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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 20.46㎡ 〜 40.92㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
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「ルーブル蒲田南6番館」は、東京都大田区西糀谷１丁目に位置する、RC構造による地上7階建てマンションです。2012年3月に完成し、比較的新しい物件として、現代的なデザインと機能を備えています。管理体制は巡回型勤務で、定期的な管理が行われることで、快適な生活環境が保たれています。
周辺環境は、多様な商業施設や公共交通機関へのアクセスの良さを誇ります。京急蒲田駅や糀谷駅が近く、都心へのアクセスも非常に便利です。また、近隣には公園や学校が点在しており、ファミリー層にも適した立地といえます。
資産性の観点から見ると、蒲田エリアは近年再開発による利便性向上が進んでおり、今後も価値が維持もしくは向上する可能性があります。しかし、東京都心と比較するとやや価格帯が落ち着いており、購入初期費用を抑えたい層にも魅力的です。一方で、所有リスクには、地域特有の地価変動や自然災害リスクが考えられます。特に東京湾に近い地域であるため、水害リスクには留意が必要です。管理状況を確認しつつ、資産形成における一つの選択肢として検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.46㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.46㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.46㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.46㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.46㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.46㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.46㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.46㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.46㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.46㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2DK | 40.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.46㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.46㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.46㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.46㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.46㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.46㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 40.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.46㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.46㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.46㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.46㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 20.46㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 40.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.46㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.46㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.46㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 20.46㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 20.46㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 40.92㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.46㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 40.92㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 69.9㎡ | 128.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 69.9㎡ | 128.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 69.9㎡ | 128.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1980年11月 | 64.8㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 54.07㎡ | 73.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,999万円 | 1999年8月 | 64.5㎡ | 93.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,850万円 | 2016年1月 | 40.7㎡ | 94.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ糀谷 | 東京都大田区西糀谷４丁目２０−１ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西糀谷 | 東京都大田区西糀谷４丁目２７−３ | 2004年7月 | 53.66㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト | 東京都大田区西糀谷４丁目２９−１６ | 2016年12月 | 36.64㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ蒲田東 | 東京都大田区西糀谷４丁目１８−２ | 1990年8月 | 32.76㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田イースト | 東京都大田区西糀谷４丁目２６−５ | 2015年10月 | 25.62㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南5番館 | 東京都大田区西糀谷４丁目２４−５ | 2011年1月 | 20.77㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイナーズ蒲田南 | 東京都大田区西糀谷４丁目３０−８ | 1995年3月 | 52.2㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷４丁目３２−１８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションツインタワーズ糀谷フロントイースト | 東京都大田区西糀谷４丁目２８−１８ | 2016年12月 | 44.04㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ羽田エアポート | 東京都大田区西糀谷２丁目11-6 | 2024年9月 | 30.3㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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