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グランイーグル西糀谷3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,690万円 〜 6,257万円 （257万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル西糀谷3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル西糀谷3」は、2010年08月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は60戸で、交通アクセスも便利です。最寄り駅は京急空港線の「大鳥居」駅で、徒歩8分程度の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。距離に例示されているコンビニには、ローソン東糀谷一丁目店やセブンイレブン大田区糀谷中前店があります。また、スーパーマーケットも数店舗あり、グルメシティ糀谷店やサミットストア大田大鳥居店が利用できます。
飲食店も多く、例えば和食さと羽田店やIndianRestaurantMaya、まごころ工房ややぶ久、コンペなどの飲食店が近くにあります。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して暮らすことができます。
マンション周辺には公園や学校も多くあります。公園では、西糀谷二丁目南公園や西糀谷さざんか公園、東糀谷一丁目公園で自然を楽しむことができます。学校には糀谷児童館や大田区立糀谷中学校などがあり、子育て世代にも優れた環境です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるので、子育てをする方にも便利な立地です。
「グランイーグル西糀谷3」は、周辺施設や公共施設の充実したマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができるでしょう。安全性も高く、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っています。都心へのアクセスも便利なので、暮らしやすいマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル西糀谷3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル西糀谷3の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル西糀谷3は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランイーグル西糀谷3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2SLDK
63.22㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
62.72㎡
5階 北東
2SLDK
62.72㎡
6階 北
3SLDK
80.45㎡
7階 北東
1SLDK
63.22㎡
7階 北東
3LDK
60.04㎡
7階 北
2SLDK
69.75㎡
10階 北東
3LDK
60.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 63.22㎡ | 北東 | 3階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 62.72㎡ | 北東 | 5階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.72㎡ | 北東 | 5階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 80.45㎡ | 北 | 6階 北(80.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 63.22㎡ | 北東 | 7階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.04㎡ | 北東 | 7階 北東(60.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.75㎡ | 北 | 7階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.04㎡ | 北東 | 10階 北東(60.04㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランイーグル西糀谷3の存在する東京都大田区西糀谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 32.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 32.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 54.07㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,860万円 | 2004年6月 | 69.19㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 56.01㎡ | 88.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 124.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 124.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 2014年1月 | 59.42㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 84.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 84.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 94.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2020年1月 | 57.3㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,798万円 | 2005年3月 | 75.23㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.45㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2020年1月 | 62.19㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.56㎡ | 52.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2007年9月 | 24.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 56.28㎡ | 83.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 16.85㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 96.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 96.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第7 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−２ | 1988年4月 | 39.89㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９ | 1984年1月 | 57.68㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居六番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１０ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田東 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−１９ | 1998年7月 | 52.97㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田東2 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−８ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント糀谷2 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−１８ | 1995年5月 | 55.08㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田東ホームズ | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１５ | 1987年9月 | 47.41㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第5 | 東京都大田区東糀谷１丁目１３−１１ | 1984年10月 | 40.4㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ糀谷 | 東京都大田区東糀谷１丁目４−１ | 2001年4月 | 97.59㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居参番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目２２−１３ | 2013年11月 | 20.5㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷１丁目４−８ | 1980年4月 | 53.4㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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