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セザール王子

セザール王子の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
2,759万円 〜 2,788万円
（173万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都北区豊島７丁目１１−４
築年月1992年1月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

セザール王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール王子は、1992年01月に竣工された地上4階の低層タイプのマンションです。総戸数は24戸であり、人数の少ないマンションなので、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。東京メトロ南北線「王子神谷」駅までは徒歩10分の距離となっており、交通の利便性も抜群です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 北区豊島七丁目店(139m)やセブンイレブン 北区豊島6丁目店(197m)、ファミリーマート 豊川通り店(198m)があります。また、スーパーでは、まいばすけっと 豊島7丁目店(63m)やコープみらい ミニコープ豊島店(291m)、業務スーパー 王子店(384m)が利用できます。さらに、多様な飲食店もあり、近くには串あげひよこ(33m)、インデアン(112m)、徳兵衛(147m)、天狗鮨(162m)、杉(164m)があります。

また、病院や薬局も充実しています。豊島中央べんてん整骨院(149m)や医恵歯科医院(171m)、ヘルパーステーションのぞみ(292m)が近くにあり、いざという時の安心感があります。薬局では、アイン薬局 王子店(265m)やトモズ 王子店(412m)、黎明薬局(501m)が利用できます。

公共施設に関しては、豊島7丁目南町会館(115m)や北区役所 子ども家庭支援センター(233m)、北区清掃事務所(387m)があります。また、自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。堀船緑地(550m)や王子六丁目児童遊園(566m)、足立区立新田さくら公園(625m)は、散歩や遊びに最適な場所です。

学校については、北区豊島児童館(155m)や北区豊島育成室(155m)、私立東京成徳大学高校(254m)が近くに位置しています。保育園・幼稚園も点在しており、としまみつばち保育園(155m)や北区立豊島保育園(201m)、北区立豊島つぼみ保育園(235m)が利用できます。

セザール王子は、周辺施設が充実していることに加えて、交通の便が良いため、魅力的なマンションです。暮らしやすい環境を求める方にとって、理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

セザール王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

セザール王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール王子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
52.78㎡
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3階 東
2LDK
52.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.78㎡ 東 2階 東(52.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.78㎡ 東 3階 東(52.78㎡)を無料査定する
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セザール王子の存在する東京都北区豊島７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月4,390万円1975年5月66.1㎡66.4万円83LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月6,180万円1998年9月68.31㎡90.5万円63LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,199万円1975年5月55.29㎡75.9万円83LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
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2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
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2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
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2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,199万円1986年6月48.28㎡87.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1985年12月54.83㎡67.1万円52LDK
2024年9月5,990万円2020年1月78.8㎡76.0万円144LDK
2024年9月5,380万円2004年7月61.04㎡88.1万円72LDK
2024年8月3,400万円2008年1月35.3㎡96.3万円61LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月6,980万円2020年2月88.42㎡78.9万円105LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,980万円2010年9月61.72㎡96.9万円142LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,680万円2010年9月61.72㎡92.0万円42LDK
2024年8月5,980万円2003年5月71.28㎡83.9万円83LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月3,580万円1986年6月43.23㎡82.8万円61LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月5,100万円2002年9月73.74㎡69.2万円23LDK
2024年7月1,250万円1978年6月33.97㎡36.8万円51LDK
2024年7月4,980万円1995年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年7月5,280万円2001年9月72.51㎡72.8万円13LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月2,400万円2008年1月22.27㎡107.8万円31K
2024年7月4,280万円2018年12月45.42㎡94.2万円52LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月5,780万円2004年7月66.19㎡87.3万円82LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月4,299万円2018年12月49.43㎡87.0万円42LDK
2024年6月5,080万円2004年3月61.04㎡83.2万円41LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年5月4,680万円1997年1月65.23㎡71.7万円54LDK
2024年5月2,290万円1984年7月36.33㎡63.0万円11LDK
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月3,980万円1995年8月55.84㎡71.3万円72LDK
2024年5月4,899万円1997年1月62.23㎡78.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
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2024年5月4,880万円2004年7月60.74㎡80.3万円12LDK
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月4,190万円1975年5月66.1㎡63.4万円73LDK
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月4,099万円2017年2月36.88㎡111.1万円71K
2024年4月5,280万円2020年1月78.8㎡67.0万円34LDK
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メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３−８1979年11月37.82㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前東京都北区王子２丁目１２−９2012年11月56.16㎡〜5,963万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子東京都北区王子２丁目２６−１０2023年3月27.27㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
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