スタンフォードハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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1,814万円 2,580万円
坪単価 help_outline
324万円 344万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都世田谷区若林1丁目30−10
築年月1987年9月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
no_photography

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スタンフォードハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スタンフォードハイツ」は、東京都世田谷区若林1丁目に位置し、最寄りの若林駅から徒歩4分という利便性に優れた場所にあります。このマンションは、周辺に東急世田谷線が通っており、交通の便が非常に良いことが特徴です。また、周辺は落ち着いた住宅街であり、静かでありながら生活に必要な施設が整っているエリアです。

外観は、洗練されたデザインとともに、地域の景観に調和したモダンな建物です。世田谷区は住宅街としての人気が高く、資産価値の上昇が見込まれる地域であり、このマンションも例外ではありません。不動産としての投資価値も高く、長期的な保持が見込まれます。

一方、所有リスクとしては、地震などの天災リスクが挙げられますが、東京エリアでの再建において、地盤が比較的安定している地域とされています。築年数や管理状況にもよりますが、通常、世田谷区内のマンションは管理体制がしっかりしていることが多いです。

以上の要素から、「スタンフォードハイツ」は快適な住環境を求める方々にとって魅力的な選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スタンフォードハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

スタンフォードハイツの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタンフォードハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価533.0万円に比べて、築40年以上では245.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1DK
26.36㎡
2階 南西
ワンルーム
19.84㎡
2階 南西
ワンルーム
17.44㎡
3階 南西
ワンルーム
19.84㎡
3階 南西
ワンルーム
20.7㎡
3階 南西
ワンルーム
18.21㎡
4階 南西
ワンルーム
17.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 26.36㎡ 南西 1階 南西(26.36㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.84㎡ 南西 2階 南西(19.84㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.44㎡ 南西 2階 南西(17.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.84㎡ 南西 3階 南西(19.84㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.7㎡ 南西 3階 南西(20.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.21㎡ 南西 3階 南西(18.21㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.44㎡ 南西 4階 南西(17.44㎡)を無料査定する
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スタンフォードハイツの存在する東京都世田谷区若林1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,280万円2022年1月34.89㎡180.0万円21LDK
2025年4月13,480万円2023年9月65.75㎡205.0万円52LDK
2025年4月6,280万円2022年1月34.89㎡180.0万円21LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
2025年4月2,799万円1968年5月39.0㎡71.8万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区若林5丁目37−9
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目5−1
築年月:1991年11月
専有面積:16.48㎡〜
相場価格:1,557万円
東京都世田谷区若林5丁目24−15
築年月:1986年7月
専有面積:49.64㎡〜
相場価格:5,387万円
東京都世田谷区若林5丁目32−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.39㎡〜
相場価格:4,805万円
東京都世田谷区若林5丁目6−9
築年月:2012年1月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都世田谷区若林5丁目16−8
築年月:1982年2月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都世田谷区若林5丁目32−15
築年月:1995年3月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:6,457万円
東京都世田谷区若林5丁目5−5
築年月:2006年1月
専有面積:18.23㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都世田谷区若林5丁目32−7
築年月:2022年1月
専有面積:34.89㎡〜
相場価格:9,688万円
東京都世田谷区若林5丁目30−4
築年月:1996年5月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:5,483万円
東京都世田谷区若林5丁目18−2
築年月:2015年1月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:8,348万円
東京都世田谷区若林5丁目
築年月:2012年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目20−13
築年月:1985年5月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都世田谷区若林5丁目33−14
築年月:1990年8月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,229万円
東京都世田谷区若林5丁目32−25
築年月:1998年12月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:5,447万円
東京都世田谷区若林5丁目28−22
築年月:1966年3月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都世田谷区若林5丁目33−25
築年月:2003年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都世田谷区若林5丁目19−8
築年月:1981年3月
専有面積:49.72㎡〜
相場価格:3,115万円
東京都世田谷区若林2丁目35−9
築年月:1975年7月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:1,806万円
東京都世田谷区若林2丁目32−17
築年月:1988年12月
専有面積:132.47㎡〜
相場価格:11,568万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイタウン世田谷代田東京都世田谷区若林5丁目37−91990年12月----このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目5−11991年11月16.48㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
センターハイツ梅ヶ丘東京都世田谷区若林5丁目24−151986年7月49.64㎡〜5,387万円このマンションの相場を見る
イトーピア若林マンション東京都世田谷区若林5丁目32−41981年2月57.39㎡〜4,805万円このマンションの相場を見る
リベル東京都世田谷区若林5丁目6−92012年1月48.12㎡〜5,594万円このマンションの相場を見る
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