ガラステージ神田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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3,351万円 5,513万円
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497万円 569万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区神田須田町1丁目6−5
築年月2005年7月
総階数13階
総戸数47戸
専有面積22.27㎡ 〜 32.05㎡
間取り1K/1DK
アクセス
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ガラステージ神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガラステージ神田」は東京都千代田区神田須田町に位置し、30戸以上の規模を誇るマンションです。物件の外観はタイル張りが施されており、周囲の歴史的な街並みに調和したデザインが特徴的です。マンションは所有権タイプのため、資産性が高く、資産保全や転売の際にも有利な要素となります。周辺環境としては、駅や商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が非常に高い立地です。一方で、都心部に位置するため地価が高いことが、購入時の初期投資額と重なり所有リスクに挙げられます。しかし、資産価値の維持や住宅ローンの選択肢などで対策することが可能です。この物件は特に交通や商業機能が充実したエリアに住みたいと考える方に適しており、品川区の株式会社トランジットが不動産会社として取り扱っています。築年数や管理状況については公開情報が不足しているため、直接問い合わせがおすすめされます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ガラステージ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

ガラステージ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラステージ神田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.3万円に比べて、築40年以上では315.8万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガラステージ神田の存在する東京都千代田区神田須田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,580万円2016年11月44.87㎡191.2万円71LDK
2025年4月8,580万円2016年11月44.87㎡191.2万円71LDK
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2025年3月9,200万円2004年5月55.3㎡166.4万円102LDK
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2025年3月8,300万円2004年1月51.48㎡161.2万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月:2012年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,555万円
東京都千代田区神田多町2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目1
築年月:2003年3月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
築年月:2013年3月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:18,084万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目23−2
築年月:1984年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都千代田区神田淡路町2丁目13−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田淡路町2丁目
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田須田町1丁目16−9
築年月:2016年7月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都千代田区神田須田町1丁目19−2
築年月:2004年8月
専有面積:22.41㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都千代田区神田須田町1丁目30−1
築年月:2018年10月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:5,108万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町2丁目8−202004年2月21.26㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,852万円このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町2丁目3−72021年9月25.17㎡〜5,121万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−12012年11月40.01㎡〜7,555万円このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町2丁目6−22007年2月22.25㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町2丁目11−72007年11月34.15㎡〜4,366万円このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町2丁目11−31984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町2丁目112024年3月28.99㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町2丁目8−122004年9月22.33㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町2丁目1−32005年10月24.01㎡〜3,626万円このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町2丁目12003年3月23.9㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町2丁目1012013年3月45.14㎡〜18,084万円このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目23−21984年3月22.06㎡〜2,739万円このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目13−41978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町2丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町1丁目16−92016年7月25.61㎡〜3,959万円このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町1丁目19−22004年8月22.41㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町1丁目30−12018年10月25.24㎡〜5,108万円このマンションの相場を見る

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