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クリオ蒲田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,940万円 〜 3,341万円 （282万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷１丁目１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ蒲田2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ蒲田2」は、2006年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。京急空港線の「糀谷」駅から徒歩7分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。マンション内にはツルハドラッグや共創未来西糀谷薬局といった薬局もあり、生活に便利な環境です。
また、コンビニやスーパーも近くにあります。マルエツ 西糀谷店はマンションから徒歩83m、まいばすけっと 西糀谷店は徒歩321m、まいばすけっと 南蒲田1丁目店は徒歩378mとなっています。さらに、飲食店も充実しており、やぶそばやスナックチュッパ、朋友などが徒歩数分の距離にあります。
病院にも近く、宇部内科小児科医院やイリーゼ蒲田・悠生苑、土井耳鼻咽喉科医院などが徒歩数百メートル圏内にあります。また、公共施設も充実しており、蒲田図書館や蒲田警察署 日の出交番などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。
自然も身近に感じられる環境であり、南蒲公園や東蒲田二丁目公園、夫婦橋親水公園なども徒歩数分の距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園に関しても、大田区立東蒲中学校や西糀谷児童館、第二蒲田保育園などが徒歩数百メートル圏内に存在しています。
「クリオ蒲田2」は、周囲の施設や環境の充実が魅力のマンションです。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が近くにあるため、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クリオ蒲田2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格
クリオ蒲田2の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ蒲田2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1K
34.4㎡
4階 北東
１Ｋ
38.18㎡
4階 北東
1K
38.18㎡
5階 北東
1K
34.4㎡
6階 北東
1K
38.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 34.4㎡ | 北東 | 4階 北東(34.4㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 38.18㎡ | 北東 | 4階 北東(38.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 38.18㎡ | 北東 | 4階 北東(38.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 34.4㎡ | 北東 | 5階 北東(34.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 38.18㎡ | 北東 | 6階 北東(38.18㎡)を無料査定する |
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クリオ蒲田2の存在する東京都大田区西糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 32.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 32.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 104.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 54.07㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,860万円 | 2004年6月 | 69.19㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 56.01㎡ | 88.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 124.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 124.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 2014年1月 | 59.42㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 84.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 84.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 94.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2011年11月 | 40.5㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2020年1月 | 57.3㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,798万円 | 2005年3月 | 75.23㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.45㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2020年1月 | 62.19㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.56㎡ | 52.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2007年9月 | 24.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 56.28㎡ | 83.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2012年3月 | 20.46㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年12月 | 25.5㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 16.85㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 96.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2016年12月 | 73.68㎡ | 96.1万円 | 13 | 3LDK |
クリオ蒲田2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ糀谷 | 東京都大田区西糀谷４丁目２０−１ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西糀谷 | 東京都大田区西糀谷４丁目２７−３ | 2004年7月 | 53.66㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト | 東京都大田区西糀谷４丁目２９−１６ | 2016年12月 | 36.64㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ蒲田東 | 東京都大田区西糀谷４丁目１８−２ | 1990年8月 | 32.76㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田イースト | 東京都大田区西糀谷４丁目２６−５ | 2015年10月 | 25.62㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南5番館 | 東京都大田区西糀谷４丁目２４−５ | 2011年1月 | 20.77㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイナーズ蒲田南 | 東京都大田区西糀谷４丁目３０−８ | 1995年3月 | 52.2㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷４丁目３２−１８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションツインタワーズ糀谷フロントイースト | 東京都大田区西糀谷４丁目２８−１８ | 2016年12月 | 44.04㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目７−９ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目８−２５ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム京急蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１１ | 2016年12月 | 25.5㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南七番館 | 東京都大田区西糀谷１丁目１１−１４ | 2017年1月 | 25.66㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ蒲田イースト | 東京都大田区西糀谷１丁目２２−７ | 2007年9月 | 23.03㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蒲田東 | 東京都大田区西糀谷１丁目２０−８ | 1995年3月 | 55.66㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南6番館 | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１４ | 2012年3月 | 20.46㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイツ | 東京都大田区西糀谷１丁目１２−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蒲田レジデンス | 東京都大田区西糀谷１丁目９−１８ | 2020年2月 | 57.3㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス2 | 東京都大田区西糀谷１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア蒲田 | 東京都大田区西糀谷１丁目１０−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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