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ディアコート東松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,016万円 〜 5,327万円 （307万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代田４丁目１６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアコート東松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアコート東松原」は、1995年4月に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸で、京王井の頭線の「東松原」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。コンビニではローソン・スリーエフ 東松原駅前店(約150m)やモンマートおだ(約163m)、ファミリーマート 東松原駅前店(約232m)といった店舗が利用できます。また、スーパーマーケットではトップパルケ 松原店(約249m)やまいばすけっと 世田谷代田駅前店(約455m)があります。
飲食店も充実しており、世田谷 羽根木餃子(約165m)やバッカナーレ(Bacconale)(約182m)、ととや(鶏々舎)東松原店(約198m)やイッポ(一帆)(約198m)、東亜コーヒーショップ松原店(約204m)などがあります。
また、病院や薬局も近隣にあり、星医院(約95m)やさきま歯科医院(約129m)、佐藤内科クリニック(約155m)、くるみ薬局(約99m)やココカラファイン東松原店(約254m)、薬局新代田(約307m)が利用できます。
さらに、商業施設ではBONUS TRACK(ボーナストラック)(約686m)があります。公共施設では世田谷区立代田図書館(約333m)や松原5・6丁目自治会(約342m)、新代田区民集会所(約415m)が利用できます。
自然を楽しむならば、羽根木小緑地(約213m)や羽根木公園(約446m)、羽根木公園有料施設窓口(約553m)も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も多く存在しており、フリースクール僕んち(約340m)や世田谷区立代田小学校(約407m)、世田谷区立梅丘中学校(約525m)、認定こども園羽根木こども園(約182m)、風の丘めぐみ保育園森棟(約333m)、風の丘めぐみ保育園風棟(約356m)などの教育機関もあります。
「ディアコート東松原」は、周辺施設へのアクセスの便利さや豊富な生活空間が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ディアコート東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
ディアコート東松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアコート東松原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ディアコート東松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
55.1㎡
1階 南東
2LDK
57.29㎡
2階 南西
2LDK
55.1㎡
2階 南
3DK
56.95㎡
3階 北
2LDK
55.1㎡
3階 北
2LDK
54.58㎡
3階 北
2LDK
51.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.1㎡ | 北 | 1階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.29㎡ | 南東 | 1階 南東(57.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.1㎡ | 南西 | 2階 南西(55.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.95㎡ | 南 | 2階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.1㎡ | 北 | 3階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.58㎡ | 北 | 3階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.02㎡ | 北 | 3階 北(51.02㎡)を無料査定する |
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ディアコート東松原の存在する東京都世田谷区代田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 21.22㎡ | 69.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 21.22㎡ | 69.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 21.22㎡ | 69.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2024年3月 | 44.07㎡ | 156.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2024年3月 | 44.07㎡ | 156.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2024年3月 | 44.07㎡ | 156.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2006年9月 | 75.85㎡ | 151.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2006年9月 | 75.85㎡ | 151.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 97.76㎡ | 102.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 97.76㎡ | 102.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 97.76㎡ | 102.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年9月 | 34.71㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年9月 | 34.71㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1962年3月 | 28.8㎡ | 41.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1962年3月 | 28.8㎡ | 41.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1962年3月 | 28.8㎡ | 41.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1962年3月 | 28.8㎡ | 41.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 56.21㎡ | 159.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 56.21㎡ | 159.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 56.21㎡ | 159.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 56.21㎡ | 159.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 2022年8月 | 59.71㎡ | 197.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 116.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 116.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 116.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 2022年8月 | 59.71㎡ | 197.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 44.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 44.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 44.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 44.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 1995年4月 | 56.95㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 1995年4月 | 56.95㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 1995年4月 | 56.95㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2022年8月 | 75.03㎡ | 179.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年9月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1984年9月 | 12.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 780万円 | 1984年9月 | 12.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 780万円 | 1984年9月 | 12.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 47.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 47.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 47.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1968年3月 | 32.3㎡ | 42.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1968年3月 | 32.3㎡ | 42.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1999年9月 | 54.57㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1968年3月 | 32.3㎡ | 42.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1968年3月 | 32.3㎡ | 42.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 33.77㎡ | 138.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年3月 | 80.06㎡ | 162.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年3月 | 80.06㎡ | 162.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年3月 | 80.06㎡ | 162.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年3月 | 80.06㎡ | 162.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1970年9月 | 70.98㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1970年9月 | 70.98㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1986年9月 | 18.09㎡ | 68.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1986年9月 | 18.09㎡ | 68.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 63.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1986年9月 | 18.09㎡ | 68.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 103.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 103.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 103.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1981年11月 | 17.16㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 870万円 | 1981年11月 | 17.16㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 870万円 | 1981年11月 | 17.16㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 131.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 131.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 131.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.06㎡ | 149.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.06㎡ | 149.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.06㎡ | 149.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.06㎡ | 149.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1974年8月 | 42.12㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1974年8月 | 42.12㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1974年8月 | 42.12㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1974年8月 | 42.12㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1982年9月 | 110.52㎡ | 63.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 80.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 80.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,580万円 | 2014年7月 | 71.04㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年1月 | 35.92㎡ | 80.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 117.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 117.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 117.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1999年9月 | 53.82㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2022年8月 | 59.71㎡ | 158.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 53.69㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 53.69㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2000年4月 | 78.65㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2000年4月 | 78.65㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年12月 | 68.62㎡ | 138.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年12月 | 68.62㎡ | 138.2万円 | 1 | 3LDK |
ディアコート東松原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１３ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハヤマビル | 東京都世田谷区代田４丁目１−１８ | 1969年1月 | 40.08㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１２−８ | 1995年4月 | 43.75㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田セントラルマンション | 東京都世田谷区代田４丁目１−１６ | 1969年3月 | 59.42㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２７ | 2024年3月 | 32.53㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール世田谷代田 | 東京都世田谷区代田４丁目５−９ | 1986年9月 | 16.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信誠コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目１−１３ | 1968年3月 | 30.33㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目３０−１５ | 1962年3月 | 28.8㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス代田 | 東京都世田谷区代田４丁目２−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１７ | 1986年10月 | 72.63㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セドル新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−９ | 1983年4月 | 50.89㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原テラス | 東京都世田谷区代田４丁目２４−１５ | 1980年12月 | 100.51㎡〜 | 7,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２６ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロント新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２４ | 1991年6月 | 19.76㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス下北沢 | 東京都世田谷区代田５丁目３５−２１ | 1979年2月 | 51.08㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢1番館 | 東京都世田谷区代田５丁目３０−３ | 2011年6月 | 25.48㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2代田ニューハイツ | 東京都世田谷区代田５丁目２８−４ | 1979年4月 | 25.53㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田ハウス | 東京都世田谷区代田５丁目１７−８ | 2008年11月 | 86.69㎡〜 | 1億547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢サンク | 東京都世田谷区代田５丁目１−１２ | 2006年8月 | 61.84㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢コート | 東京都世田谷区代田５丁目 | 2022年8月 | 32.66㎡〜 | 6,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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