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アルシオン豪徳寺

アルシオン豪徳寺の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
4,815万円 〜 10,869万円
（379万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４
築年月2003年9月
総階数4階
総戸数29戸
専有面積42.0㎡ 〜 90.88㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
ｴｱｺﾝ
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
雁行設計
伊製建具
活水ｼｽﾃﾑ
CATV
庭園
壁式工法

アルシオン豪徳寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルシオン豪徳寺」は、2003年09月に竣工された、地上4階建てのマンションです。「梅ヶ丘」駅から徒歩8分の位置にあり、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に困りません。また、トップパルケや業務スーパー、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにありますので、食料品の調達も容易です。

飲食店に関しても充実しており、三輪亭やソラナカ、IRONCOFFEEといった様々なジャンルのお店が揃っています。スウェーデンカフェの「フィーカファブリーケン」や大阪王将もあり、食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。近隣には、つぼ内科おなかクリニックや梅丘内科といった内科医院がありますので、病気や体調不良の際にも安心です。

公園や学校に関しても、鳥山川緑道や豪徳寺一丁目オリーブ公園が徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。また、私立国士舘大学や世田谷区立城山小学校も近くにあり、教育環境も整っています。

保育園や幼稚園についても、円光院幼稚園や梅丘なごみ保育園が徒歩圏内にありますので、お子様の保育環境にも配慮されています。

「アルシオン豪徳寺」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。身近な場所に必要な施設や設備が整っており、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アルシオン豪徳寺の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン豪徳寺の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン豪徳寺は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオン豪徳寺の存在する東京都世田谷区梅丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,180万円2003年9月70.95㎡129.4万円43LDK
2024年11月9,180万円2003年9月70.95㎡129.4万円43LDK
2024年11月9,280万円2000年8月76.39㎡121.5万円32LDK
2024年11月9,280万円2000年8月76.39㎡121.5万円32LDK
2024年10月8,880万円2007年8月70.97㎡125.1万円43LDK
2024年10月8,880万円2007年8月70.97㎡125.1万円43LDK
2024年10月8,880万円2007年8月70.97㎡125.1万円43LDK
2024年10月1,980万円1987年6月34.73㎡57.0万円11R
2024年10月7,880万円2007年8月74.97㎡105.1万円13LDK
2024年10月7,880万円2007年8月74.97㎡105.1万円13LDK
2024年10月7,880万円2007年8月74.97㎡105.1万円13LDK
2024年10月6,740万円2001年3月66.11㎡102.0万円11LDK
2024年10月6,740万円2001年3月66.11㎡102.0万円11LDK
2024年9月8,480万円2007年8月64.1㎡132.3万円23LDK
2024年9月8,480万円2007年8月64.1㎡132.3万円23LDK
2024年9月8,480万円2007年8月64.1㎡132.3万円23LDK
2024年9月9,990万円2007年8月66.92㎡149.3万円32LDK
2024年9月9,990万円2007年8月66.92㎡149.3万円32LDK
2024年9月9,990万円2007年8月66.92㎡149.3万円32LDK
2024年9月5,990万円2001年4月54.59㎡109.7万円32LDK
2024年9月5,990万円2001年4月54.59㎡109.7万円32LDK
2024年9月5,990万円2001年4月54.59㎡109.7万円32LDK
2024年9月4,300万円2009年2月40.68㎡105.7万円11LDK
2024年9月4,300万円2009年2月40.68㎡105.7万円11LDK
2024年8月4,300万円2009年2月40.68㎡105.7万円21LDK
2024年8月4,300万円2009年2月40.68㎡105.7万円21LDK
2024年8月5,780万円1995年3月50.08㎡115.4万円21LDK
2024年7月8,180万円1982年10月99.11㎡82.5万円44LDK
2024年6月2,850万円1983年10月40.09㎡71.1万円31LDK
2024年6月2,850万円1983年10月40.09㎡71.1万円31LDK
2024年6月7,690万円2007年8月66.92㎡114.9万円32LDK
2024年6月7,690万円2007年8月66.92㎡114.9万円32LDK
2024年6月7,690万円2007年8月66.92㎡114.9万円32LDK
2024年6月3,400万円2009年2月44.03㎡77.2万円11LDK
2024年6月3,400万円2009年2月44.03㎡77.2万円11LDK
2024年5月9,480万円2003年9月75.05㎡126.3万円23LDK
2024年5月9,480万円2003年9月75.05㎡126.3万円23LDK
2024年5月5,400万円1995年3月51.01㎡105.9万円32LDK
2024年4月6,190万円1995年3月52.75㎡117.3万円31LDK
2024年4月9,380万円2003年9月75.27㎡124.6万円33LDK
2024年4月9,380万円2003年9月75.27㎡124.6万円33LDK
2024年3月9,140万円2016年5月72.57㎡125.9万円13LDK
2024年3月9,140万円2016年5月72.57㎡125.9万円13LDK
2024年3月4,300万円2005年1月67.07㎡64.1万円11LDK
2024年3月4,300万円2005年1月67.07㎡64.1万円11LDK
2024年1月4,580万円2007年8月42.62㎡107.5万円21LDK
