朝日ラパリオ東松原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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3,802万円 5,608万円
坪単価 help_outline
287万円 297万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区代田4丁目12−8
築年月1995年4月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約309円/㎡
管理費約283円/㎡
分譲会社朝日建物株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸フローリング
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朝日ラパリオ東松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日ラパリオ東松原」は、東京都世田谷区代田の静かな住宅街に位置し、都心へのアクセスも良いことで知られています。周辺は緑豊かで、安心して暮らせる住環境が整っています。近くには商店街や公園があり、生活利便性も非常に高いのが特徴です。このマンション自体は外観が特色的で、デザイン性と居住性を兼ね備えた作りになっています。

築年数は定かではないですが、物件そのものは比較的昔から地域に根付いており、管理状況は一般的に良いとされています。資産価値については、都内の人気エリアに位置することから長期的な安定資産と見なされ、需要も高めです。ただし、一部においてはエリア特有の自然災害リスクも存在するため、購入前にリスク関連の確認が求められます。マンション所有者としては、物件の管理状態や周辺環境の変化に注視することが、資産価値を保つために重要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

朝日ラパリオ東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新代田駅の築年数で見たマンション価格

朝日ラパリオ東松原の最寄り新代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ラパリオ東松原は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.0万円に比べて、築40年以上では207.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1SLDK
54.36㎡
1階 東
2LDK
62.39㎡
1階 北
2LDK
55.1㎡
1階 南東
2LDK
57.29㎡
1階 東
2LDK
58.65㎡
2階 北
1LDK
43.75㎡
2階 南西
2LDK
53.01㎡
3階 東
3LDK
62.39㎡
3階 東
2LDK
53.69㎡
3階 北
2LDK
55.33㎡
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朝日ラパリオ東松原の存在する東京都世田谷区代田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1974年6月35.93㎡80.2万円21LDK
2025年4月14,500万円2021年4月71.23㎡203.6万円23LDK
2025年4月14,500万円2021年4月71.23㎡203.6万円23LDK
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2025年4月11,400万円2021年4月62.41㎡182.7万円12LDK
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2025年4月800万円1984年9月14.98㎡53.4万円31R
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専有面積:40.08㎡〜
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相場価格:--
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築年月:1986年10月
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相場価格:6,844万円
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相場価格:4,595万円
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専有面積:51.02㎡〜
相場価格:5,156万円
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築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,035万円
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専有面積:48.33㎡〜
相場価格:4,537万円
東京都世田谷区代田5丁目30−3
築年月:2011年6月
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相場価格:3,604万円
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築年月:1979年4月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:1,693万円
東京都世田谷区代田5丁目17−8
築年月:2008年11月
専有面積:86.69㎡〜
相場価格:11,844万円
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築年月:2006年8月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:7,279万円
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築年月:2022年8月
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相場価格:6,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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