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東蒲田サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,917万円 〜 3,521万円 （193万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東蒲田サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東蒲田サンハイツ」は、京急本線「京急蒲田」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上6階建てで1979年に竣工されました。
「東蒲田サンハイツ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店は徒歩103m、セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店は徒歩199m、セブンイレブン 大田区大森中3丁目店は徒歩353mとなっています。また、スーパーマーケットも近くにあります。マルエツ 西糀谷店は徒歩271m、まいばすけっと 蒲田キネマ通り店は徒歩375m、まいばすけっと 南蒲田1丁目店は徒歩454mです。
飲食店も充実しており、Kinema Future Center(キネマ フューチャー センター)まで徒歩182m、スナックチュッパまで徒歩271m、やぶそばまで徒歩277mなど、さまざまなお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、イリーゼ蒲田・悠生苑まで徒歩50m、リリー薬局まで徒歩125mです。
マンションの周辺には公共施設も充実しており、蒲田図書館まで徒歩320m、ゆうゆうくらぶ東蒲田まで徒歩389m、大森堀之内自治会まで徒歩456mです。そして、自然を満喫できる公園もあります。東蒲田公園まで徒歩373m、東蒲田二丁目公園まで徒歩386m、北糀谷中央公園まで徒歩422mです。
さらに、教育施設も充実しており、大田区立東蒲中学校まで徒歩170m、大田区立北糀谷小学校まで徒歩317m、東蒲放課後ひろばまで徒歩336mとなっています。保育園や幼稚園も近くにあり、西糀谷しろはと保育園まで徒歩128m、パール幼稚園まで徒歩207m、第二蒲田保育園まで徒歩362mです。
「東蒲田サンハイツ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
東蒲田サンハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格
東蒲田サンハイツの最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東蒲田サンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
50.0㎡
2階 北
3LDK
50.0㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
58.52㎡
4階 北
3DK
50.0㎡
5階 北
3DK
50.0㎡
5階 南
3K
50.0㎡
6階 南
3DK
50.0㎡
6階 北
2LDK
50.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.0㎡ | 北 | 1階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 50.0㎡ | 北 | 2階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 58.52㎡ | 北 | 4階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.0㎡ | 北 | 5階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 50.0㎡ | 南 | 5階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.0㎡ | 南 | 6階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 6階 北(50.0㎡)を無料査定する |
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東蒲田サンハイツの存在する東京都大田区北糀谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 77.47㎡ | 135.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 78.38㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,350万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 88.2万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１６−１１ | 1995年2月 | 59.22㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２１ | 1977年8月 | 30.87㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田6番館 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−２０ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１１−１２ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 橋本ビル | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２０ | 1974年8月 | 39.23㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント蒲田 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−６ | 1990年7月 | 16.2㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田 | 東京都大田区東蒲田１丁目２−６ | 2007年10月 | 20.44㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目７−９ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目８−２５ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１１ | 2016年12月 | 25.5㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南七番館 | 東京都大田区西糀谷１丁目１１−１４ | 2017年1月 | 25.66㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ蒲田イースト | 東京都大田区西糀谷１丁目２２−７ | 2007年9月 | 23.03㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田2 | 東京都大田区西糀谷１丁目１０−１８ | 2006年12月 | 34.4㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蒲田東 | 東京都大田区西糀谷１丁目２０−８ | 1995年3月 | 55.66㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南6番館 | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１４ | 2012年3月 | 20.46㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイツ | 東京都大田区西糀谷１丁目１２−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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