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ライオンズ蒲田レジデンス

ライオンズ蒲田レジデンスの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
5,173万円 〜 7,989万円
（298万円 〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区西糀谷１丁目９−１８
築年月2020年2月
総階数7階
総戸数33戸
専有面積57.3㎡ 〜 84.72㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ライオンズ蒲田レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ蒲田レジデンス」は、2020年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。33戸存在し、京急空港線「糀谷」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には多数のコンビニがあり、セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店までは96m、大田区東蒲田キネマ通り店までは331m、大田区西糀谷児童公園前店までは435mしか離れていません。また、スーパーマーケットとしてはマルエツ西糀谷店が127m、まいばすけっと西糀谷店が277m、まいばすけっと西糀谷4丁目店が386mの距離にあります。

飲食店についても、朋友が142m先にあり、川松ややぶそば、スナックチュッパ、香蘭なども徒歩数分の距離に存在しています。

また、病院や薬局も近くにあり、宇部内科小児科医院が164m、イリーゼ蒲田・悠生苑が180m、中央医院が185mの位置に位置しています。ツルハドラッグ西糀谷店やヒロ薬局西糀谷店、共創未来西糀谷薬局も徒歩圏内にあるため、医療・健康にも便利です。

このマンションの周辺公共施設には、ゆうゆうくらぶ東蒲田が463m先に位置し、糀谷文化センターや糀谷特別出張所も500m以内の距離にあります。公園も近くに多くあり、南蒲公園は310m、西糀谷さざんか公園は465m、東蒲田二丁目公園は472mの位置にあります。

教育施設については、西糀谷児童館が239m、大田区立東蒲中学校が263m、南蒲放課後ひろばが396mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、ご家族連れにも安心です。例えば、西糀谷しろはと保育園が142m、ナーサリー糀谷が317m、第二蒲田保育園が344mの位置に所在しています。

これらの充実した周辺施設と、交通アクセスの良さを兼ね備えた「ライオンズ蒲田レジデンス」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズ蒲田レジデンスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ蒲田レジデンスの最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ蒲田レジデンスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ蒲田レジデンスの存在する東京都大田区西糀谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,280万円2017年3月25.5㎡89.4万円21K
2024年9月4,280万円1996年2月54.07㎡79.2万円12LDK
2024年9月5,860万円2004年6月69.19㎡84.7万円53LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.01㎡88.9万円152LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月4,790万円2014年1月59.42㎡80.6万円33LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.21㎡88.6万円32LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年6月2,990万円1978年9月58.16㎡51.4万円32LDK
2024年6月2,990万円1978年9月58.16㎡51.4万円32LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年5月4,298万円1990年8月59.21㎡72.6万円32LDK
2024年5月4,298万円1990年8月59.21㎡72.6万円32LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年4月2,400万円2017年3月25.5㎡94.1万円41K
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月4,480万円1999年9月64.05㎡69.9万円63LDK
2024年3月4,480万円2001年5月70.09㎡63.9万円23LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,980万円1999年8月59.31㎡67.1万円102LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月4,800万円2020年1月57.3㎡83.8万円12LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月6,798万円2005年3月75.23㎡90.4万円43LDK
2024年2月1,800万円1980年11月34.45㎡52.2万円71LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月4,380万円2005年3月58.99㎡74.2万円32LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月5,490万円2020年1月62.19㎡88.3万円23LDK
2023年12月3,400万円1980年11月56.7㎡60.0万円33LDK
2023年12月1,800万円1980年11月34.56㎡52.1万円71K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年11月2,080万円2007年9月24.52㎡84.8万円41K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年9月2,980万円1981年11月51.84㎡57.5万円42LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年8月4,690万円2005年3月56.28㎡83.3万円112LDK
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月980万円1993年1月16.85㎡58.2万円41R
2023年5月7,080万円2016年12月73.68㎡96.1万円133LDK
2023年5月7,080万円2016年12月73.68㎡96.1万円133LDK
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントイースト東京都大田区西糀谷４丁目２８−１８2016年12月44.04㎡〜4,726万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ羽田ライゼ東京都大田区西糀谷２丁目２２−３2020年1月25.88㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル東京羽田東京都大田区西糀谷２丁目2024年9月----このマンションの相場を見る
ブリシア蒲田２東京都大田区西糀谷２丁目２−９2020年3月56.43㎡〜5,112万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田東東京都大田区西糀谷２丁目１５−５1996年1月55.68㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
グランドステータス西糀谷東京都大田区西糀谷２丁目１１−５1993年1月16.85㎡〜972万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第8東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６1993年9月61.6㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷2東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０1999年7月61.59㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
西糀谷サンハイツ東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５1981年12月62.47㎡〜3,274万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷3東京都大田区西糀谷２丁目２５−７2010年8月60.04㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア蒲田東京都大田区西糀谷２丁目３−７2019年3月56.84㎡〜4,632万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ京急蒲田東京都大田区西糀谷１丁目７−９2016年12月----このマンションの相場を見る
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