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ライオンズプラザ本蓮沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,149万円 〜 3,632万円 （203万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
プレイロット
プロムナード
２
ライトコート
パティオ
３
オートロックＳ
有線放送
ライオンズプラザ本蓮沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ本蓮沼」は、板橋区にあるマンションです。交通の便もよく、都営三田線の「本蓮沼」駅まで徒歩5分です。このマンションは地上14階建てで、総戸数は169戸です。竣工は1993年12月です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどがあります。それぞれ62m、170m、234mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやハナマサなどが利用できます（距離は67m、99m、413m）。
飲食店も充実しており、ドミノ・ピザやKITCHEN親方、赤城屋、浜出屋、そばひろなどが近くにあります（距離は16m、44m、81m、86m、104m）。また、病院や薬局も近隣にあります。よつば整骨院やアースサポート本蓮沼などのクリニック（距離は30m、93m）や、みどり薬局、ウエルシア板橋志村店などの薬局（距離は122m、195m、211m）が利用可能です。
公共施設としては、志村警察署や板橋区立志村図書館、志村コミュニティホールなどがあります（距離は44m、135m、167m）。さらに、見次公園や板橋区立の学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「ライオンズプラザ本蓮沼」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているのが特徴です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住まいに便利な設備が整っています。是非、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズプラザ本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ本蓮沼は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
25.76㎡
2階 南西
1K
23.53㎡
2階 南
１Ｋ
25.76㎡
2階 西
1K
19.04㎡
2階 西
1K
18.7㎡
3階 南西
1LDK
50.4㎡
3階 西
1K
19.38㎡
4階 西
1K
19.04㎡
5階 西
1K
18.7㎡
7階 南西
2SDK
50.4㎡
7階 南
2SDK
57.39㎡
7階 南
ワンルーム
57.39㎡
7階 南
1LDK
57.36㎡
7階 北
2LDK
54.74㎡
8階 南西
2LDK
46.49㎡
8階 西
1K
19.38㎡
8階 南西
2LDK
50.4㎡
9階 西
1LDK
37.81㎡
9階 南西
2LDK
50.42㎡
9階 南
3DK
54.74㎡
9階 南
２ＳＤＫ
57.39㎡
11階 西
1K
19.38㎡
12階 南
2LDK
56.85㎡
12階 西
ワンルーム
18.7㎡
13階 西
1K
19.38㎡
13階 西
1K
19.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.76㎡ | 南 | 2階 南(25.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.53㎡ | 南西 | 2階 南西(23.53㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 25.76㎡ | 南 | 2階 南(25.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.04㎡ | 西 | 2階 西(19.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.7㎡ | 西 | 2階 西(18.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.4㎡ | 南西 | 3階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.38㎡ | 西 | 3階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.04㎡ | 西 | 4階 西(19.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.7㎡ | 西 | 5階 西(18.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 50.4㎡ | 南西 | 7階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 57.39㎡ | 南 | 7階 南(57.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 57.39㎡ | 南 | 7階 南(57.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.36㎡ | 南 | 7階 南(57.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.74㎡ | 北 | 7階 北(54.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.49㎡ | 南西 | 8階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.38㎡ | 西 | 8階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.4㎡ | 南西 | 8階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.81㎡ | 西 | 9階 西(37.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.42㎡ | 南西 | 9階 南西(50.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.74㎡ | 南 | 9階 南(54.74㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＳＤＫ | 57.39㎡ | 南 | 9階 南(57.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.38㎡ | 西 | 11階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.85㎡ | 南 | 12階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 18.7㎡ | 西 | 12階 西(18.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 19.38㎡ | 西 | 13階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 19.04㎡ | 西 | 13階 西(19.04㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ライオンズプラザ本蓮沼の存在する東京都板橋区小豆沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2012年4月 | 80.62㎡ | 94.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 70.42㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1993年12月 | 57.39㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2004年5月 | 75.9㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1993年12月 | 57.39㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1993年12月 | 57.39㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2004年5月 | 75.9㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年12月 | 59.4㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年12月 | 59.4㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2015年4月 | 72.69㎡ | 109.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2015年4月 | 72.69㎡ | 109.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1978年12月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1978年12月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1980年7月 | 81.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1980年7月 | 81.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 36.34㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1980年7月 | 81.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 1986年2月 | 88.23㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1986年2月 | 88.23㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1980年6月 | 61.9㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1980年6月 | 61.9㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2011年5月 | 72.2㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2011年5月 | 72.2㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1978年9月 | 49.4㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1978年9月 | 49.4㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 2004年5月 | 75.9㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 2004年5月 | 75.9㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 72.42㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 72.42㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年11月 | 62.64㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2001年11月 | 75.73㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2001年11月 | 75.73㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 46.39㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1991年9月 | 62.92㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1991年9月 | 62.92㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.4㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.4㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 68.91㎡ | 75.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 39.85㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 60.27㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 60.27㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2012年4月 | 68.1㎡ | 102.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 1986年2月 | 70.89㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1995年9月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1995年9月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2015年4月 | 74.68㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2015年4月 | 74.68㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 72.38㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 72.38㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,190万円 | 2000年10月 | 57.78㎡ | 89.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 42.34㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 42.34㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 42.34㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 55.2㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 55.2㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.45㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.45㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 69.41㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.45㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 74.45㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,278万円 | 1991年9月 | 62.34㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,278万円 | 1991年9月 | 62.34㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2015年9月 | 25.5㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2015年9月 | 25.5㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2015年9月 | 25.5㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2015年9月 | 25.5㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1991年9月 | 62.92㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 97.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1991年9月 | 62.92㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 97.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 73.59㎡ | 85.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 73.59㎡ | 85.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1996年3月 | 54.43㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1996年3月 | 54.43㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.32㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.32㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2015年4月 | 74.55㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2017年8月 | 25.99㎡ | 103.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2017年8月 | 25.99㎡ | 103.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2015年4月 | 74.55㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1979年1月 | 69.12㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1979年1月 | 69.12㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 73.05㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 58.56㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 58.56㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 70.07㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 70.07㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年9月 | 69.47㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年9月 | 69.47㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 49.93㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 49.93㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,930万円 | 2015年2月 | 25.97㎡ | 74.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.7㎡ | 67.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,550万円 | 2001年11月 | 71.93㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.7㎡ | 67.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,550万円 | 2001年11月 | 71.93㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1975年5月 | 66.5㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−８ | 1983年3月 | 61.6㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４６−５ | 2016年2月 | 25.74㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ常盤台 | 東京都板橋区大原町４６−１０ | 2007年3月 | 22.08㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１６−８ | 1993年2月 | 20.79㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋 | 東京都板橋区大原町１２−７ | 1987年11月 | 16.32㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ガーデンフォーラム | 東京都板橋区大原町１３−１２ | 2003年1月 | 70.03㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１ | 1987年5月 | 49.5㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７ | 1990年9月 | 18.55㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０ | 2013年5月 | 55.94㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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