ロアール豪徳寺売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区松原6丁目43−8
築年月2007年9月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
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ロアール豪徳寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール豪徳寺」は東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、快適な生活環境を提供しています。利便性の高い都内の主要駅からのアクセスが良く、最寄り駅から徒歩わずか数分の距離に位置しています。周辺環境には静かな住宅街が広がり、治安が良いため女性や家族連れにも安心です。マンションの外観はモダンで上品なデザインが特徴で、周辺の景観と調和しています。

資産性については、世田谷区という人気エリアに位置しており、今後も土地の需要が高いと予想されるため、長期的な資産価値が期待されます。一方、所有リスクに関しては、一般的なマンションと同様に経年劣化のリスクが伴いますが、しっかりとした管理体制が敷かれている場合、これらのリスクは最小限に抑えられるでしょう。

このように、ロアール豪徳寺は便利さと安心さを兼ね備えた非常に魅力的なマンションであり、住まいとしてだけでなく資産としても優れた選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ロアール豪徳寺の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格

ロアール豪徳寺の最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール豪徳寺は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロアール豪徳寺の存在する東京都世田谷区松原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,500万円2020年7月61.59㎡170.5万円53LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK
2025年3月4,880万円1983年8月55.58㎡87.8万円32LDK
2025年3月4,880万円1983年8月55.58㎡87.8万円32LDK
2025年3月5,098万円1985年11月61.59㎡82.8万円22LDK
2025年3月9,880万円2020年4月64.5㎡153.2万円31LDK
2025年3月9,880万円2020年4月64.5㎡153.2万円31LDK
2025年3月3,990万円1973年12月49.32㎡80.9万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区豪徳寺1丁目25−21
築年月:1983年6月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目55−28
築年月:1983年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,949万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目56−5
築年月:2007年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目12−16
築年月:1991年4月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,412万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目33−28
築年月:1990年11月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:2,581万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目46−17
築年月:2005年3月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−1
築年月:1974年5月
専有面積:28.07㎡〜
相場価格:1,654万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目41−3
築年月:1987年11月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,264万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−3
築年月:1976年3月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:1,811万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目1−14
築年月:1972年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区豪徳寺1丁目38−8
築年月:1986年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,532万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−1
築年月:1974年6月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:1,470万円
東京都世田谷区松原6丁目5−21
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目29−7
築年月:2007年2月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:8,415万円
東京都世田谷区松原6丁目24−9
築年月:2006年2月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都世田谷区松原6丁目20−22
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目32−5
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目20−14
築年月:2007年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:7,761万円
東京都世田谷区松原6丁目43−3
築年月:2004年7月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都世田谷区松原6丁目2−5
築年月:2024年4月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:6,028万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンビュウ豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺1丁目25−211983年6月61.97㎡〜4,414万円このマンションの相場を見る
豪徳寺パークホームズ東京都世田谷区豪徳寺1丁目55−281983年2月57.33㎡〜4,949万円このマンションの相場を見る
エルミタージュ豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺1丁目56−52007年10月25.73㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
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グリュックヒューゲル豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺1丁目33−281990年11月29.22㎡〜2,581万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ世田谷豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺1丁目46−172005年3月30.44㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
梅ヶ丘更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−11974年5月28.07㎡〜1,654万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺第3東京都世田谷区豪徳寺1丁目41−31987年11月17.55㎡〜1,264万円このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−31976年3月31.48㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺1丁目1−141972年1月----このマンションの相場を見る
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更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−11974年6月28.79㎡〜1,470万円このマンションの相場を見る
グランフォルム羽根木公園東京都世田谷区松原6丁目5−211991年11月----このマンションの相場を見る
松原ヒルサイドテラス東京都世田谷区松原6丁目29−72007年2月57.53㎡〜8,415万円このマンションの相場を見る
AZEST世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目24−92006年2月25.21㎡〜2,532万円このマンションの相場を見る
松原の家東京都世田谷区松原6丁目20−222012年3月----このマンションの相場を見る
クレドール豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目32−51983年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目20−142007年7月60.27㎡〜7,761万円このマンションの相場を見る
ユニーブル豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目43−32004年7月32.2㎡〜4,133万円このマンションの相場を見る
ピアース世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目2−52024年4月36.99㎡〜6,028万円このマンションの相場を見る

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