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パレホームズ三軒茶屋西

パレホームズ三軒茶屋西の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
2,083万円 〜 3,973万円
（312万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区若林５丁目３３−２５
築年月2003年12月
総階数4階
総戸数19戸
専有面積22.06㎡ 〜 42.09㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

パレホームズ三軒茶屋西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレホームズ三軒茶屋西」は、東急世田谷線「若林」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。竣工は2003年12月で、総戸数は19戸、地上4階建てとなっています。

周辺には様々な施設があり、便利に利用することができます。コンビニでは、ファミリーマート 世田谷若林一丁目店(約300m)やセブンイレブン 世田谷若林4丁目店(約310m)、セブンイレブン 若林陸橋店(約320m)があります。また、スーパーではトップ 若林店(約280m)や信濃屋 代田食品館(約600m)、サミットストア 代沢十字路店(約650m)が利用できます。

さらに、飲食店も多くあります。ロイヤルホスト若林店(約60m)やさくらんぼ(約200m)、まごころ弁当世田谷狛江店(約220m)、大二(約230m)、緑道キッチン ハマル(約240m)など、様々なジャンルのお店がそろっています。

病院にはアットリハ若林(約130m)や神津内科クリニック(約150m)、若林ゆうクリニック(約240m)があり、健康管理も安心です。薬局も近くにあり、プライム薬局 若林店(約240m)やプロムナード薬局若林店(約500m)、ばん薬局(約600m)で医薬品の調達ができます。

また、公共施設には世田谷区総合教育センター(約230m)や東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター(約300m)、ひだまり友遊会館(約340m)などがあり、生活に便利な環境です。

自然環境についても触れており、若林あじさい公園(約470m)や若林公園(約500m)、北沢川緑道(約710m)を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。風の翼ウイングせたがや代田(約240m)や世田谷区立若林小学校(約260m)、若林児童館(約290m)など、子育てにも安心した環境が整っています。

「パレホームズ三軒茶屋西」は、周辺施設が充実し、利便性の高い住まいです。魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パレホームズ三軒茶屋西の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ三軒茶屋西の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ三軒茶屋西は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ三軒茶屋西の存在する東京都世田谷区若林５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月5,680万円2023年9月36.96㎡153.7万円31LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年1月60.23㎡124.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年1月60.23㎡124.2万円12LDK
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月970万円1988年7月15.94㎡60.9万円21R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月4,400万円1981年1月47.06㎡93.5万円31LDK
2024年11月4,400万円1981年1月47.06㎡93.5万円31LDK
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2024年10月2,750万円1981年8月38.74㎡71.0万円11LDK
2024年10月2,750万円1981年8月38.74㎡71.0万円11LDK
2024年10月2,380万円1979年3月38.2㎡62.3万円21LDK
2024年10月2,380万円1979年3月38.2㎡62.3万円21LDK
2024年10月3,280万円1982年6月34.2㎡95.9万円31LDK
2024年10月3,280万円1982年6月34.2㎡95.9万円31LDK
2024年10月3,280万円1982年6月34.2㎡95.9万円31LDK
2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月7,350万円2012年2月54.33㎡135.3万円12LDK
2024年10月7,350万円2012年2月54.33㎡135.3万円12LDK
2024年10月1,290万円1991年11月16.48㎡78.3万円21K
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2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
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2024年9月3,580万円1997年9月41.25㎡86.8万円11LDK
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2024年9月1,290万円1966年3月32.27㎡40.0万円11K
2024年9月1,290万円1966年3月32.27㎡40.0万円11K
2024年9月1,290万円1966年3月32.27㎡40.0万円11K
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2024年9月8,698万円1997年3月77.45㎡112.3万円23LDK
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2024年9月2,480万円2005年3月23.17㎡107.0万円21K
2024年9月2,480万円2005年3月23.17㎡107.0万円21K
2024年9月12,480万円1986年7月117.6㎡106.1万円63LDK
2024年9月12,480万円1986年7月117.6㎡106.1万円63LDK
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2024年9月3,780万円1974年12月47.65㎡79.3万円71LDK
2024年9月2,550万円2005年3月23.17㎡110.1万円31K
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2024年9月3,780万円1974年12月47.65㎡79.3万円71LDK
2024年9月5,280万円1976年5月58.96㎡89.6万円12LDK
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2024年9月5,280万円1976年5月58.96㎡89.6万円12LDK
2024年8月5,600万円1985年1月67.2㎡83.3万円82LDK
2024年8月3,280万円1982年6月34.02㎡96.4万円31LDK
2024年8月3,280万円1982年6月34.02㎡96.4万円31LDK
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2024年8月2,780万円1985年4月44.1㎡63.0万円31LDK
2024年8月2,780万円1985年4月44.1㎡63.0万円31LDK
2024年8月2,780万円1985年4月44.1㎡63.0万円31LDK
2024年8月3,680万円1981年1月41.6㎡88.5万円11LDK
2024年8月3,680万円1981年1月41.6㎡88.5万円11LDK
2024年8月3,680万円1981年1月41.6㎡88.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2003年12月42.09㎡106.4万円12LDK
2024年8月4,480万円2003年12月42.09㎡106.4万円12LDK
2024年7月11,000万円2023年9月54.17㎡203.1万円32LDK
2024年7月9,480万円2010年4月72.6㎡130.6万円32LDK
2024年7月9,480万円2010年4月72.6㎡130.6万円32LDK
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2024年7月4,698万円1981年1月41.41㎡113.5万円81LDK
2024年7月4,698万円1981年1月41.41㎡113.5万円81LDK
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2024年7月4,500万円1981年2月57.39㎡78.4万円42LDK
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2024年7月4,700万円1982年2月55.03㎡85.4万円41LDK
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2024年7月10,600万円1986年7月105.8㎡100.2万円63LDK
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2024年7月2,060万円1981年3月49.72㎡41.4万円32LDK
2024年7月2,060万円1981年3月49.72㎡41.4万円32LDK
2024年7月2,060万円1981年3月49.72㎡41.4万円32LDK
2024年6月12,980万円1988年12月134.37㎡96.6万円53LDK
2024年6月12,980万円1988年12月134.37㎡96.6万円53LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月5,790万円1996年8月59.16㎡97.9万円23LDK
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代田パークハウス東京都世田谷区代田１丁目３−４2005年2月59.01㎡〜6,880万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン世田谷代田東京都世田谷区若林５丁目３７−９1990年12月----このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目５−１1991年11月16.48㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
センターハイツ梅ヶ丘東京都世田谷区若林５丁目２４−１５1986年7月49.64㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア若林マンション東京都世田谷区若林５丁目３２−４1981年2月57.39㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
リベル東京都世田谷区若林５丁目６−９2012年1月48.12㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム若林東京都世田谷区若林５丁目１６−８1982年2月52.33㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目３２−１５1995年3月65.89㎡〜6,225万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント若林CQ東京都世田谷区若林５丁目５−５2006年1月18.23㎡〜1,859万円〜このマンションの相場を見る
ピアース若林レジデンス東京都世田谷区若林５丁目３２−７2022年1月61.55㎡〜9,126万円〜このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク東京都世田谷区若林５丁目３０−４1996年5月56.99㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目１８−２2015年1月61.23㎡〜7,935万円〜このマンションの相場を見る
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