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グリーンハイム梅ヶ丘

グリーンハイム梅ヶ丘の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,922万円 〜 4,987万円
（301万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都世田谷区代田３丁目３１−１６
築年月1998年6月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

グリーンハイム梅ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グリーンハイム梅ヶ丘は、1998年06月に竣工した地上3階建てのマンションです。小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。294m先にはセブンイレブン 世田谷代田店があり、352m先にもセブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店があります。更に404m先にはファミリーマート 梅ヶ丘駅前店があり、生活に便利さを提供しています。

また、マンションからは330m先に業務スーパー 梅ケ丘店があり、360m先にY'smart(ワイズマート) 梅ヶ丘店、さらに396m先にはOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 梅ヶ丘店もあります。これらのスーパーマーケットは、買い物をする際にとても便利です。

飲食店に関しては、199m先にはIL MOSTRO(イル モストロ)があり、225m先にはルート、228m先にはテオ、235m先には天冨良かんの、247m先にはそば処松屋があります。これらの飲食店では様々な料理を楽しむことができます。

また、マンション近くには梅ヶ丘訪問看護ステーションや藤井内科医院、くろしん接骨院があります。また、253m先にはココカラファイン 梅ケ丘一丁目店、309m先には梅ケ丘薬局、338m先にはココカラファイン 梅ケ丘駅前店もあるので、健康に関することにも安心です。

さらに、周辺施設では北沢警察署 宮前橋交番や世田谷区立梅丘図書館、きたざわ子ども家庭支援センターがあり、生活を豊かにしてくれます。北沢川緑道や羽根木公園にも近いので、自然を感じながらの散歩も楽しめます。

また、マンション周辺には動物飼育技術学院 東京 下北沢校や世田谷区立代田小学校、フリースクール僕んちがあります。保育園・幼稚園については、123m先に松原保育園、256m先にバンビーノ託児ルーム、270m先にあそびの森ゆう+もありますので、家庭の教育にも安心です。

グリーンハイム梅ヶ丘は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店など生活に必要な施設が充実しています。さまざまな公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにある環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グリーンハイム梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイム梅ヶ丘の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイム梅ヶ丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンハイム梅ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
54.13㎡
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2階 北
2LDK
54.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.13㎡ 北 2階 北(54.13㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.85㎡ 北 2階 北(54.85㎡)を無料査定する
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グリーンハイム梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区代田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月1,480万円1983年12月21.22㎡69.7万円31R
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月6,900万円2024年3月44.07㎡156.6万円21LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月12,980万円2021年4月65.8㎡197.3万円32LDK
2024年11月11,500万円2006年9月75.85㎡151.6万円13LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月9,980万円2013年2月97.76㎡102.1万円11LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月2,480万円1970年9月34.71㎡71.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年11月1,180万円1962年3月28.8㎡41.0万円11LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年3月56.21㎡159.8万円32LDK
2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円22LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月4,200万円1983年1月35.92㎡116.9万円61LDK
2024年10月11,780万円2022年8月59.71㎡197.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1968年12月66.79㎡44.6万円31LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月5,200万円1995年4月56.95㎡91.3万円22LDK
2024年10月13,500万円2022年8月75.03㎡179.9万円23LDK
2024年10月5,780万円1999年9月54.6㎡105.9万円32LDK
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月780万円1984年9月12.11㎡64.4万円31R
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年9月3,200万円1968年12月68.14㎡47.0万円51LDK
2024年8月5,680万円1999年9月54.57㎡104.1万円12LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月1,380万円1968年3月32.3㎡42.7万円71LDK
2024年8月4,680万円1999年9月33.77㎡138.6万円21LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
2024年8月12,980万円2018年3月80.06㎡162.1万円54LDK
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2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
2024年7月3,490万円1970年9月70.98㎡49.2万円23LDK
2024年7月2,190万円1974年6月34.77㎡63.0万円11K
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月1,230万円1986年9月18.09㎡68.0万円21R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
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2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
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2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
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2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
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2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
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2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
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2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
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2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区梅丘３丁目１０−７1982年10月91.87㎡〜7,252万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム東松原東京都世田谷区代田４丁目２３−１３1988年12月----このマンションの相場を見る
ハヤマビル東京都世田谷区代田４丁目１−１８1969年1月40.08㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ東松原東京都世田谷区代田４丁目１２−８1995年4月43.75㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
代田セントラルマンション東京都世田谷区代田４丁目１−１６1969年3月59.42㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ下北沢東京都世田谷区代田４丁目１０−２７2024年3月32.53㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
パレドール世田谷代田東京都世田谷区代田４丁目５−９1986年9月16.03㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
信誠コーポ東京都世田谷区代田４丁目１−１３1968年3月30.33㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
代田コーポ東京都世田谷区代田４丁目３０−１５1962年3月28.8㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
モアアペックス代田東京都世田谷区代田４丁目２−２1989年3月----このマンションの相場を見る
コスモヒルズ東松原東京都世田谷区代田４丁目２３−１７1986年10月72.63㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
セドル新代田東京都世田谷区代田４丁目１０−９1983年4月50.89㎡〜3,971万円〜このマンションの相場を見る
東松原テラス東京都世田谷区代田４丁目２４−１５1980年12月100.51㎡〜7,235万円〜このマンションの相場を見る
ディアコート東松原東京都世田谷区代田４丁目１６−１５1995年4月51.02㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
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