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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区若林５丁目２４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 西川不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「センターハイツ梅ヶ丘」は、東京都世田谷区若林に位置するマンションで、1986年7月に建設された鉄筋コンクリート構造の建物です。地上7階建てのこのマンションには85戸が配置されており、総面積は3052.75m²です。
**周辺環境**: 若林は東京都心へのアクセスが良く、緑が豊富な地域でもあります。交通利便性が高く、多くの公共交通機関が利用可能なため、通勤や日常の移動に非常に便利です。また、近くにはショッピングモールや公園、小学校など、生活に必要な施設が整っています。
**外観**: 1980年代の建築らしいデザインで、しっかりとメンテナンスが行き渡っているため、経年的な美しさを保っています。緑を取り入れたランドスケープデザインにより、自然との調和が図られています。
**資産性と所有リスク**: 築39年ということで、建物の老朽化については資産価値の評価に影響を与える可能性があります。しかし、立地の良さと周辺施設の充実さは資産性を下支えしています。所有リスクとしては、施行から数十年経過しているため、耐震性や設備の更新が必要となるかもしれません。管理状況に関しては、建物の歴史や市場の調査により最新の確認が推奨されます。
全体的に、緑の多い静かな環境の中で快適な生活を望む人には魅力的な選択肢といえますが、長期的なメンテナンス計画を考慮に入れることが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 81.88㎡ | 北 | 1階 北(81.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.88㎡ | 南西 | 2階 南西(81.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.34㎡ | 南 | 3階 南(61.34㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 54.96㎡ | 東 | 4階 東(54.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.88㎡ | 北 | 4階 北(81.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 54.96㎡ | 東 | 4階 東(54.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.96㎡ | 東 | 4階 東(54.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.76㎡ | 南 | 4階 南(60.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 60.76㎡ | 北東 | 4階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.76㎡ | 北東 | 4階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.64㎡ | 北 | 5階 北(49.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 117.6㎡ | 北 | 6階 北(117.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.89㎡ | 北 | 6階 北(86.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.04㎡ | 北東 | 6階 北東(80.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 105.8㎡ | 南東 | 6階 南東(105.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 105.8㎡ | 北東 | 6階 北東(105.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 105.8㎡ | 西 | 6階 西(105.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 117.6㎡ | 北 | 6階 北(117.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 90.87㎡ | 南 | 7階 南(90.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 48.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 48.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2023年9月 | 36.36㎡ | 175.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1983年8月 | 44.22㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1983年8月 | 44.22㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1983年11月 | 61.6㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1983年11月 | 61.6㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,190万円 | 2014年12月 | 62.45㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,190万円 | 2014年12月 | 62.45㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,978万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 97.7万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン世田谷代田 | 東京都世田谷区若林５丁目３７−９ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目５−１ | 1991年11月 | 16.48㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア若林マンション | 東京都世田谷区若林５丁目３２−４ | 1981年2月 | 57.39㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベル | 東京都世田谷区若林５丁目６−９ | 2012年1月 | 48.12㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１６−８ | 1982年2月 | 52.33㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３２−１５ | 1995年3月 | 65.89㎡〜 | 6,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 東京都世田谷区若林５丁目５−５ | 2006年1月 | 18.23㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース若林レジデンス | 東京都世田谷区若林５丁目３２−７ | 2022年1月 | 34.89㎡〜 | 1億619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイエサンク | 東京都世田谷区若林５丁目３０−４ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１８−２ | 2015年1月 | 61.23㎡〜 | 8,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋・若林コーポラティブハウス | 東京都世田谷区若林５丁目 | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若林 | 東京都世田谷区若林５丁目２０−１３ | 1985年5月 | 44.1㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−１４ | 1990年8月 | 16.5㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 東京都世田谷区若林５丁目３２−２５ | 1998年12月 | 54.58㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三洋マンション | 東京都世田谷区若林５丁目２８−２２ | 1966年3月 | 32.27㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ三軒茶屋西 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−２５ | 2003年12月 | 22.06㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若林パレス | 東京都世田谷区若林５丁目１９−８ | 1981年3月 | 49.72㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jハウス梅ヶ丘 | 東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン豪徳寺 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４ | 2003年9月 | 42.0㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ROXI | 東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８ | 2003年10月 | 66.4㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
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