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池袋ダイカンプラザ

池袋ダイカンプラザの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,893万円 〜 6,193万円
（316万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区池袋２丁目６８−１０
築年月1984年7月
総階数11階
総戸数98戸
間取り―
アクセス

池袋ダイカンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池袋ダイカンプラザ」は、1984年に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は98戸で、JR山手線「池袋」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。まず、コンビニとしてはファミリーマート池袋二丁目店が徒歩74m、セブンイレブン池袋3丁目東店が徒歩102m、ファミリーマート西池袋店が徒歩142mに位置しています。スーパーとしては、まいばすけっと池袋駅西店が徒歩42m、赤札堂池袋ジョイシー店が徒歩56m、まいばすけっと池袋2丁目店が徒歩120mという距離で利用できます。また、飲食店も多く、ゆで太郎池袋2丁目店、炭火焼肉あもん、あもんヨコ、池袋寅箱、魚料理ゑび車といった店舗が周囲にあります。

不安な時も安心な医療施設も揃っています。周辺には寺田歯科医院が徒歩58m、アドバンス・クリニック東京が徒歩86m、小坂整形外科が徒歩94mに位置しており、薬局もウエルシア池袋西店が徒歩54m、サン薬局ときわ通り店が徒歩77m、ウエルシア池袋2丁目店が徒歩206mです。

公共施設としては、豊島区立池袋図書館が徒歩308m、豊島区 区民ひろば池袋が徒歩315m、豊島区 区民集会室 池袋第三が徒歩315mに位置しています。また、公園も近くにあり、池袋ふれあい公園が徒歩120m、池袋の森が徒歩247m、池袋一丁目第2児童遊園が徒歩248mと、自然を感じながら散策ができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学校としてはオークス(OACS)specialistSchoolが徒歩21m、曁南大学日本学院が徒歩49m、千代田国際語学院が徒歩50mに位置しており、保育園・幼稚園としては明日葉保育園池袋園が徒歩140m、池袋いづみ幼稚園が徒歩176m、わんぱくランド池袋園が徒歩279mにあります。

「池袋ダイカンプラザ」は、マンション自体の充実した設備に加えて、周囲の施設が揃っているため、生活しやすい環境です。周りにはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設などが充実しており、公共施設や公園も徒歩で利用することができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも安心して暮らせるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

池袋ダイカンプラザの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

池袋ダイカンプラザの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋ダイカンプラザは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

