スカイコート世田谷若林売却査定・相場情報

資産性スコア
3.05
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1,228万円 2,377万円
坪単価 help_outline
238万円 246万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区若林5丁目33−14
築年月1990年8月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約367円/㎡
管理費約274円/㎡
分譲会社スカイコート株式会社
施工会社木内建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スカイコート世田谷若林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート世田谷若林」は、東京都世田谷区若林5丁目33−14に位置する集合住宅マンションです。外観はタイル張りで、周囲の閑静な住宅街に馴染んでいます。このマンションは交通アクセスに優れ、東急世田谷線の若林駅から徒歩約6分の立地です。周辺には松陰神社や世田谷区役所が近く、住環境が穏やかで落ち着いているのが特徴です。また、世田谷区の中でも人気エリアであるため、資産性も比較的高く評価されています。しかし、世田谷区は地価変動の影響を受けやすいとも言われているため、所有リスクとしてはその点も考慮すべきです。築年数詳細については不明であるものの、適切な管理が行われていれば資産価値を維持できる可能性があります。管理状況や居住者のレビューなどを参考にしつつ、長期的な居住を検討するのが良いでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイコート世田谷若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート世田谷若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート世田谷若林は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価533.0万円に比べて、築40年以上では247.9万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1K
16.51㎡
2階 南
2DK
32.99㎡
3階 北西
ワンルーム
16.5㎡
3階 北西
1K
17.72㎡
4階 北西
ワンルーム
16.5㎡
4階 南
ワンルーム
17.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.51㎡ 1階 南(16.51㎡)を無料査定する
2 2DK 32.99㎡ 2階 南(32.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 北西 3階 北西(16.5㎡)を無料査定する
3 1K 17.72㎡ 北西 3階 北西(17.72㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 北西 4階 北西(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.5㎡ 4階 南(17.5㎡)を無料査定する
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スカイコート世田谷若林の存在する東京都世田谷区若林5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,380万円2023年9月36.36㎡175.5万円11LDK
2025年4月4,300万円1983年8月44.22㎡97.2万円82LDK
2025年4月4,300万円1983年8月44.22㎡97.2万円82LDK
2025年4月6,280万円1983年11月61.6㎡101.9万円52LDK
2025年4月6,280万円1983年11月61.6㎡101.9万円52LDK
2025年4月8,190万円2014年12月62.45㎡131.1万円23LDK
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2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月4,978万円1974年7月50.96㎡97.7万円112LDK
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R

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相場価格:--
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専有面積:49.64㎡〜
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専有面積:61.23㎡〜
相場価格:8,223万円
東京都世田谷区若林5丁目
築年月:2012年1月
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相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目20−13
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相場価格:3,277万円
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東京都世田谷区若林5丁目28−22
築年月:1966年3月
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相場価格:1,662万円
東京都世田谷区若林5丁目33−25
築年月:2003年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都世田谷区若林5丁目19−8
築年月:1981年3月
専有面積:49.72㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都世田谷区梅丘3丁目10−23
築年月:2001年4月
専有面積:45.93㎡〜
相場価格:4,683万円
東京都世田谷区梅丘3丁目11−7
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相場価格:5,564万円
東京都世田谷区梅丘3丁目10−19
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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