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キャビンドゥルミエールの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子４丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャビンドゥルミエールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャビンドゥルミエールは、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上8階建てで2009年に竣工しました。
このマンションの最大の魅力は周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 北区王子4丁目店まで徒歩99m、セブンイレブン 北区王子神谷駅南店まで徒歩127m、ファミリーマート 王子神谷駅前店まで徒歩295mと、世界中のコンビニチェーンの商品が手に入ります。スーパーマーケットも近くにあり、ジャパンミート卸売市場 王子店まで徒歩278m、サミットストア 王子店まで徒歩304m、まいばすけっと 東十条1丁目店まで徒歩465mと、買い物にも便利な立地です。
飲食店もたくさんあります。梨千 王子店まで徒歩130mでは、美味しい料理を楽しむことができます。焼肉牛徳本店まで徒歩217m、吉野家 王子神谷店まで徒歩304m、とんぼ亭まで徒歩307m、ジョナサン 王子店まで徒歩308mと、様々なジャンルのレストランが揃っています。
また、医療施設も充実しています。ひかり歯科医院まで徒歩55m、こやの整形外科内科まで徒歩84m、スワンレディースクリニックまで徒歩112mと、急な病気やけががあっても安心です。薬局も近くにあり、堀口三九二堂薬局まで徒歩202m、どらっぐぱぱす 王子神谷店まで徒歩238m、トモズ 王子店まで徒歩337mです。
また、公共施設も充実しており、王子消防署まで徒歩96m、東京都北児童相談所まで徒歩231m、王子公共職業安定所（ハローワーク王子）まで徒歩268mと、安心して暮らせる環境となっています。さらに、王子六丁目児童遊園まで徒歩440mの公園も近くにあります。
教育施設も豊富で、東京都立飛鳥高校まで徒歩253m、私立駿台学園高校まで徒歩311m、北区立王子第一小学校まで徒歩332mと、子供の教育にも便利な立地です。保育園や幼稚園も近くにあり、キッズパオ王子あおぞら園まで徒歩143m、北区立王子北保育園まで徒歩154m、北区立桜田つぼみ保育園まで徒歩202mです。
キャビンドゥルミエールは、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩3分という好立地で、快適で便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
キャビンドゥルミエールの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
キャビンドゥルミエールの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャビンドゥルミエールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
キャビンドゥルミエールの存在する東京都北区王子４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 34.61㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 55.13㎡ | 72.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2018年3月 | 70.54㎡ | 133.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2018年3月 | 70.54㎡ | 133.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2018年3月 | 70.54㎡ | 133.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2018年3月 | 70.54㎡ | 133.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2022年12月 | 70.81㎡ | 138.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2022年12月 | 70.81㎡ | 138.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 70.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 70.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2018年1月 | 85.09㎡ | 129.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2018年1月 | 85.09㎡ | 129.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 49.91㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2018年1月 | 85.09㎡ | 129.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2018年1月 | 85.09㎡ | 129.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年6月 | 25.2㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 75.12㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2022年12月 | 80.15㎡ | 161.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2022年12月 | 80.15㎡ | 161.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 43.09㎡ | 76.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 55.02㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2008年5月 | 25.62㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2008年5月 | 25.62㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1978年12月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 60.68㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 34.83㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 50.17㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 2009年3月 | 25.73㎡ | 81.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 51.17㎡ | 103.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2008年9月 | 31.8㎡ | 90.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2008年9月 | 31.8㎡ | 90.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2022年11月 | 70.3㎡ | 126.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2022年11月 | 70.3㎡ | 126.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2014年5月 | 26.51㎡ | 78.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2023年1月 | 33.38㎡ | 128.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2009年12月 | 26.07㎡ | 88.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2018年6月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2018年6月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2018年6月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 74.14㎡ | 80.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 70.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 121.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 121.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 121.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 118.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 118.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 49.91㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2014年11月 | 71.19㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 36.54㎡ | 114.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 65.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 53.38㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.48㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシェ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目３−１５ | 1998年2月 | 50.1㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ王子 | 東京都北区王子５丁目１０−５ | 1999年1月 | 29.55㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス王子神谷ステーション | 東京都北区王子５丁目８−５ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 東京都北区王子５丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 東京都北区王子５丁目１５−６ | 2008年3月 | 25.62㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年8月 | 68.19㎡〜 | 7,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目８−１ | 2008年7月 | 30.06㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ王子神谷駅前 | 東京都北区王子５丁目８−６ | 2014年3月 | 26.53㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション王子 | 東京都北区王子５丁目１７−２０ | 1979年11月 | 37.24㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２０−３ | 2004年1月 | 44.42㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ王子 | 東京都北区王子５丁目２０−１８ | 1999年3月 | 55.13㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 東京都北区王子５丁目１−１ | 2018年2月 | 68.19㎡〜 | 7,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷3番館 | 東京都北区王子５丁目５−５ | 2000年10月 | 58.16㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２１−３ | 2021年11月 | 66.91㎡〜 | 7,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドメディウス王子神谷 | 東京都北区王子５丁目１０−８ | 2001年2月 | 64.39㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 東京都北区王子５丁目１−３ | 2018年2月 | 65.07㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル王子神谷 | 東京都北区王子５丁目２６−２０ | 2014年2月 | 66.21㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス王子 | 東京都北区王子６丁目 | 2022年11月 | 64.41㎡〜 | 6,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子サンハイツ | 東京都北区王子６丁目２−３３ | 1981年4月 | 63.2㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯ | 東京都北区王子４丁目２４−１５ | 2009年3月 | 25.73㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
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