池袋ダイカンプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
30.24㎡
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3階 西
1LDK
40.04㎡
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3階 南
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2DK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
41.59㎡
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6階 東
3DK
51.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
51.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2DK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
51.79㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2DK
41.58㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
40.04㎡
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8階 東
1LDK
41.58㎡
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9階 南西
3DK
56.98㎡
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9階 北東
2LDK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
56.98㎡
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10階 北東
2K
30.24㎡
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11階 南東
2LDK
55.58㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 6)
41.58㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3DK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 30.24㎡ 北東 2階 北東(30.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.04㎡ 西 3階 西(40.04㎡)を無料査定する
3 1DK 30.24㎡ 南 3階 南(30.24㎡)を無料査定する
3 2DK 41.58㎡ 東 3階 東(41.58㎡)を無料査定する
4 2DK 41.58㎡ 東 4階 東(41.58㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.58㎡ 東 4階 東(41.58㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.04㎡ 北東 5階 北東(40.04㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.58㎡ 東 5階 東(41.58㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.59㎡ 東 5階 東(41.59㎡)を無料査定する
6 3DK 51.79㎡ 東 6階 東(51.79㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.8㎡ 北西 6階 北西(51.8㎡)を無料査定する
6 1DK 30.24㎡ 東 6階 東(30.24㎡)を無料査定する
6 2DK 41.58㎡ 東 6階 東(41.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.79㎡ 北西 6階 北西(51.79㎡)を無料査定する
7 2DK 41.58㎡ 東 7階 東(41.58㎡)を無料査定する
7 1DK 30.24㎡ 北東 7階 北東(30.24㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.24㎡ 北東 7階 北東(30.24㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.04㎡ 北東 8階 北東(40.04㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.58㎡ 東 8階 東(41.58㎡)を無料査定する
9 3DK 56.98㎡ 南西 9階 南西(56.98㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.48㎡ 北東 9階 北東(60.48㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.98㎡ 北東 9階 北東(56.98㎡)を無料査定する
10 2K 30.24㎡ 北東 10階 北東(30.24㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.58㎡ 南東 11階 南東(55.58㎡)を無料査定する
11 ２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 6) 41.58㎡ 東 11階 東(41.58㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.48㎡ 北東 11階 北東(60.48㎡)を無料査定する
11 3DK 60.48㎡ 北東 11階 北東(60.48㎡)を無料査定する
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池袋ダイカンプラザの存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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ビッグストーン池袋
東京都豊島区池袋４丁目１２−２８
築年月：1990年9月
専有面積：16.6㎡〜
相場価格：1,278万円〜
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メインステージ池袋
東京都豊島区池袋４丁目２５−９
築年月：2000年5月
専有面積：21.98㎡〜
相場価格：2,273万円〜
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池袋エルトップワン
東京都豊島区池袋４丁目３６−１３
築年月：2000年10月
専有面積：51.76㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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アクシア池袋
東京都豊島区池袋４丁目２９−６
築年月：2004年3月
専有面積：36.01㎡〜
相場価格：3,984万円〜
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シーアイマンション池袋
東京都豊島区池袋４丁目３−５
築年月：1991年9月
専有面積：18.29㎡〜
相場価格：1,755万円〜
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エステムコート池袋PRIMEAXIA
東京都豊島区池袋４丁目２８−５
築年月：2010年9月
専有面積：--
相場価格：--
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池袋ソーケンマンション
東京都豊島区池袋４丁目３６−２
築年月：1978年9月
専有面積：35.18㎡〜
相場価格：1,852万円〜
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メゾン藤
東京都豊島区池袋４丁目２９−２
築年月：1980年1月
専有面積：55.25㎡〜
相場価格：3,820万円〜
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サンコート池袋
東京都豊島区池袋４丁目１７−３
築年月：1984年2月
専有面積：31.77㎡〜
相場価格：2,651万円〜
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菱和パレス池袋
東京都豊島区池袋４丁目６−１
築年月：2001年1月
専有面積：34.86㎡〜
相場価格：3,764万円〜
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メゾン池袋
東京都豊島区池袋４丁目１６−１１
築年月：1982年7月
専有面積：27.19㎡〜
相場価格：1,985万円〜
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エル・トップワン
東京都豊島区池袋４丁目３６−１３
築年月：2000年10月
専有面積：55.55㎡〜
相場価格：4,307万円〜
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ＡＳＳ第３ビル
東京都豊島区池袋４丁目３６−１７
築年月：1973年5月
専有面積：--
相場価格：--
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ヴァレッシア池袋シティ
東京都豊島区池袋４丁目２６−２
築年月：2012年1月
専有面積：20.63㎡〜
相場価格：2,569万円〜
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フェニックス池袋3番館
東京都豊島区池袋４丁目１７−１３
築年月：2011年9月
専有面積：20.79㎡〜
相場価格：2,156万円〜
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プレール池袋
東京都豊島区池袋４丁目１０−１４
築年月：2001年8月
専有面積：19.37㎡〜
相場価格：1,695万円〜
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サカエ池袋マンション
東京都豊島区池袋４丁目３０−１１
築年月：1984年3月
専有面積：41.97㎡〜
相場価格：3,498万円〜
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ライフェリア池袋
東京都豊島区池袋４丁目６−１１
築年月：1996年5月
専有面積：53.47㎡〜
相場価格：5,068万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク池袋東京都豊島区池袋４丁目５−２2011年1月20.92㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート東京都豊島区池袋４丁目２２−１2019年1月25.43㎡〜3,038万円〜このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋東京都豊島区池袋４丁目１２−２８1990年9月16.6㎡〜1,278万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ池袋東京都豊島区池袋４丁目２５−９2000年5月21.98㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月51.76㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋４丁目２９−６2004年3月36.01㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋４丁目３−５1991年9月18.29㎡〜1,755万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA東京都豊島区池袋４丁目２８−５2010年9月----このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋４丁目３６−２1978年9月35.18㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
メゾン藤東京都豊島区池袋４丁目２９−２1980年1月55.25㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋４丁目１７−３1984年2月31.77㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１2001年1月34.86㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋４丁目１６−１１1982年7月27.19㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月55.55㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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