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アルプスマンション西大久保の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,612万円 〜 5,019万円 （253万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大久保２丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルプスマンション西大久保について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルプスマンション西大久保は、地下鉄副都心線「東新宿」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1977年に竣工され、全体の戸数は38戸で、地上9階建てとなっています。
周辺施設には、徒歩数十メートル圏内にセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやコープみらい、三徳といったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も充実しており、徒歩数十メートル圏内には食堂107やさぼてん、長生庵、また大久保2丁目にはサイゼリヤや松屋などもあります。また、合わせて病院や薬局も周辺に点在しているため、生活に必要な施設が揃っています。
大久保特別出張所や大久保図書館、大久保地域センターといった公共施設も徒歩圏内にあり、また大久保地域には都立戸山公園箱根山地区や戸山公園サービスセンターもあります。さらに学校や保育園、幼稚園も近くに点在しているため、子育てにも便利な立地となっています。
アルプスマンション西大久保は、交通の便はもちろんのこと、生活に必要な施設や公共施設、自然環境など、住環境が整ったマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アルプスマンション西大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格
アルプスマンション西大久保の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルプスマンション西大久保は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.9万円と25.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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アルプスマンション西大久保の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
２ＤＫ
34.11㎡
3階 北東
3LDK
63.86㎡
3階 北東
1SDK
40.5㎡
4階 北東
3LDK
58.05㎡
4階 南
2LDK
63.86㎡
5階 北東
3DK
53.28㎡
5階 北東
３ＬＤＫ
58.05㎡
5階 北東
2LDK
59.15㎡
5階 北東
3LDK
63.86㎡
6階 北東
2LDK
53.28㎡
6階 北東
3LDK
63.86㎡
6階 北東
1LDK
40.5㎡
7階 北東
3LDK
58.05㎡
8階 北東
1LDK
41.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 34.11㎡ | 北東 | 2階 北東(34.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.86㎡ | 北東 | 3階 北東(63.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.05㎡ | 北東 | 4階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.86㎡ | 南 | 4階 南(63.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.28㎡ | 北東 | 5階 北東(53.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 58.05㎡ | 北東 | 5階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.15㎡ | 北東 | 5階 北東(59.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.86㎡ | 北東 | 5階 北東(63.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.28㎡ | 北東 | 6階 北東(53.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.86㎡ | 北東 | 6階 北東(63.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.5㎡ | 北東 | 6階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.05㎡ | 北東 | 7階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.35㎡ | 北東 | 8階 北東(41.35㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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アルプスマンション西大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2018年6月 | 73.34㎡ | 169.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2018年6月 | 73.34㎡ | 169.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2018年6月 | 73.34㎡ | 169.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,750万円 | 2018年6月 | 60.3㎡ | 161.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,750万円 | 2018年6月 | 60.3㎡ | 161.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,750万円 | 2018年6月 | 60.3㎡ | 161.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 105.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 105.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 105.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2014年12月 | 73.18㎡ | 232.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2014年12月 | 73.18㎡ | 232.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2009年2月 | 50.71㎡ | 137.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2009年2月 | 50.71㎡ | 137.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年12月 | 18.7㎡ | 89.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年12月 | 18.7㎡ | 89.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1971年8月 | 47.16㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1971年8月 | 47.16㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1971年8月 | 47.16㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 22.68㎡ | 83.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 22.68㎡ | 83.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 22.68㎡ | 83.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 22.68㎡ | 83.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 22.68㎡ | 83.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 130.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 130.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 130.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1969年10月 | 35.87㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1969年10月 | 35.87㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 94.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 94.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 94.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1981年8月 | 61.59㎡ | 105.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1981年8月 | 61.59㎡ | 105.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1981年8月 | 61.59㎡ | 105.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,620万円 | 1974年1月 | 42.31㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,620万円 | 1974年1月 | 42.31㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,620万円 | 1974年1月 | 42.31㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,620万円 | 1974年1月 | 42.31㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,620万円 | 1974年1月 | 42.31㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 24.0㎡ | 82.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 24.0㎡ | 82.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 24.0㎡ | 82.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 24.0㎡ | 82.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 24.0㎡ | 82.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1975年3月 | 34.42㎡ | 77.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1975年3月 | 34.42㎡ | 77.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1984年9月 | 36.07㎡ | 89.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1984年9月 | 36.07㎡ | 89.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 25.42㎡ | 148.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 25.42㎡ | 148.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 25.42㎡ | 148.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 25.42㎡ | 148.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 120.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 120.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 120.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1976年7月 | 58.32㎡ | 88.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1976年7月 | 58.32㎡ | 88.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1976年7月 | 58.32㎡ | 88.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2014年12月 | 42.2㎡ | 222.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2014年12月 | 42.2㎡ | 222.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2014年12月 | 41.86㎡ | 224.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2014年12月 | 41.86㎡ | 224.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1984年9月 | 63.99㎡ | 93.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1984年9月 | 63.99㎡ | 93.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1984年9月 | 63.99㎡ | 93.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年6月 | 61.2㎡ | 176.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年6月 | 61.2㎡ | 176.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年6月 | 61.2㎡ | 176.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1977年8月 | 58.05㎡ | 94.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1977年8月 | 58.05㎡ | 94.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1977年8月 | 58.05㎡ | 94.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1981年5月 | 67.28㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1981年5月 | 67.28㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1981年5月 | 67.28㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1976年4月 | 31.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1976年4月 | 31.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1980年7月 | 44.55㎡ | 91.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1979年12月 | 23.25㎡ | 81.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1979年12月 | 23.25㎡ | 81.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 2009年3月 | 48.01㎡ | 139.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 2009年3月 | 48.01㎡ | 139.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,700万円 | 2009年3月 | 48.01㎡ | 139.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 1986年8月 | 131.01㎡ | 91.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 1986年8月 | 131.01㎡ | 91.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 1986年8月 | 131.01㎡ | 91.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2014年12月 | 76.72㎡ | 205.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2014年12月 | 76.72㎡ | 205.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 37.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 37.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿コーポ1号館 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５６ | 1963年3月 | 27.31㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目３−４７ | 1992年5月 | 19.98㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール戸山公園 | 東京都新宿区新宿７丁目３−４３ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド新宿戸山フラッツ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−２３ | 2003年8月 | 45.04㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目１２−８ | 2005年6月 | 44.13㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイースタンハイツ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５９ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス新宿7丁目 | 東京都新宿区新宿７丁目１８−６ | 1992年1月 | 21.61㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ | 東京都新宿区新宿７丁目２５−５ | 2010年6月 | 22.48㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド東新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１２ | 1976年3月 | 38.67㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティヴュー新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２５−１ | 1999年1月 | 38.71㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサベーラ | 東京都新宿区新宿７丁目３−５０ | 2003年2月 | 88.39㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山永田ハイツ | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１２ | 1976年3月 | 32.15㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン戸山 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−３７ | 1983年3月 | 56.79㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿7丁目 | 東京都新宿区新宿７丁目１２−３ | 1998年11月 | 20.89㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿7丁目ハイライズ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−１９ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ新宿戸山公園 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−４０ | 2004年9月 | 25.29㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５３ | 1969年5月 | 56.06㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大久保 | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１０ | 1977年4月 | 25.44㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮庭東新宿ビル | 東京都新宿区新宿７丁目１２−９ | 2012年9月 | 43.91㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新宿戸山1番館 | 東京都新宿区新宿７丁目３−３５ | 2001年5月 | 57.11㎡〜 | 7,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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