パームス東池袋売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
7,742万円 〜 11,111万円
(426万円 〜 449万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所東京都豊島区南池袋2丁目43−21
築年月2001年11月
総階数12階
総戸数68戸
専有面積52.38㎡ 〜 81.79㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

フロントSTVモニター
浄水器定額常接IN
TES床暖房フラットフロア
台所シャワー水栓CATV
シャワートイレホルム対策

パームス東池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パームス東池袋」は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は68戸で、地上12階建ての建物で、2001年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、121mの距離にファミリーマート としまエコミューゼタウン店、135mにセブンイレブン 東池袋エアライズタワー店、166mにセブンイレブン 東池袋4丁目店と、利便性の高いコンビニが近くにあります。また、スーパーも108mの距離にマルエツ プチ 東池袋駅前店、264mにサンシャイン西友、319mにまいばすけっと 東池袋4丁目店があり、買い物に便利です。

飲食店も豊富で、29mの距離にA-RAJ(エ-ラ-ジ)、51mにえちご、81mにカレーハウスCoCo壱番屋 東京メトロ東池袋駅前店、109mにフォークバープレイヤーズ、115mに清流うなぎ 月島 池袋店があります。また、近くにはK.すずらん(53m)やブルームデンタルサロン(116m)といった病院もあり、安心して暮らせる環境です。

さらに、ココカラファイン 東池袋店(99m)やそうごう薬局東池袋店(154m)、薬局トモズ 東池袋調剤店(198m)などの薬局も近くにあります。

商業施設としては、383mの距離にサンシャインシティがあります。また、公共施設としては、ライズアリーナビル(135m)や豊島区 消費生活センター(136m)、豊島区役所 本庁舎(140m)などが近くにあります。

また、自然環境も充実しており、周辺には南池袋四丁目児童遊園(157m)や日出町公園(218m)、東池袋四丁目児童遊園(231m)などの公園があります。

さらに、教育施設としても利便性が高く、131mの距離に中央法律専門学校や学校法人東京育英学園があります。保育園や幼稚園も、103mの距離にファーストステップスインターナショナルスクールやグローバルキッズ東池袋園、196mにAIAI NURSERY第二東池袋などがあります。

「パームス東池袋」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。マンション内には共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとなっています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性も確保されています。都心へのアクセスもよく、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パームス東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

パームス東池袋の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パームス東池袋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パームス東池袋の存在する東京都豊島区南池袋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
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2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
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2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
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2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月2,600万円1978年9月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月12,490万円2015年2月61.16㎡204.2万円142LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,093万円
東京都豊島区南池袋4丁目19-6
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区南池袋4丁目22−17
築年月:1999年10月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:2,339万円
東京都豊島区南池袋4丁目22−19
築年月:2007年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都豊島区南池袋4丁目22−18
築年月:2015年3月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:2,857万円
東京都豊島区東池袋3丁目15−14
築年月:1981年12月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:1,711万円
東京都豊島区東池袋3丁目7−11
築年月:1973年7月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都豊島区東池袋3丁目2−3
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区東池袋3丁目20−16
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区東池袋3丁目23−22
築年月:2008年2月
専有面積:39.03㎡〜
相場価格:5,626万円
東京都豊島区東池袋3丁目8−5
築年月:1984年2月
専有面積:22.99㎡〜
相場価格:1,945万円
東京都豊島区東池袋3丁目10−10
築年月:2015年10月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都豊島区東池袋3丁目13−12
築年月:1978年10月
専有面積:14.49㎡〜
相場価格:1,195万円
東京都豊島区東池袋3丁目2−5
築年月:1982年4月
専有面積:31.76㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都豊島区東池袋3丁目19−10
築年月:2001年1月
専有面積:28.09㎡〜
相場価格:3,680万円
東京都豊島区東池袋3丁目9−15
築年月:1981年10月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:2,952万円
東京都豊島区東池袋3丁目15−5
築年月:1981年6月
専有面積:18.26㎡〜
相場価格:1,343万円
東京都豊島区東池袋3丁目2−4
築年月:1980年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,560万円
東京都豊島区東池袋3丁目13−8
築年月:2006年11月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:2,629万円
東京都豊島区東池袋3丁目11−2
築年月:2006年3月
専有面積:20.46㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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