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パークホームズ世田谷代田

パークホームズ世田谷代田の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
8,464万円 〜 12,744万円
（483万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区代田３丁目２２−１２
築年月2014年7月
総階数3階
総戸数18戸
専有面積57.9㎡ 〜 84.65㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
温水式床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
蓄電池
防災倉庫

パークホームズ世田谷代田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ世田谷代田」は、地下鉄の梅ヶ丘駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上3階建てというコンパクトながらもアットホームな住まいです。竣工は2014年07月で、新しくてきれいな建物です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩圏内に「セブンイレブン 世田谷代田店」や「セブンイレブン 世田谷代田駅前店」、「セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店」といった店舗があります。また、スーパーマーケットとしては「信濃屋 代田食品館」や「業務スーパー 梅ケ丘店」、「まいばすけっと 世田谷代田駅前店」なども徒歩圏内にあります。飲食店も多くあり、「ドミノ・ピザ 世田谷代田店」や「せせらぎ茶屋」、「VOLKS(フォルクス) 世田谷代田店」、「IL MOSTRO(イル モストロ)」、「そば処松屋」など、さまざまなジャンルのお店があります。

生活施設だけでなく、医療施設も近くにあります。「藤井内科医院」や「伊藤歯科医院」、「梅ヶ丘訪問看護ステーション」などがあります。また、近くには薬局もあり、「ココカラファイン 梅ケ丘一丁目店」や「梅ケ丘薬局」、「株式会社第一薬局世田谷代田店」といった店舗が利用できます。

公共施設としては、「北沢警察署 宮前橋交番」や「代田南地区会館」、「世田谷区総合教育センター」といった施設も徒歩圏内にあります。また、周辺には自然も豊かで、「北沢川緑道」や「羽根木公園」といった場所でリラックスすることができます。

また、子育てをされている方にとっても利便性の高い立地です。近くには「動物飼育技術学院 東京 下北沢校」や「代田南児童館」、「風の翼ウイングせたがや代田」といった学校や施設があります。さらに、「松原保育園」や「代田幼稚園」、「あそびの森ゆう+」などの保育園や幼稚園も近くにあります。

パークホームズ世田谷代田は、魅力ある周辺環境と共に、交通の便も良い立地に位置しています。ぜひ、このマンションの快適な暮らしを体験してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ世田谷代田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ世田谷代田の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ世田谷代田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ世田谷代田の存在する東京都世田谷区代田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円22LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月13,500万円2022年8月75.03㎡179.9万円23LDK
2024年10月5,780万円1999年9月54.6㎡105.9万円32LDK
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年8月5,680万円1999年9月54.57㎡104.1万円12LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月4,680万円1999年9月33.77㎡138.6万円21LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
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2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
2024年7月2,190万円1974年6月34.77㎡63.0万円11K
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
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2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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ヴィークコート世田谷代田東京都世田谷区代田１丁目２０−８2009年7月51.57㎡〜6,115万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ代田花見堂プレゼンス東京都世田谷区代田１丁目５−１５2009年4月84.8㎡〜9,980万円〜このマンションの相場を見る
代田砦ハイム東京都世田谷区代田１丁目３５−１１1970年9月31.32㎡〜1,920万円〜このマンションの相場を見る
代田パークハウス東京都世田谷区代田１丁目３−４2005年2月59.01㎡〜6,880万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイム梅丘2東京都世田谷区梅丘３丁目１０−２３2001年4月45.93㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ケ丘プライムコート東京都世田谷区梅丘３丁目１１−７1997年1月61.57㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
ハウス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘３丁目１０−９1985年3月49.08㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３丁目２−１４2009年2月37.91㎡〜3,279万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３丁目2024年6月63.11㎡〜8,322万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ケ丘ステラハウス東京都世田谷区梅丘３丁目１０−１９1996年12月----このマンションの相場を見る
梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区梅丘３丁目１０−７1982年10月91.87㎡〜7,252万円〜このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2007年9月----このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田東京都世田谷区代田２丁目１７−１８1996年2月50.94㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス東京都世田谷区代田２丁目１７−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
代田タウンハウス東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2008年8月91.02㎡〜1億1,154万円〜このマンションの相場を見る
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