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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代田５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 32.66㎡ 〜 76.67㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理 |
| 修繕積立金 | 約347円/㎡ |
| 管理費 | 約111円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）ナカノフドー建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア下北沢コート」は東京都世田谷区代田5丁目に位置する高級マンションです。このマンションは外観が洗練されており、モダンで上質なデザインが魅力です。周辺環境は静かな住宅街でありながらも、下北沢の活気ある商業エリアに徒歩圏内でアクセス可能な点が大きな魅力です。交通の便も良く、複数の鉄道駅が近接しているため、東京都心へのアクセスが非常に便利です。
資産性については、同マンションが特に高く評価されており、将来的な地価の維持や上昇が期待されています。エリア内での希少性や、市場動向による評価から、資産価値の面でも優れた選択となるでしょう。一方で、所有リスクに関しては、一般的な都市型マンションのリスクと同様で、不動産市況の変動や地域の開発計画の影響を受ける可能性があります。築年数や管理状況については、適切な管理が施されていることから、長期的な居住や保有にも安心できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 43.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.67㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 67.82㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 61.07㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 43.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 43.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 44.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.71㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 37.53㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 43.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 43.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 44.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 35.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 46.33㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 32.66㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 43.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 44.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 58.31㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.62㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年6月 | 35.93㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2021年4月 | 71.23㎡ | 203.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2021年4月 | 71.23㎡ | 203.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2021年4月 | 71.23㎡ | 203.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,400万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 182.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,400万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 182.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,400万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 182.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1984年9月 | 14.98㎡ | 53.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 800万円 | 1984年9月 | 14.98㎡ | 53.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 800万円 | 1984年9月 | 14.98㎡ | 53.4万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノプラザ下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目７−６ | 2002年10月 | 60.0㎡〜 | 9,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウン | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ | 2001年4月 | 55.72㎡〜 | 9,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ | 2019年1月 | 27.0㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目１８−６ | 1989年9月 | 15.34㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−９ | 1997年2月 | 54.36㎡〜 | 8,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８ | 1982年8月 | 35.02㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢オーティービル | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス下北沢 | 東京都世田谷区代田５丁目３５−２１ | 1979年2月 | 48.33㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢1番館 | 東京都世田谷区代田５丁目３０−３ | 2011年6月 | 25.48㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2代田ニューハイツ | 東京都世田谷区代田５丁目２８−４ | 1979年4月 | 25.53㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田ハウス | 東京都世田谷区代田５丁目１７−８ | 2008年11月 | 86.69㎡〜 | 1億1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢サンク | 東京都世田谷区代田５丁目１−１２ | 2006年8月 | 61.84㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス下北沢 | 東京都世田谷区代田５丁目２４−９ | 2016年2月 | 80.54㎡〜 | 1億1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下北沢 | 東京都世田谷区代田５丁目２９−８ | 2014年6月 | 25.32㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション代田 | 東京都世田谷区代田５丁目９−６ | 1970年1月 | 39.69㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ下北沢 | 東京都世田谷区代田６丁目６−２２ | 1983年6月 | 15.12㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフィラント | 東京都世田谷区代田６丁目２３−７ | 1981年11月 | 15.36㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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