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プレールドゥーク世田谷代田

プレールドゥーク世田谷代田の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
2,826万円 〜 4,970万円
（360万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区代田３丁目２５−１
築年月2019年2月
総階数9階
総戸数70戸
専有面積25.95㎡ 〜 42.41㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレールドゥーク世田谷代田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク世田谷代田」は、2019年2月竣工の地上9階建てのマンションで、総戸数は70戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、さまざまな施設が集まっています。コンビニは、徒歩1分程度でセブンイレブン 世田谷代田店や、徒歩5分以内に他のセブンイレブンもあります。スーパーには、信濃屋 代田食品館やまいばすけっとなどがあり、徒歩5分圏内で利用できます。飲食店も多く、徒歩数分の距離にせせらぎ茶屋やドミノ・ピザ、VOLKS(フォルクス)などがあります。病院も近くにあり、伊藤歯科医院や藤井内科医院、ふくろうの家 世田谷下北沢などが徒歩5分以内にあります。薬局も徒歩圏内にいくつかあります。また、商業施設や公共施設、公園も近隣にあるため、生活に便利な環境です。

周辺施設の利便性に加えて、マンション自体も魅力的です。各住戸には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備され、快適な生活を送ることができます。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守ります。

プレールドゥーク世田谷代田は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が多くあります。マンション自体も設備が充実しており、快適な生活を送ることができる理想的な住まいです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プレールドゥーク世田谷代田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク世田谷代田の最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク世田谷代田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では199.0万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク世田谷代田の存在する東京都世田谷区代田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
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2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
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2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円22LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
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2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月13,500万円2022年8月75.03㎡179.9万円23LDK
2024年10月5,780万円1999年9月54.6㎡105.9万円32LDK
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年8月5,680万円1999年9月54.57㎡104.1万円12LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月4,680万円1999年9月33.77㎡138.6万円21LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
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2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
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2024年7月2,190万円1974年6月34.77㎡63.0万円11K
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
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2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
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2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
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2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
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2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
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2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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オープンレジデンス世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３丁目２−１４2009年2月37.91㎡〜3,279万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３丁目2024年6月63.11㎡〜8,322万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ケ丘ステラハウス東京都世田谷区梅丘３丁目１０−１９1996年12月----このマンションの相場を見る
梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区梅丘３丁目１０−７1982年10月91.87㎡〜7,252万円〜このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2007年9月----このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田東京都世田谷区代田２丁目１７−１８1996年2月50.94㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス東京都世田谷区代田２丁目１７−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
代田タウンハウス東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2008年8月91.02㎡〜1億1,154万円〜このマンションの相場を見る
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