2024年1月4,580万円2007年8月42.62㎡107.5万円21LDK
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2024年1月4,580万円2001年4月45.93㎡99.7万円21LDK
2024年1月4,580万円2001年4月45.93㎡99.7万円21LDK
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2023年12月4,480万円1992年9月51.48㎡87.0万円32LDK
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2023年12月4,480万円2001年4月54.59㎡82.1万円32LDK
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2023年12月8,500万円2003年9月75.27㎡112.9万円33LDK
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2023年11月8,680万円1982年10月99.22㎡87.5万円34LDK
2023年10月6,280万円2000年9月65.41㎡96.0万円22LDK
2023年10月6,280万円2000年9月65.41㎡96.0万円22LDK
2023年10月4,880万円2001年4月55.19㎡88.4万円12LDK
2023年10月4,880万円2001年4月55.19㎡88.4万円12LDK
2023年10月4,880万円2001年4月55.19㎡88.4万円12LDK
2023年8月3,480万円2009年2月40.68㎡85.5万円21LDK
2023年8月3,480万円2009年2月40.68㎡85.5万円11LDK
2023年8月3,480万円2009年2月40.68㎡85.5万円11LDK
2023年8月3,480万円2009年2月40.68㎡85.5万円21LDK
2023年8月5,980万円2001年3月66.92㎡89.4万円11LDK
2023年8月5,980万円2001年3月66.92㎡89.4万円11LDK
2023年8月5,190万円1997年1月54.3㎡95.6万円33LDK
2023年8月5,190万円1997年1月54.3㎡95.6万円33LDK
2023年8月5,280万円1995年3月52.75㎡100.1万円42LDK
2023年7月9,990万円2007年8月74.97㎡133.3万円43LDK
2023年7月9,990万円2007年8月74.97㎡133.3万円43LDK
2023年7月9,990万円2007年8月74.97㎡133.3万円43LDK
2023年7月5,190万円1995年3月52.75㎡98.4万円32LDK
2023年7月8,780万円2016年5月70.53㎡124.5万円13LDK
2023年7月8,780万円2016年5月70.53㎡124.5万円13LDK
2023年7月8,490万円2016年5月70.53㎡120.4万円23LDK
2023年7月8,490万円2016年5月70.53㎡120.4万円23LDK
2023年6月3,630万円2009年2月40.66㎡89.3万円11LDK
2023年6月3,630万円2009年2月40.66㎡89.3万円11LDK
2023年5月6,780万円1985年2月70.08㎡96.7万円13LDK
2023年5月1,980万円1973年5月36.84㎡53.7万円41LDK
2023年4月8,990万円2016年5月73.18㎡122.8万円13LDK
2023年4月8,990万円2016年5月73.18㎡122.8万円13LDK
2023年3月7,540万円2007年8月74.97㎡100.6万円43LDK
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2023年3月7,540万円2007年8月74.97㎡100.6万円43LDK
2023年2月8,800万円1982年10月108.58㎡81.0万円14LDK
2023年2月2,300万円1987年6月34.73㎡66.2万円-11R
2022年11月12,500万円1992年4月172.34㎡72.5万円17LDK
2022年11月12,500万円1992年4月172.34㎡72.5万円17LDK
2022年11月5,300万円1995年3月50.08㎡105.8万円51LDK
2022年11月2,490万円2009年8月25.49㎡97.7万円31K
2022年10月10,790万円2003年9月90.88㎡118.7万円43LDK
2022年10月10,790万円2003年9月90.88㎡118.7万円43LDK
2022年10月1,390万円1991年4月21.86㎡63.6万円41R
2022年10月1,390万円1991年4月21.86㎡63.6万円41R
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ライオンズマンション豪徳寺第3東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３1987年11月17.55㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３1976年3月31.48㎡〜1,757万円〜このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４1972年1月----このマンションの相場を見る
マートルコート豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８1986年4月17.55㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年6月28.79㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
Jハウス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６2003年11月----このマンションの相場を見る
ROXI東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８2003年10月66.4㎡〜7,021万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーガーデン豪徳寺東京都世田谷区梅丘２丁目２４−１２2005年1月90.8㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ豪徳寺東京都世田谷区梅丘２丁目２３−１７2009年8月25.47㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム梅ヶ丘JP東京都世田谷区梅丘２丁目３４−１７2000年8月64.65㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘２丁目２５−１１1997年1月24.5㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
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