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ピアース世田谷松原

ピアース世田谷松原の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
8,378万円 〜 10,921万円
（506万円 〜 521万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都世田谷区松原６丁目２−５
築年月2024年4月
総階数8階
総戸数27戸
専有面積36.99㎡ 〜 71.33㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

ピアース世田谷松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース世田谷松原」は、2024年02月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「梅ヶ丘」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは、ファミリーマート 梅ヶ丘駅前店（徒歩63m）、セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店（徒歩136m）、コンビニエンスストア うめとぴあ（徒歩188m）があり、生活の利便性が高いです。スーパーも近くに複数あり、Y'smart(ワイズマート) 梅ヶ丘店（徒歩91m）、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 梅ヶ丘店（徒歩101m）、サミットストア 梅ヶ丘店（徒歩145m）があります。

飲食店も充実しており、カラオケろん（徒歩24m）、いこま寿司（徒歩30m）、ミコ 珈琲と髪（徒歩33m）、カワムラ洋菓子店 本店（徒歩42m）、松屋 梅ヶ丘店（徒歩58m）といったさまざまなジャンルの店舗があります。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活できるでしょう。

公共施設も充実しています。梅丘パークホール（徒歩43m）、世田谷区役所 梅丘分庁舎（徒歩109m）、きたざわ子ども家庭支援センター（徒歩121m）などがあり、地域のイベントや公共のニーズに応えることができます。

公園や学校、保育園も周辺にあります。羽根木公園や東京都立光明学園、世田谷区立梅丘中学校などが近くに位置しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「ピアース世田谷松原」は、周辺施設の充実したマンションとして注目されています。交通アクセスの便利さや生活環境の良さが魅力であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ピアース世田谷松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ピアース世田谷松原の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース世田谷松原は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では203.1万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース世田谷松原
1億3,500万円
65.12㎡　2LDK
2024年2月築
小田急小田原線 梅ヶ丘駅
中古マンション

ピアース世田谷松原の存在する東京都世田谷区松原６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,380万円2003年5月21.61㎡110.1万円11K
2024年12月2,980万円1970年5月42.3㎡70.4万円32LDK
2024年11月8,480万円1997年11月53.04㎡159.9万円82LDK
2024年11月2,980万円1970年5月31.88㎡93.5万円42LDK
2024年11月3,880万円1985年9月47.83㎡81.1万円31LDK
2024年11月3,880万円1985年9月47.83㎡81.1万円51LDK
2024年11月2,230万円1995年11月30.81㎡72.4万円21K
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
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2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
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2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
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2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
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2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
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2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
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2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
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アイリンマンション東京都世田谷区松原６丁目１−１０1973年7月78.4㎡〜5,351万円〜このマンションの相場を見る
ノトス松原東京都世田谷区松原６丁目３１−１３1985年5月42.42㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイシティ豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目３５−４1983年1月14.91㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
アルシオンコート松原東京都世田谷区松原６丁目２９−１2002年7月72.05㎡〜6,731万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ松原東京都世田谷区松原６丁目２４−４1995年11月21.56㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
松原ハイデンス東京都世田谷区松原６丁目３１−７1981年11月65.44㎡〜4,528万円〜このマンションの相場を見る
梅丘アイワマンション東京都世田谷区松原６丁目４−５1970年5月31.88㎡〜2,234万円〜このマンションの相場を見る
ロアール豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目４３−８2007年9月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅丘東京都世田谷区松原６丁目１−１３1983年9月----このマンションの相場を見る
ジオ世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目３０−１４2018年4月57.94㎡〜7,932万円〜このマンションの相場を見る
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