円23LDK
2024年4月4,180万円2018年11月36.54㎡114.4万円71LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
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2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
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2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月3,980万円1978年2月60.98㎡65.3万円82LDK
2024年4月5,690万円2003年2月53.38㎡106.6万円62LDK
2024年4月2,280万円2014年5月26.48㎡86.1万円31K
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
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日神デュオステージ王子神谷東京都北区王子５丁目８−１2008年7月30.06㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
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マンション王子東京都北区王子５丁目１７−２０1979年11月37.24㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷東京都北区王子５丁目２０−３2004年1月44.42㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
メイツ王子東京都北区王子５丁目２０−１８1999年3月55.13㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート東京都北区王子５丁目１−１2018年2月68.19㎡〜7,415万円〜このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館東京都北区王子５丁目５−５2000年10月58.16㎡〜4,387万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷東京都北区王子５丁目２１−３2021年11月66.91㎡〜7,978万円〜このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷東京都北区王子５丁目１０−８2001年2月64.39㎡〜5,144万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート東京都北区王子５丁目１−３2018年2月65.07㎡〜7,244万円〜このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷東京都北区王子５丁目２６−２０2014年2月66.21㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス王子東京都北区王子６丁目2022年11月64.41㎡〜6,677万円〜このマンションの相場を見る
王子サンハイツ東京都北区王子６丁目２−３３1981年4月63.2㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＮＫ　ＲＯＳＳＯ東京都北区王子４丁目２４−１５2009年3月25.73㎡〜2,079万円〜このマンションの相場を見る
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