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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区豊島４丁目１６−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「王子ビューハイツ」は東京都北区豊島に位置し、全室が隅田川に面しています。このマンションは独特の立地特性を活かし、静かで落ち着いた住環境を提供します。周辺には公園や散歩道が整備されており、自然を感じられる都市生活が魅力です。隣接するエリアにはスーパーやコンビニなどの商業施設も点在しており、生活の利便性も高いです。
外観は一見してスタンダードな集合住宅といった印象を受けますが、隅田川を望む眺望を享受できる贅沢な設計となっています。この眺望は資産価値にプラスの影響を与える要素であり、長期的な住まいとして考えた際も良好な選択と言えるでしょう。
また、所有のリスクについては、東京の中心地にあたり地価の安定性が見込まれますが、経済状況の変化やマンション全体の管理状態には注意が必要です。築年数が進むに従い、管理組合の活動や修繕計画の有無が資産性に影響を及ぼす可能性があります。こういった点を念頭に、継続的に管理状態を把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 66.0㎡ | 南 | 1階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 1階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 55.83㎡ | 南 | 2階 南(55.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.1㎡ | 南西 | 4階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 6 洋 6･7 DK 6) | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 8階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 8階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 9階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.6㎡ | 南 | 9階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年7月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 78.41㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 132.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 42.75㎡ | 116.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1978年6月 | 33.97㎡ | 43.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,050万円 | 1983年7月 | 78.4㎡ | 51.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2012年3月 | 81.68㎡ | 75.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2012年3月 | 81.68㎡ | 75.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 64.51㎡ | 103.5万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアプレミアム | 東京都足立区宮城１丁目１−２３ | 2012年3月 | 70.82㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドリーヴァ田端 | 東京都足立区宮城１丁目３−２３ | 2001年5月 | 96.59㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリード田端北 | 東京都足立区宮城１丁目１５−５ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム王子宮城 | 東京都足立区宮城１丁目１６−８ | 1990年3月 | 52.44㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子宮城 | 東京都足立区宮城１丁目１６−３１ | 1995年2月 | 81.2㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽王子マンション | 東京都北区豊島４丁目１５−２５ | 1983年1月 | 49.35㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニティ王子 | 東京都北区豊島４丁目１６−２２ | 1988年11月 | 38.69㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東京王子 | 東京都北区豊島４丁目１８−７ | 2020年2月 | 68.58㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟 | 東京都北区豊島５丁目２−５０ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ王子 | 東京都北区豊島５丁目２−２６ | 2012年3月 | 70.52㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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