朝日ラパリオ東松原の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,688万円〜 5,398万円（279万円〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区代田４丁目１２−８
築年月	1995年4月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	新代田駅徒歩3分東松原駅徒歩4分

施設・設備

全戸フローリング

朝日ラパリオ東松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日ラパリオ東松原」は、1995年に竣工された地上3階建てのマンションです。17戸の住戸があり、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩3分の好立地です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマート新代田駅前店やセブンイレブン世田谷新代田駅前店などのコンビニがあります。また、トップパルケ松原店やまいばすけっと世田谷代田駅前店などのスーパーも近く、買い物に便利です。

飲食店も多くあります。例えば、RR(アールアール)やベーカリーコムギノホシ世田谷羽根木店などが徒歩数分圏内にあります。その他にも、カフェAERIEN新代田店やBoulangerie Cadeauなどもあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。山崎整形外科や新代田小林歯科などの医療施設が徒歩圏内にあり、薬局新代田やココカラファイン東松原店などの薬局も利用できます。

さらに、図書館や区民集会所、まちづくりセンターといった公共施設も近くにあります。また、羽根木小緑地や羽根木公園といった公園がマンションの近くにあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。フリースクール僕んちや世田谷区立代田小学校、私立下北沢成徳高校などの学校が徒歩圏内にあり、認定こども園羽根木こども園やポピンズナーサリースクール羽根木などの保育園・幼稚園も利用できます。

「朝日ラパリオ東松原」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが特徴です。魅力的な住まいとして、快適な生活ができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

朝日ラパリオ東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新代田駅の築年数で見たマンション価格

朝日ラパリオ東松原の最寄り新代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ラパリオ東松原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.0万円に比べて、築40年以上では216.7万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

1SLDK

54.36㎡

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1階東

2LDK

62.39㎡

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1階北

2LDK

55.1㎡

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1階南東

2LDK

57.29㎡

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1階東

2LDK

58.65㎡

この部屋を無料査定する

2階北

1LDK

43.75㎡

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2階南西

2LDK

53.01㎡

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3階東

3LDK

62.39㎡

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3階東

2LDK

53.69㎡

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3階北

2LDK

55.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	54.36㎡	南西	1階南西(54.36㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.39㎡	東	1階東(62.39㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.1㎡	北	1階北(55.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.29㎡	南東	1階南東(57.29㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.65㎡	東	1階東(58.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.75㎡	北	2階北(43.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.01㎡	南西	2階南西(53.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.39㎡	東	3階東(62.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.69㎡	東	3階東(53.69㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.33㎡	北	3階北(55.33㎡)を無料査定する

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朝日ラパリオ東松原の存在する東京都世田谷区代田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	13,500万円	2022年8月	75.03㎡	179.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	1999年9月	54.6㎡	105.9万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	5,680万円	1999年9月	54.57㎡	104.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	4,680万円	1999年9月	33.77㎡	138.6万円	2	1LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	2,190万円	1974年6月	34.77㎡	63.0万円	1	1K
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年5月	6,980万円	1982年9月	110.52㎡	63.2万円	1	4LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	10,580万円	2014年7月	71.04㎡	148.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	5,700万円	1999年9月	53.82㎡	105.9万円	2	2LDK
2024年4月	9,480万円	2022年8月	59.71㎡	158.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK

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グランフォルム東松原

東京都世田谷区代田４丁目２３−１３

築年月：1988年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォルム東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１３	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ハヤマビル	東京都世田谷区代田４丁目１−１８	1969年1月	40.08㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
代田セントラルマンション	東京都世田谷区代田４丁目１−１６	1969年3月	59.42㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ下北沢	東京都世田谷区代田４丁目１０−２７	2024年3月	32.53㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール世田谷代田	東京都世田谷区代田４丁目５−９	1986年9月	16.03㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
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代田コーポ	東京都世田谷区代田４丁目３０−１５	1962年3月	28.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
モアアペックス代田	東京都世田谷区代田４丁目２−２	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１７	1986年10月	72.63㎡〜	5,952万円〜	このマンションの相場を見る
セドル新代田	東京都世田谷区代田４丁目１０−９	1983年4月	50.89㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る
東松原テラス	東京都世田谷区代田４丁目２４−１５	1980年12月	100.51㎡〜	7,235万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート東松原	東京都世田谷区代田４丁目１６−１５	1995年4月	51.02㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル下北沢	東京都世田谷区代田４丁目１０−２６	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フロント新代田	東京都世田谷区代田４丁目１０−２４	1991年6月	19.76㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイコート下北沢1番館	東京都世田谷区代田５丁目３０−３	2011年6月	25.48㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
第2代田ニューハイツ	東京都世田谷区代田５丁目２８−４	1979年4月	25.53㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
代田ハウス	東京都世田谷区代田５丁目１７−８	2008年11月	86.69㎡〜	1億547万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢サンク	東京都世田谷区代田５丁目１−１２	2006年8月	61.84㎡〜	6,221万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア下北沢コート	東京都世田谷区代田５丁目	2022年8月	32.66㎡〜	6,128万円〜	このマンションの相場を見る

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