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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 江南ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西糀谷サンハイツ」は、東京都大田区西糀谷に位置するマンションで、様々な魅力を持っています。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、交通アクセスも適しているため、居住に適したエリアとされます。建物の外観は新耐震基準を満たす設計で、安心感があります。資産価値に関しては、総合評価が2.69点とされていますが、収益性部分で3.07点を獲得しているため、投資時の資産価値も一定の見込みが立つといえます。一方、安定性は2.24点にとどまり、これが資産性のやや低い評価に影響しています。所有に関するリスク回避性は3.16点と、比較的高い評価を受けており、所有リスク自体は少ないと考えられます。この点から、居住用途での購入では、適度なリスク管理が可能であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 74.7㎡ | 南 | 3階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.47㎡ | 北 | 4階 北(62.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.72㎡ | 北東 | 4階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 4階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.72㎡ | 北 | 5階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.72㎡ | 北東 | 5階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.74㎡ | 北 | 5階 北(62.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 6階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 62.72㎡ | 南 | 6階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.72㎡ | 北東 | 7階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.72㎡ | 南 | 7階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.75㎡ | 北東 | 8階 北東(66.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.72㎡ | 東 | 8階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 940万円 | 1992年10月 | 17.64㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 940万円 | 1992年10月 | 17.64㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 940万円 | 1992年10月 | 17.64㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 185.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 185.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 185.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 69.9㎡ | 128.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ羽田エアポート | 東京都大田区西糀谷２丁目11-6 | 2024年9月 | 30.3㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第7 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−２ | 1988年4月 | 39.89㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９ | 1984年1月 | 57.68㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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