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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下１丁目３３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.03㎡ 〜 73.54㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」は、東京都板橋区坂下に位置する、都市生活の利便性を大切にしたマンションです。このマンションは3LDKプランを主とし、全室南向きで採光に優れており、陽光がふんだんに降り注ぐ快適な空間を提供します。日常の暮らしを豊かにする立地は、スーパーが徒歩2分、複合商業施設が徒歩4分、大型商業施設にも11分と非常に利便性が高く、忙しい現代人に適した住環境が整っています。
外観は、洗練されたデザインと高い品質を兼ね備えており、周辺の街並みにも調和しています。資産性に関しては、生活利便性が高い立地と交通アクセスが良好なことから、一定の資産価値を保持しやすいと考えられます。
所有リスクとしては、都心近距離の立地による地価の安定性が高いものと見られますが、自然災害への対策や築年数による建物の劣化には注意が必要です。管理組合の活動が充実しているかどうかも、住宅としての価値を維持するためのポイントと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.54㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.54㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.54㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.54㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.54㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1993年2月 | 70.85㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下Ⅱ | 東京都板橋区坂下２丁目 | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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