ストークマンション代田の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,816万円〜 2,854万円（151万円〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区代田５丁目９−６
築年月	1970年1月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	世田谷代田駅徒歩1分

ストークマンション代田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ストークマンション代田」は、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩1分の立地にある、地上8階建てのマンションです。総戸数は33戸で、1970年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニにはポプラ代田店（86m）、ローソン世田谷代田駅前店（87m）、セブンイレブン世田谷代田駅前店（141m）があり、日々の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと世田谷代田駅前店（93m）、成城石井下北沢西口店（570m）、ライフビオラル下北沢駅前店（585m）があります。

飲食店では、居酒屋ぐすく（25m）、latte（ラテ）（26m）、珈琲とお菓子「き」（26m）、GLAUBELL COFFEE（グラウベルコーヒー）（38m）、Universal Bakes and Cafe（ユニバーサルベイクスアンドカフェ）（61m）などさまざまなお店があり、食事やコーヒーを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。きた歯科クリニック（87m）、世田谷代田デンタルクリニック（142m）、代田クリニック（174m）などがあり、健康管理に困ることはありません。

周辺の商業施設にはBONUS TRACK（ボーナストラック）（328m）、( tefu )lounge（テフラウンジ）（583m）があり、お買い物やレジャーに便利です。

公共施設では、北沢警察署宮前橋交番（357m）、世田谷区立代田図書館（423m）、世田谷区立梅丘図書館（542m）などがあり、安心して生活することができます。

自然を楽しむならば、北沢川緑道（423m）、羽根木公園（497m）、羽根木小緑地（606m）があります。特に子育て中の方には嬉しいでしょう。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、世田谷区立代田小学校（182m）、フリースクール僕んち（301m）、動物飼育技術学院東京下北沢校（554m）などがあります。風の丘めぐみ保育園風棟（110m）、あそびの森ゆう+（257m）、世田谷代田仁慈保幼園（259m）などもあり、子育てに便利な環境です。

「ストークマンション代田」は、交通アクセスも良く、周囲に施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ストークマンション代田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

ストークマンション代田の最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークマンション代田は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では199.0万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

1LDK

39.69㎡

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3階東

3DK

61.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	39.69㎡	東	2階東(39.69㎡)を無料査定する
3	3DK	61.76㎡	東	3階東(61.76㎡)を無料査定する

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ストークマンション代田の存在する東京都世田谷区代田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1983年12月	21.22㎡	69.7万円	3	1R
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,900万円	2024年3月	44.07㎡	156.6万円	2	1LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,980万円	2021年4月	65.8㎡	197.3万円	3	2LDK
2024年11月	11,500万円	2006年9月	75.85㎡	151.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2013年2月	97.76㎡	102.1万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年9月	34.71㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1962年3月	28.8㎡	41.0万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2018年3月	56.21㎡	159.8万円	3	2LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,200万円	1983年1月	35.92㎡	116.9万円	6	1LDK
2024年10月	11,780万円	2022年8月	59.71㎡	197.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年12月	66.79㎡	44.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,200万円	1995年4月	56.95㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年10月	13,500万円	2022年8月	75.03㎡	179.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	1999年9月	54.6㎡	105.9万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	780万円	1984年9月	12.11㎡	64.4万円	3	1R
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,200万円	1968年12月	68.14㎡	47.0万円	5	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	5,680万円	1999年9月	54.57㎡	104.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1968年3月	32.3㎡	42.7万円	7	1LDK
2024年8月	4,680万円	1999年9月	33.77㎡	138.6万円	2	1LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年8月	12,980万円	2018年3月	80.06㎡	162.1万円	5	4LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1970年9月	70.98㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	2,190万円	1974年6月	34.77㎡	63.0万円	1	1K
2024年7月	1,230万円	1986年9月	18.09㎡	68.0万円	2	1R
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,480万円	2006年8月	71.97㎡	103.9万円	1	1LDK
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	870万円	1981年11月	17.16㎡	50.7万円	3	1R
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	6,698万円	1996年2月	50.94㎡	131.5万円	12	1LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	2018年3月	70.06㎡	149.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,390万円	1974年8月	42.12㎡	80.5万円	2	1LDK
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2024年5月	6,980万円	1982年9月	110.52㎡	63.2万円	1	4LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年12月	66.79㎡	56.6万円	10	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年5月	10,580万円	2014年7月	71.04㎡	148.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1983年1月	35.92㎡	80.2万円	6	1LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	8,480万円	1996年2月	72.36㎡	117.2万円	5	2LDK
2024年4月	5,700万円	1999年9月	53.82㎡	105.9万円	2	2LDK
2024年4月	9,480万円	2022年8月	59.71㎡	158.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1968年12月	66.7㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,080万円	1995年4月	53.69㎡	94.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,990万円	2000年4月	78.65㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2016年12月	68.62㎡	138.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフォルム東松原

東京都世田谷区代田４丁目２３−１３

築年月：1988年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォルム東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１３	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ハヤマビル	東京都世田谷区代田４丁目１−１８	1969年1月	40.08㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ東松原	東京都世田谷区代田４丁目１２−８	1995年4月	43.75㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
代田セントラルマンション	東京都世田谷区代田４丁目１−１６	1969年3月	59.42㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ下北沢	東京都世田谷区代田４丁目１０−２７	2024年3月	32.53㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール世田谷代田	東京都世田谷区代田４丁目５−９	1986年9月	16.03㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
信誠コーポ	東京都世田谷区代田４丁目１−１３	1968年3月	30.33㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
代田コーポ	東京都世田谷区代田４丁目３０−１５	1962年3月	28.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
モアアペックス代田	東京都世田谷区代田４丁目２−２	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ東松原	東京都世田谷区代田４丁目２３−１７	1986年10月	72.63㎡〜	5,952万円〜	このマンションの相場を見る
セドル新代田	東京都世田谷区代田４丁目１０−９	1983年4月	50.89㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る
東松原テラス	東京都世田谷区代田４丁目２４−１５	1980年12月	100.51㎡〜	7,235万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート東松原	東京都世田谷区代田４丁目１６−１５	1995年4月	51.02㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル下北沢	東京都世田谷区代田４丁目１０−２６	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フロント新代田	東京都世田谷区代田４丁目１０−２４	1991年6月	19.76㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢	東京都世田谷区代田２丁目１７−１６	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田	東京都世田谷区代田２丁目１７−１８	1996年2月	50.94㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス	東京都世田谷区代田２丁目１７−１２	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
代田タウンハウス	東京都世田谷区代田２丁目１７−１６	2008年8月	91.02㎡〜	1億1,154万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷代田レジデンス	東京都世田谷区代田２丁目１−１９	2008年6月	147.89㎡〜	1億6,177万円〜	このマンションの相場を見る