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代田砦ハイム

代田砦ハイムの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,923万円 〜 4,118万円
（192万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都世田谷区代田１丁目３５−１１
築年月1970年9月
総階数6階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

代田砦ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代田砦ハイム」は、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上6階建ての建物であり、竣工は1970年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点にあります。まず、コンビニではセブンイレブンがいくつかあり、最も近い店舗は徒歩136mの位置にあります。また、スーパーマーケットとしては信濃屋代田食品館が徒歩120mの場所にあり、他にもまいばすけっとやまいばすけっと世田谷代田駅前店も近くにあります。さらに、飲食店としてはせせらぎ茶屋やまる、ドミノ・ピザ世田谷代田店、VOLKS(フォルクス)世田谷代田店、ナワシロスタンドなどが周辺にあります。

また、病院や薬局も充実しており、伊藤歯科医院や山崎歯科医院、ふくろうの家世田谷下北沢などの病院が徒歩圏内にあります。薬局としては鎌倉橋薬局や株式会社第一薬局世田谷代田店、株式会社ティーズプランニング代沢クロスロード薬局なども徒歩圏内に存在しています。

その他、商業施設としてBONUS TRACK(ボーナストラック)や公共施設として代田南地区会館や花見堂地区会館などが徒歩圏内にあります。また、公園としては北沢川緑道が徒歩236mの位置にあるほか、学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。

以上のような周辺施設の充実が、「代田砦ハイム」の大きな魅力であり、住民にとっては便利な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

代田砦ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

代田砦ハイムの最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代田砦ハイムは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では199.4万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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代田砦ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.98㎡
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4階 北
2K
33.26㎡
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4階 北
2DK
34.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２Ｋ
34.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.98㎡ 北 2階 北(70.98㎡)を無料査定する
4 2K 33.26㎡ 北 4階 北(33.26㎡)を無料査定する
4 2DK 34.71㎡ 北 4階 北(34.71㎡)を無料査定する
5 ２Ｋ 34.12㎡ 北 5階 北(34.12㎡)を無料査定する
6 1DK 31.32㎡ 北東 6階 北東(31.32㎡)を無料査定する
6 1LDK 31.32㎡ 北東 6階 北東(31.32㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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代田砦ハイムの存在する東京都世田谷区代田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1974年8月44.0㎡79.1万円61LDK
2024年11月3,480万円1974年8月44.0㎡79.1万円61LDK
2024年11月3,480万円1974年8月44.0㎡79.1万円61LDK
2024年11月3,480万円1974年8月44.0㎡79.1万円61LDK
2024年11月6,280万円2005年2月69.36㎡90.5万円11LDK
2024年11月6,280万円2005年2月69.36㎡90.5万円11LDK
2024年11月6,280万円2005年2月69.36㎡90.5万円11LDK
2024年11月10,800万円2022年8月59.71㎡180.9万円22LDK
2024年11月10,800万円2022年8月59.71㎡180.9万円12LDK
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
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2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
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2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
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2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
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2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
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2024年10月13,500万円2022年8月75.03㎡179.9万円23LDK
2024年10月5,780万円1999年9月54.6㎡105.9万円32LDK
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
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2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
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2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月5,680万円1999年9月54.57㎡104.1万円12LDK
2024年8月4,680万円1999年9月33.77㎡138.6万円21LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
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2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
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2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月2,190万円1974年6月34.77㎡63.0万円11K
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
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2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
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2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
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2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
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2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
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2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
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2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
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2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
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ヴィークコート世田谷代田東京都世田谷区代田１丁目２０−８2009年7月51.57㎡〜6,115万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ代田花見堂プレゼンス東京都世田谷区代田１丁目５−１５2009年4月84.8㎡〜9,980万円〜このマンションの相場を見る
代田パークハウス東京都世田谷区代田１丁目３−４2005年2月59.01㎡〜6,880万円〜このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2007年9月----このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田東京都世田谷区代田２丁目１７−１８1996年2月50.94㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス東京都世田谷区代田２丁目１７−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
代田タウンハウス東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2008年8月91.02㎡〜1億1,154万円〜このマンションの相場を見る
世田谷代田レジデンス東京都世田谷区代田２丁目１−１９2008年6月147.89㎡〜1億6,091万円〜このマンションの相場を見る
NONET北沢川東京都世田谷区代田２丁目３−２１2013年2月84.37㎡〜8,416万円〜このマンションの相場を見る
プラザ代田東京都世田谷区代田２丁目３０−１４1989年10月----このマンションの相場を見る
世田谷代田サンライズマンション東京都世田谷区代田２丁目１７−１５1974年6月32.09㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
梅ヶ丘オリエントマンション東京都世田谷区代田３丁目２０−９1983年12月21.22㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ代田東京都世田谷区代田３丁目４０−２1991年5月16.47㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷代田東京都世田谷区代田３丁目１０−１２1991年10月16.47㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク世田谷代田東京都世田谷区代田３丁目２５−１2019年2月25.95㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
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