バームステージ王子神谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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4,488万円 8,065万円
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244万円 265万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都北区豊島8丁目15−4
築年月2003年5月
総階数10階
総戸数85戸
専有面積60.7㎡ 〜 100.5㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
全戸分駐車場
トランクR
フロントS
ペット用足洗場
低風換気S
浄水器
防災倉庫
CATV利用IN
多目的室
ディスポーザー
プリーツ網戸
食洗機
TVモニター
シャワートイレ
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バームステージ王子神谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バームステージ王子神谷」は東京都北区豊島8丁目に位置するマンションで、住環境に優れていると言えます。周辺には教育施設として堀船小学校が1379メートルの距離にあり、子育て環境が整っています。また、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。マンションの外観は現代的なデザインが採用されており、生活の利便性を追求した機能的な設計が施されています。

資産性の面では、都心近辺の住宅地に位置するため、一定の需要が見込まれます。しかし、経済情勢や地域の再開発状況によって資産価値が影響を受ける可能性があります。また、所有リスクとしては、地震や火災といった災害への強度なども考慮が必要です。

建物の管理状況や築年数は、マンションの資産価値に大きく影響しますが、具体的な情報については明確なソースからの新しいデータが求められます。適切な管理がなされているマンションは、資産価値の安定を見込めます。購入や居住を検討する際は、これらの要素を総合的に判断する必要があるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

バームステージ王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

バームステージ王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ王子神谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では161.1万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バームステージ王子神谷の存在する東京都北区豊島8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円1984年7月53.73㎡64.8万円32LDK
2025年4月3,980万円1983年7月78.41㎡50.8万円33LDK
2025年4月4,880万円2017年2月36.88㎡132.3万円71K
2025年4月3,298万円1982年1月61.6㎡53.5万円13LDK
2025年4月4,980万円2017年3月42.75㎡116.5万円21LDK
2025年4月1,490万円1978年6月33.97㎡43.9万円51LDK
2025年4月4,050万円1983年7月78.4㎡51.7万円34LDK
2025年4月6,180万円2012年3月81.68㎡75.7万円113LDK
2025年4月6,180万円2012年3月81.68㎡75.7万円113LDK
2025年4月6,680万円2005年2月64.51㎡103.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区王子5丁目3−15
築年月:1998年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都北区王子5丁目10−5
築年月:1999年1月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:2,712万円
東京都北区王子5丁目8−5
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目15−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年8月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:8,243万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,950万円
東京都北区王子5丁目1−3
築年月:2018年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:7,305万円
東京都北区王子5丁目8−1
築年月:2008年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都北区王子5丁目8−6
築年月:2014年3月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都北区王子5丁目17−20
築年月:1979年11月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:1,747万円
東京都北区王子5丁目20−3
築年月:2004年1月
専有面積:44.42㎡〜
相場価格:3,463万円
東京都北区王子5丁目20−18
築年月:1999年3月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,299万円
東京都北区王子5丁目5−5
築年月:2000年10月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:5,110万円
東京都北区王子5丁目21−3
築年月:2021年11月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:8,185万円
東京都北区王子5丁目10−8
築年月:2001年2月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:5,160万円
東京都北区王子5丁目26−20
築年月:2014年2月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都北区王子6丁目2−33
築年月:1981年4月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都北区王子6丁目
築年月:2022年11月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:6,943万円
東京都北区豊島7丁目20−13
築年月:1999年6月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:3,869万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルシェ王子神谷東京都北区王子5丁目3−151998年2月50.1㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子東京都北区王子5丁目10−51999年1月29.55㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション東京都北区王子5丁目8−52014年3月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館東京都北区王子5丁目2020年2月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート東京都北区王子5丁目15−62008年3月25.62㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート東京都北区王子5丁目1−12018年8月68.19㎡〜8,243万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート東京都北区王子5丁目1−12018年2月68.19㎡〜7,950万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート東京都北区王子5丁目1−32018年2月65.07㎡〜7,305万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷東京都北区王子5丁目8−12008年7月30.06㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前東京都北区王子5丁目8−62014年3月26.53㎡〜2,786万円このマンションの相場を見る
マンション王子東京都北区王子5丁目17−201979年11月37.24㎡〜1,747万円このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷東京都北区王子5丁目20−32004年1月44.42㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
メイツ王子東京都北区王子5丁目20−181999年3月55.13㎡〜4,299万円このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館東京都北区王子5丁目5−52000年10月58.16㎡〜5,110万円このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷東京都北区王子5丁目21−32021年11月66.91㎡〜8,185万円このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷東京都北区王子5丁目10−82001年2月64.39㎡〜5,160万円このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷東京都北区王子5丁目26−202014年2月66.21㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
王子サンハイツ東京都北区王子6丁目2−331981年4月63.2㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
シティハウス王子東京都北区王子6丁目2022年11月64.41㎡〜6,943万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション王子神谷東京都北区豊島7丁目20−131999年6月57.72㎡〜3,869万円このマンションの相場を見る

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