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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代田３丁目２０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 佐藤商事株式会社 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「梅ヶ丘オリエントマンション」は、東京都世田谷区代田3丁目に位置し、1983年12月に竣工された閑静な住宅街に立地する3階建ての低層マンションです。全18戸から成るこのマンションは、落ち着いたブラウン系タイル貼りの外観を持ち、時の風格を感じさせる佇まいが特徴です。周辺は落ち着いた環境で、非常に生活しやすいエリアとされています。
資産性の面では、東京の人気エリアである世田谷に位置していることから、比較的高い資産価値を保持しています。一方で、築年数が40年近くとなっており、経年による価値の下落が考えられますが、所在地や管理状況が良好であれば大幅な資産価値の低下は避けられる場合もあります。
所有リスクとしては、築年数が長いため、将来的な修繕コストが発生する可能性があり、これらの管理が十分に行われているかどうかが重要です。また、周辺の地域環境や自治体の政策などが資産価値に影響を与えることも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.43㎡ | 東 | 2階 東(47.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.27㎡ | 北 | 2階 北(27.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.57㎡ | 東 | 2階 東(70.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.22㎡ | 北 | 3階 北(21.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.94㎡ | 南西 | 3階 南西(53.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.92㎡ | 南西 | 3階 南西(35.92㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.27㎡ | 北 | 3階 北(27.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.27㎡ | 北 | 3階 北(27.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2016年12月 | 67.93㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2016年12月 | 67.93㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2016年12月 | 67.93㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2016年12月 | 67.93㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2016年12月 | 67.93㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 820万円 | 1984年9月 | 11.96㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 820万円 | 1984年9月 | 11.96㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 820万円 | 1984年9月 | 11.96㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年6月 | 35.93㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2021年4月 | 71.23㎡ | 203.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム梅丘2 | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−２３ | 2001年4月 | 45.93㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ケ丘プライムコート | 東京都世田谷区梅丘３丁目１１−７ | 1997年1月 | 61.57㎡〜 | 5,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ケ丘ステラハウス | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−１９ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス梅ヶ丘 | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−９ | 1985年3月 | 49.08㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス世田谷梅丘 | 東京都世田谷区梅丘３丁目２−１４ | 2009年2月 | 37.91㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト世田谷梅丘 | 東京都世田谷区梅丘３丁目 | 2024年6月 | 61.71㎡〜 | 9,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅ヶ丘ハイム | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−７ | 1982年10月 | 91.87㎡〜 | 7,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ代田 | 東京都世田谷区代田３丁目４０−２ | 1991年5月 | 16.47㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷代田 | 東京都世田谷区代田３丁目１０−１２ | 1991年10月 | 16.47㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク世田谷代田 | 東京都世田谷区代田３丁目２５−１ | 2019年2月 | 25.95㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー代田 | 東京都世田谷区代田３丁目５２−１３ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷代田ヒルズ | 東京都世田谷区代田３丁目２７−２９ | 1996年6月 | 74.43㎡〜 | 8,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓明宮前橋マンション | 東京都世田谷区代田３丁目２６−１ | 1974年8月 | 39.24㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田ロイヤルハウス | 東京都世田谷区代田３丁目４−３ | 1982年9月 | 106.82㎡〜 | 8,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Cella | 東京都世田谷区代田３丁目３０−８ | 2005年2月 | 69.0㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷代田 | 東京都世田谷区代田３丁目２２−１２ | 2014年7月 | 57.9㎡〜 | 9,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス世田谷代田 | 東京都世田谷区代田３丁目２４−８ | 2006年9月 | 73.29㎡〜 | 1億1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム梅ヶ丘 | 東京都世田谷区代田３丁目３１−１６ | 1998年6月 | 54.13㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ梅ヶ丘 | 東京都世田谷区代田３丁目３２−１２ | 1999年9月 | 33.77㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストレジデンス世田谷代田 | 東京都世田谷区代田３丁目１８−１９ | 2016年12月 | 54.36㎡〜 | 8,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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