世田谷代田サンライズマンションの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,299万円〜 5,164万円（237万円〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都世田谷区代田２丁目１７−１５
築年月	1974年6月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	世田谷代田駅徒歩3分

世田谷代田サンライズマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「世田谷代田サンライズマンション」は、交通面でも便利な立地に位置しています。小田急線「世田谷代田」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。このマンションは驚くべき総戸数38戸、地上7階建てで、1974年に竣工しました。

周囲にはさまざまな施設が集まっており、大変便利です。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン世田谷代田駅前店（174m先）、セブンイレブン世田谷代田店（210m先）、ローソン世田谷代田駅前店（223m先）があります。また、スーパーマーケットとしてはまいばすけっと世田谷代田駅前店（240m先）、信濃屋代田食品館（375m先）、Y'smart(ワイズマート) 梅ヶ丘店（616m先）が利用できます。飲食店は、ドミノ・ピザ世田谷代田店（146m先）、CAFE HELLO(カフェハロー)（166m先）、せせらぎ茶屋（177m先）、ぼんてん（182m先）、STREAMER COFFEE COMPANY(ストリーマーコーヒーカンパニー) 世田谷代田駅店（226m先）などがあります。

生活に必要な医療施設も近くに揃っています。大曾根歯科（123m先）、藤井内科医院（127m先）、代田クリニック（135m先）が利用できます。また、薬局としては株式会社第一薬局世田谷代田店（167m先）、鎌倉橋薬局（528m先）、ココカラファイン梅ケ丘一丁目店（531m先）が近くにあります。

また、商業施設としてはBONUS TRACK(ボーナストラック)が約477mの場所にあり、公共施設では北沢警察署宮前橋交番（60m先）、代田南地区会館（428m先）、世田谷区立梅丘図書館（511m先）などがあります。自然を楽しむこともでき、北沢川緑道（122m先）や羽根木公園（526m先）などが周辺にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにございます。動物飼育技術学院東京下北沢校（247m先）、世田谷区立代田小学校（284m先）、フリースクール僕んち（405m先）などが利用できます。保育施設としては代田幼稚園（25m先）、あそびの森ゆう+（182m先）、松原保育園（208m先）が周辺にあります。

これらの施設がすべて徒歩の圏内にあるため、「世田谷代田サンライズマンション」は暮らしやすい住環境と言えます。ぜひこのマンションで、便利な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷代田サンライズマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

世田谷代田サンライズマンションの最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷代田サンライズマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では199.0万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1DK

34.77㎡

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1階北

1LDK

43.89㎡

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3階東

1LDK

39.35㎡

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3階南

1LDK

34.77㎡

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4階北東

1DK

32.09㎡

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6階北東

1DK

34.77㎡

この部屋を無料査定する

6階南

2SLDK

70.51㎡

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7階東

1LDK

39.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	34.77㎡	南	1階南(34.77㎡)を無料査定する
1	1LDK	43.89㎡	北	1階北(43.89㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.35㎡	東	3階東(39.35㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.77㎡	南	3階南(34.77㎡)を無料査定する
4	1DK	32.09㎡	北東	4階北東(32.09㎡)を無料査定する
6	1DK	34.77㎡	北東	6階北東(34.77㎡)を無料査定する
6	2SLDK	70.51㎡	南	6階南(70.51㎡)を無料査定する
7	1LDK	39.35㎡	東	7階東(39.35㎡)を無料査定する

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世田谷代田サンライズマンションの存在する東京都世田谷区代田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	13,500万円	2022年8月	75.03㎡	179.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	1999年9月	54.6㎡	105.9万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	5,680万円	1999年9月	54.57㎡	104.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	4,680万円	1999年9月	33.77㎡	138.6万円	2	1LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	2,190万円	1974年6月	34.77㎡	63.0万円	1	1K
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年5月	6,980万円	1982年9月	110.52㎡	63.2万円	1	4LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	10,580万円	2014年7月	71.04㎡	148.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	5,700万円	1999年9月	53.82㎡	105.9万円	2	2LDK
2024年4月	9,480万円	2022年8月	59.71㎡	158.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK

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ハイセレサ世田谷代田シティハウス

東京都世田谷区代田１丁目２２−１０

築年月：1998年7月

専有面積：75.15㎡〜

相場価格：7,953万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイセレサ世田谷代田シティハウス	東京都世田谷区代田１丁目２２−１０	1998年7月	75.15㎡〜	7,953万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントヴェール下北沢	東京都世田谷区代田１丁目３０−１６	2008年2月	25.0㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート下北沢	東京都世田谷区代田１丁目４０−１２	1986年6月	16.56㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
代田イースト	東京都世田谷区代田１丁目４３−１	1981年3月	33.0㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス下北沢	東京都世田谷区代田１丁目３０−６	2018年3月	56.12㎡〜	8,070万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷代田	東京都世田谷区代田１丁目２０−８	2009年7月	51.57㎡〜	6,115万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ代田花見堂プレゼンス	東京都世田谷区代田１丁目５−１５	2009年4月	84.8㎡〜	9,980万円〜	このマンションの相場を見る
代田砦ハイム	東京都世田谷区代田１丁目３５−１１	1970年9月	31.32㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
代田パークハウス	東京都世田谷区代田１丁目３−４	2005年2月	59.01㎡〜	6,880万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１３	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ハヤマビル	東京都世田谷区代田４丁目１−１８	1969年1月	40.08㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ東松原	東京都世田谷区代田４丁目１２−８	1995年4月	43.75㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
代田セントラルマンション	東京都世田谷区代田４丁目１−１６	1969年3月	59.42㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ下北沢	東京都世田谷区代田４丁目１０−２７	2024年3月	32.53㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール世田谷代田	東京都世田谷区代田４丁目５−９	1986年9月	16.03㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
信誠コーポ	東京都世田谷区代田４丁目１−１３	1968年3月	30.33㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
代田コーポ	東京都世田谷区代田４丁目３０−１５	1962年3月	28.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
モアアペックス代田	東京都世田谷区代田４丁目２−２	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１７	1986年10月	72.63㎡〜	5,952万円〜	このマンションの相場を見る
セドル新代田	東京都世田谷区代田４丁目１０−９	1983年4月	50.89㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る

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