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フィルプレイス王子

フィルプレイス王子の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,838万円 〜 7,133万円
（248万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区豊島７丁目２１−７
築年月2005年2月
総階数12階
総戸数168戸
専有面積63.88㎡ 〜 93.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

フィルプレイス王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フィルプレイス王子は、2005年02月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は168戸です。マンションは東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。

このマンションの最大の魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、徒歩数分の所にコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 北区豊島七丁目店（139m）、ファミリーマート 北区豊島八丁目店（223m）、セブンイレブン 北区豊島6丁目店（287m）があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。例えば、業務スーパー 王子店（177m）、まいばすけっと 豊島7丁目店（268m）、サミットストア 王子店（308m）があります。

飲食店も多くあり、例えば徒歩数分の距離に八幡（207m）、アンジェリックベベ（214m）、ミヨシ（233m）、串あげひよこ（237m）、サイゼリヤ サミット王子（274m）などのレストランがあります。

また、病院や薬局も近くに多数あります。最寄りの病院には、リハビリデイSKiP（259m）、リハビリホームまどか王子神谷（278m）、はあとふる輝（285m）があります。薬局には、トモズ 王子店（290m）、ユーカリ薬局（377m）、クリエイト薬局北区王子店（446m）があります。

また、マンションの周辺には公園も多くあります。例えば、徒歩数分の距離に足立区立新田さくら公園（521m）、神谷堀公園（642m）、王子六丁目児童遊園（656m）などがあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、マンションの周辺には学校や保育園もあります。最寄りの学校には、北区豊島育成室（134m）、北区豊島児童館（134m）、私立東京成徳大学高校（226m）があります。保育園・幼稚園には、北区立豊島保育園（117m）、としまみつばち保育園（131m）、すずらん幼稚園（324m）などがあります。

フィルプレイス王子は、魅力的な周辺環境を持つマンションです。必要な施設が近くに揃っており、日常の生活を便利に過ごすことができます。また、交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

フィルプレイス王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

フィルプレイス王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィルプレイス王子は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フィルプレイス王子の存在する東京都北区豊島７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
2024年11月4,390万円1975年5月66.1㎡66.4万円83LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月6,180万円1998年9月68.31㎡90.5万円63LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,199万円1975年5月55.29㎡75.9万円83LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
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2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
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2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
2024年9月4,199万円1986年6月48.28㎡87.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1985年12月54.83㎡67.1万円52LDK
2024年9月5,990万円2020年1月78.8㎡76.0万円144LDK
2024年9月5,380万円2004年7月61.04㎡88.1万円72LDK
2024年8月3,400万円2008年1月35.3㎡96.3万円61LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月6,980万円2020年2月88.42㎡78.9万円105LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,980万円2010年9月61.72㎡96.9万円142LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,680万円2010年9月61.72㎡92.0万円42LDK
2024年8月5,980万円2003年5月71.28㎡83.9万円83LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月3,580万円1986年6月43.23㎡82.8万円61LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月5,100万円2002年9月73.74㎡69.2万円23LDK
2024年7月1,250万円1978年6月33.97㎡36.8万円51LDK
2024年7月4,980万円1995年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年7月5,280万円2001年9月72.51㎡72.8万円13LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月2,400万円2008年1月22.27㎡107.8万円31K
2024年7月4,280万円2018年12月45.42㎡94.2万円52LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月5,780万円2004年7月66.19㎡87.3万円82LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月4,299万円2018年12月49.43㎡87.0万円42LDK
2024年6月5,080万円2004年3月61.04㎡83.2万円41LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年5月4,680万円1997年1月65.23㎡71.7万円54LDK
2024年5月2,290万円1984年7月36.33㎡63.0万円11LDK
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月3,980万円1995年8月55.84㎡71.3万円72LDK
2024年5月4,899万円1997年1月62.23㎡78.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
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2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
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2024年5月4,880万円2004年7月60.74㎡80.3万円12LDK
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月4,190万円1975年5月66.1㎡63.4万円73LDK
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月4,099万円2017年2月36.88㎡111.1万円71K
2024年4月5,280万円2020年1月78.8㎡67.0万円34LDK
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ラグジュアリーアパートメント王子神谷東京都北区豊島８丁目１５−２２2008年6月25.96㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ王子神谷東京都北区豊島８丁目１５−４2003年5月60.7㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャル王子神谷東京都北区豊島８丁目１５−１2024年11月----このマンションの相場を見る
ソフィア王子神谷クラッセ東京都北区豊島８丁目８−１６1995年8月55.84㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
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