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更竹ハイツ

更竹ハイツの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
1,729万円 〜 4,391万円
（199万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１
築年月1974年6月
総階数4階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

更竹ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「更竹ハイツ」は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩4分の立地にあります。1974年に建設され、地上4階建てのマンションで、総戸数は21戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニエンスストアの「うめとぴあ」や「セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店」は、それぞれ164mと184mの距離にあります。スーパーマーケットの「サミットストア 梅ヶ丘店」や「まいばすけっと 豪徳寺店」、そして「Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 梅ヶ丘店」も近くにあります。飲食店もたくさんあり、例えば「uneclef(ユヌクレ)」や「とんとん」、「チリン」などが徒歩100m以内で利用できます。

また、敷地近くには病院や薬局もあります。ひばり豪徳寺というデイサービスセンターや鈴木歯科医院、「宮内デンタルクリニック」が利用できます。薬局も隣接しており、赤堤店の「泰洋薬局」と「スギ薬局 豪徳寺店」、梅ケ丘北口店の「ココカラファイン薬局」があります。

また、周辺には公共施設や公園、学校もあります。世田谷区児童相談所や梅丘高架下保管所、梅丘パークホールなどの公共施設が近くにあります。公園も豪徳寺一丁目オリーブ公園や羽根木公園などがあり、自然環境も充実しています。学校については、世田谷区医師会立看護高等専修学校や東京都立光明学園、世田谷区立梅丘中学校が近くにあるため、教育環境も良好です。また、子育て世代にとっては豪徳寺保育園や春明保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

更竹ハイツは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

更竹ハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

更竹ハイツの最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。更竹ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

