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シティハウス中野テラス

シティハウス中野テラスの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
8,982万円 〜 13,097万円
（443万円 〜 469万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区新井４丁目２−１０
築年月2019年1月
総階数7階
総戸数68戸
専有面積64.17㎡ 〜 92.25㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
防犯ｶﾒﾗ10台
3方道路
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティハウス中野テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス中野テラス」は、2019年01月に竣工した地上7階建てのマンションです。西武新宿線「沼袋」駅から徒歩6分の好立地に位置しており、交通アクセスの利便性が魅力です。

周辺には、多くの生活施設が揃っており、快適な日々を送ることができます。コンビニでは、距離196mのセブンイレブン 中野新井1丁目店や、305mのファミリーマート 中野新井三丁目店、394mのセブンイレブン 中野沼袋駅前店があります。スーパーも近くにあり、55m先にはライフ 中野新井店、434mにまいばすけっと 沼袋1丁目店、509mにminiピアゴ 新井5丁目店があります。さらに、飲食店も充実しており、96mの麺彩房中野本店や大二郎の小籠包 新井店、171mのグランパ中野新井店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にありますので、健康面の安心も得られます。

公共施設については、245m先に中野区 新井区民活動センターや273mの東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所があります。また、公園も近くにあり、210mの新井薬師公園や237mの平和の森公園、547mの沼袋公園なども利用できます。

子育て世代にとっては、教育環境も充実しています。222m先には中野区立新井薬師児童館があり、281m先にはキッズボイス学童クラブ平和の森校、304m先には中野区立令和小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、168mには中野りとるぱんぷきんず、394mにはピオニイ保育園、423mには沼袋保育園があります。

「シティハウス中野テラス」は、周辺施設の利便性と共に、快適な暮らしを提供する設備が充実しています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が揃っており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設も充実しており、ラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「シティハウス中野テラス」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実、快適な暮らしをサポートする設備から、マンションの魅力が伝わる物件となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シティハウス中野テラスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス中野テラスの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス中野テラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス中野テラスの存在する東京都中野区新井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
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2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
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2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
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2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
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2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK
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グレースハウス戸倉東京都中野区沼袋１丁目３４−１０1991年4月54.73㎡〜4,065万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス沼袋東京都中野区沼袋１丁目３４−４1987年9月16.8㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
ランドール中野東京都中野区新井２丁目４９−２1997年3月31.06㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア東京都中野区新井２丁目３０−３2021年7月25.8㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコート東京都中野区新井２丁目３３−９2001年3月65.71㎡〜7,003万円〜このマンションの相場を見る
ピアハイム中野東京都中野区新井２丁目1991年5月----このマンションの相場を見る
ミッドアベニュー中野東京都中野区新井２丁目６−１６2014年11月56.08㎡〜8,292万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野東京都中野区新井２丁目１−２０1999年8月59.85㎡〜6,742万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ中野東京都中野区新井２丁目４７−１1973年8月26.94㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ウイング中野東京都中野区新井２丁目７−１１1992年10月18.22㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド中野東京都中野区新井２丁目１２−１３1986年11月----このマンションの相場を見る
ハウス中野東京都中野区新井２丁目４８−１６1997年11月40.35㎡〜4,001万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第３東京都中野区新井２丁目1984年6月11.37㎡〜1,027万円〜このマンションの相場を見る
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