更竹ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
28.79㎡
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2階 北東
1DK
29.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
33.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
73.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
73.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
２ＬＤＫ(洋 4.7･5.3)
46.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
43.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
43.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 28.79㎡ 北東 2階 北東(28.79㎡)を無料査定する
2 1DK 29.41㎡ 北東 2階 北東(29.41㎡)を無料査定する
2 1DK 33.81㎡ 北 2階 北(33.81㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.11㎡ 北 2階 北(73.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.11㎡ 北 2階 北(73.11㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(洋 4.7･5.3) 46.62㎡ 北東 3階 北東(46.62㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.19㎡ 北 3階 北(43.19㎡)を無料査定する
3 2DK 43.19㎡ 南 3階 南(43.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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更竹ハイツの存在する東京都世田谷区豪徳寺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2016年4月63.31㎡126.0万円12LDK
2024年11月7,980万円2016年4月63.31㎡126.0万円12LDK
2024年11月7,980万円2016年4月63.31㎡126.0万円12LDK
2024年11月6,180万円1983年2月68.17㎡90.7万円32LDK
2024年9月1,300万円1987年11月17.55㎡74.1万円41R
2024年9月1,300万円1987年11月17.55㎡74.1万円41R
2024年9月2,700万円1987年11月35.1㎡76.9万円52LDK
2024年9月2,700万円1987年11月35.1㎡76.9万円52LDK
2024年7月1,350万円1976年3月31.48㎡42.9万円31LDK
2024年7月3,180万円1974年5月46.62㎡68.2万円32LDK
2024年7月3,180万円1974年6月46.62㎡68.2万円32LDK
2024年7月3,180万円1974年6月46.62㎡68.2万円32LDK
2024年5月6,680万円1990年11月78.0㎡85.6万円33LDK
2024年4月4,780万円1986年5月43.6㎡109.6万円32LDK
2024年3月3,680万円2005年3月36.72㎡100.2万円21LDK
2024年2月5,690万円1986年5月56.09㎡101.4万円42LDK
2024年2月1,150万円1987年11月17.55㎡65.5万円21R
2024年2月1,150万円1987年11月17.55㎡65.5万円21R
2024年1月1,060万円1987年11月17.67㎡60.0万円11R
2024年1月4,280万円2005年3月45.05㎡95.0万円11LDK
2024年1月4,280万円2005年3月45.05㎡95.0万円21LDK
2023年10月3,180万円1987年11月35.1㎡90.6万円21LDK
2023年10月3,180万円1987年11月35.1㎡90.6万円21LDK
2023年9月9,280万円2016年7月73.87㎡125.6万円23LDK
2023年9月9,280万円2016年7月73.87㎡125.6万円23LDK
2023年9月9,280万円2016年7月73.87㎡125.6万円23LDK
2023年9月8,480万円2016年4月65.07㎡130.3万円32LDK
2023年9月8,480万円2016年4月65.07㎡130.3万円32LDK
2023年9月8,480万円2016年4月65.07㎡130.3万円32LDK
2023年8月1,200万円1974年6月29.41㎡40.8万円21K
2023年8月1,200万円1974年6月29.41㎡40.8万円21K
2023年8月3,780万円1986年5月43.6㎡86.7万円31LDK
2023年6月9,980万円2016年4月93.38㎡106.9万円33LDK
2023年6月9,980万円2016年4月93.38㎡106.9万円33LDK
2023年6月9,980万円2016年4月93.38㎡106.9万円33LDK
2023年2月4,980万円1986年5月56.09㎡88.8万円42LDK
2022年12月2,680万円2007年8月25.73㎡104.2万円11K
2022年11月3,180万円1987年11月36.78㎡86.5万円51LDK
2022年11月3,180万円1987年11月36.78㎡86.5万円51LDK
2022年11月980万円1987年11月17.67㎡55.5万円31R
2022年11月980万円1987年11月17.67㎡55.5万円31R
2022年10月1,750万円1974年6月28.07㎡62.3万円21K
2022年9月3,990万円1986年5月40.13㎡99.4万円31LDK
2022年9月4,750万円1983年2月57.33㎡82.9万円12LDK
2022年8月1,200万円1987年11月17.55㎡68.4万円11R
2022年8月1,200万円1987年11月17.55㎡68.4万円11R
2022年4月1,190万円1991年4月16.0㎡74.4万円31R
2022年4月6,980万円2016年4月63.31㎡110.3万円12LDK
2022年4月6,980万円2016年4月63.31㎡110.3万円12LDK
2022年4月6,980万円2016年4月63.31㎡110.3万円12LDK
2022年3月7,000万円2016年4月65.07㎡107.6万円22LDK
2022年3月7,000万円2016年4月65.07㎡107.6万円22LDK
2022年3月7,000万円2016年4月65.07㎡107.6万円22LDK
2022年3月8,280万円2016年4月72.63㎡114.0万円13LDK
2022年3月8,280万円2016年4月72.63㎡114.0万円13LDK
2022年3月8,280万円2016年4月72.63㎡114.0万円13LDK
2022年3月3,480万円1987年11月35.1㎡99.1万円21LDK
2022年3月3,480万円1987年11月35.1㎡99.1万円21LDK
2022年1月4,990万円1983年2月68.17㎡73.2万円62LDK
2022年1月2,190万円1976年3月33.72㎡64.9万円31LDK
2021年12月1,260万円1991年4月16.74㎡75.3万円31R
2021年11月7,980万円2016年4月72.63㎡109.9万円23LDK
2021年11月7,980万円2016年4月72.63㎡109.9万円23LDK
2021年11月7,980万円2016年4月72.63㎡109.9万円23LDK
2021年10月6,680万円1990年11月80.0㎡83.5万円14LDK
2021年10月2,200万円1986年5月21.21㎡103.7万円31K
2021年9月7,480万円2001年9月83.17㎡89.9万円33LDK
2021年9月7,480万円2001年9月83.17㎡89.9万円33LDK
2021年9月7,480万円2001年9月83.17㎡89.9万円33LDK
2021年8月6,780万円2016年4月65.28㎡103.9万円22LDK
2021年8月6,780万円2016年4月65.28㎡103.9万円22LDK
2021年8月6,780万円2016年4月65.28㎡103.9万円22LDK
2021年6月6,980万円1990年11月80.0㎡87.3万円24LDK
2021年5月1,050万円1987年11月17.55㎡59.8万円11R
2021年5月1,050万円1987年11月17.55㎡59.8万円11R
2021年5月4,380万円1983年6月66.16㎡66.2万円2LDK
2021年4月4,380万円1983年6月66.16㎡66.2万円-12LDK
2021年4月4,980万円1986年5月56.09㎡88.8万円12LDK
2021年4月2,850万円2007年8月25.73㎡110.8万円11K
2021年3月1,780万円1974年6月28.79㎡61.8万円21K
2021年3月1,780万円1974年6月28.79㎡61.8万円21K
2020年12月7,980万円2016年4月75.62㎡105.5万円13LDK
2020年12月7,980万円2016年4月75.62㎡105.5万円13LDK
2020年12月7,980万円2016年4月75.62㎡105.5万円13LDK
2020年11月3,580万円1974年6月73.11㎡49.0万円23LDK
2020年11月3,580万円1974年6月73.11㎡49.0万円23LDK
2020年9月7,490万円2016年4月72.63㎡103.1万円23LDK
2020年9月7,490万円2016年4月72.63㎡103.1万円23LDK
2020年9月7,490万円2016年4月72.63㎡103.1万円23LDK
2020年8月7,500万円2016年4月73.87㎡101.5万円23LDK
2020年8月7,500万円2016年4月73.87㎡101.5万円23LDK
2020年8月7,500万円2016年4月73.87㎡101.5万円23LDK
2020年8月3,590万円1986年5月40.13㎡89.5万円41LDK
2020年6月8,080万円2016年4月75.62㎡106.9万円33LDK
2020年6月8,080万円2016年4月75.62㎡106.9万円33LDK
2020年6月8,080万円2016年4月75.62㎡106.9万円33LDK
2020年4月2,480万円1986年5月40.13㎡61.8万円41K
2020年2月1,780万円1976年3月33.72㎡52.8万円11K
2020年1月1,980万円1976年3月33.72㎡58.7万円21LDK
2020年1月3,480万円1986年5月43.6㎡79.8万円21LDK
もっと見る(全100件)

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エルミタージュ豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目５６−５2007年10月25.73㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
豪徳寺アムフラット東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６1991年4月16.0㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
グリュックヒューゲル豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３３−２８1990年11月29.22㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
アルファニッシュ世田谷豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目４６−１７2005年3月30.44㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
梅ヶ丘更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年5月28.07㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺第3東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３1987年11月17.55㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３1976年3月31.48㎡〜1,757万円〜このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４1972年1月----このマンションの相場を見る
マートルコート豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８1986年4月17.55㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム羽根木公園東京都世田谷区松原６丁目５−２１1991年11月----このマンションの相場を見る
松原ヒルサイドテラス東京都世田谷区松原６丁目２９−７2007年2月57.53㎡〜7,358万円〜このマンションの相場を見る
AZEST世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２４−９2006年2月25.21㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
松原の家東京都世田谷区松原６丁目２０−２２2012年3月----このマンションの相場を見る
クレドール豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目３２−５1983年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２０−１４2007年7月60.27㎡〜6,676万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目４３−３2004年7月32.2㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
ピアース世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２−５2024年4月36.99㎡〜5,506万円〜このマンションの相場を見る
第2梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区松原６丁目３９−１３1968年12月30.33㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
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